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更新于 2026-05-15 10:36:44

智都绿城凤凰于飛

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在售 住宅 低密社区
23000

元/m²

参考均价 ⓘ
248

万起/套

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108-128

㎡

4室

价格有效期：2026.04.30-2026.05.30

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开盘 2024-10-01 新开盘通知
位置
花都- 广州花都区区府花都区府CBD·凤凰北路（黄广凤凰北小学对面）
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
花都好评榜第1名，超过花都100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点  国企绿城双强联袂，品质保障：花都国企智都集团联合绿城管理开发，绿城物业加持，连续多年住户满意度领先，品质与服务兼具。区府CBD压轴地块，纯粹改善社区：位于花都区府CBD核心，凤凰北路稀缺宅地，总建面约19万㎡，仅568户，纯四房低密改善社区，圈层纯粹。花都首个高定酒店式门府+下沉会所：约52米U型酒店式门府、7米高超奢大堂；配约2000㎡下沉式会所、岭南九境园林与“春知学堂”，仪式感与实用性兼备。新规4.0高使用率，全明南向户型：建面约108-144㎡纯四房，使用率约100%；南向四开间/五开间，双面宽阳台，270°飘窗，采光通透无遮挡。板楼+塔楼组合，低密舒适：4栋16-17层2梯2户板楼、4栋33-36层2梯3-4户高层，容积率2.89、绿化率32%，居住舒适度高。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 
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  • 智都绿城・凤凰于飛踞花都区府 CBD 与中轴 CBD 双芯，近18 号线花城街站。国企智都 + 绿城双强匠造，2.89 低密、100% 高使用率。108-144㎡纯四房、南向四开间，配2000㎡下沉会所、岭南园林。近融创茂、三甲医院、华师附小，绿城物业，改善宜居标杆。

  • 智都绿城凤凰于飛项目位处广州·花都区府CBD·凤凰北路，黄广凤凰北小学对面。

周边配套
位置：花都-广州花都区区府花都区府CBD·凤凰北路（黄广凤凰北小学对面）
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  • 黄冈小学(花105路;花19路;花19路永高班车;花25路;花31路;花37路;花75A路;花85路;花8路)
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  • 团结小学(花109路)
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  • 融创文旅城(花103路;花25路快;花32路;花32路短线;花85路)
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楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 17806元/㎡

环比上月持平

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