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更新于 2025-12-05 20:16:57

阳光城兰园翡澜花园

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 配套成熟
23000

元/m²

参考均价 ⓘ
207

万起/套

咨询首付
90-122

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2022-04-22 新开盘通知
位置
花都- 花都- 广州花都区区府凤凰南路汇丰水产市场B栋喜盟国际影城东侧50米处
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楼盘评测报告

8.9

分 综合评分
花都好评榜第18名，超过花都66%的楼盘
楼盘品质
8.2
社区配套
9.1
区域价值
9.3
项目亮点 1.优越的地理位置阳光城兰园翡澜花园站位26万人口滨水新城核心地段，地处区府、北站及机场新区交汇的黄金三角。项目由世界500强旗下阳光城集团携手福建千亿集团兰园打造，旨在为花都礼献一座人居标杆。其独特的地理位置，使其既能享受区府的繁华配套，又能便捷地连接北站和机场新区，发展潜力巨大。2.便捷的交通网络项目交通极为便利，距离地铁9号线莲塘站直线距离约468m，2站可达区府，3站即达天河。周边1公里内有多个公交站，如祈福生活无限站、莲塘南等，满足日常居民的出行需求。此外，项目周边快速路网发达，包括京港澳高速公路、大广高速公路、广清高速公路等，干线有广花一级公路、机场北站快速通道及G106国道等，无论是市内通勤还是跨城出行都十分便捷。3.丰富的生态资源区域内为南向望湖住区，业主可俯瞰4300亩花都湖景，家门口50米即可享受国家湿地公园，拥有得天独厚的生态景观资源。项目内部也注重景观打造，整体设计空间以三进空间为主，运用墙体和植物划分空间，形成前场三进空间及后场空间，入口门楼和特色雕塑形成昭示性景观空间，还有林荫大道、镜水空间等，营造出大气现代且富有层次的景观体验。4.完善的教育配套周边10余所高端学府云集，省级名校广大附中与项目一路之隔，1km内还享有广大附小(在建)。项目直线距离约1.3公里处有云山小学，3公里范围内有省一级广大附中、秀全中学、新华中学、市一级云山中学等，为业主子女提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育资源。5.醇熟的商业配套项目家门口即是麦德龙，2km内可享大润发、来又来双商圈，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。项目直线距离约2公里还有广百来又来、大润发超市、云峰大酒店、云峰购物中心等，3公里范围内有【骏壹万邦】商城，商业氛围浓厚。6.贴心的社区规划整体项目环湖打造11栋住宅，内部规划有幼儿园、全龄儿童活动区等，为居民提供了便捷的社区服务。同时，项目配置了新风系统、智能家居等绿色智慧家新智能装标体系，还拥有国家一级资质的阳光城物业，全方位服务业主生活。
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  • 医疗资源方面：周边有花都区人民医院、花都区中西医结合医院、花都区妇幼保健院，以及正在建设中的中山大学附属仁济医院。金融服务方面：附近设有广州农商银行、中国农业银行、交通银行等金融机构的网点或ATM机。

  • 阳光城兰园翡澜花园小区内部配建有一所18班的公立幼儿园。此外，在项目1公里范围内，分布着骏威教育集团附属小学、新华五小（凤凰路校区）、广大附小、广大附中以及云山学校等优质教育资源。项目2公里范围内，更可直达广雅中学花都校区、黄冈中学等省级名校。

  • 问
    阳光城兰园翡澜花园的地址在哪里？
    答

    阳光城兰园翡澜花园周是一个规划986户户的住宅楼盘，车位数1588个。阳光城兰园翡澜花园的地址在广州花都区区府凤凰南路汇丰水产市场B栋喜盟国际影城东侧50米处。

  • 问
    阳光城兰园翡澜花园的主要缺点是什么？
    答

    阳光城兰园翡澜花园暂无明显缺点。阳光城兰园翡澜花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且阳光城兰园翡澜花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光城兰园翡澜花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

  • 问
    阳光城兰园翡澜花园容积率怎么算？
    答

    阳光城兰园翡澜花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光城兰园翡澜花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光城兰园翡澜花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光城兰园翡澜花园建筑面积加倍计算。

周边配套
位置：花都-花都-广州花都区区府凤凰南路汇丰水产市场B栋喜盟国际影城东侧50米处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 祈福生活无限(花70路长线;花76路)
    383m
  • 莲塘南(701路;715路;花11路;花22路;花30路;夜92路)
    466m
  • 田美新村(715路;花17路联民村;花17路王子山;花17路五联村;花1路;花30路;花84路;夜92路)
    528m
  • 润龙里(715路;花17路联民村;花17路王子山;花17路五联村;花1路;花30路;花84路;夜92路)
    608m
  • 清布中学(701路;715路;花11路;花22路;花30路)
    723m
  • 邝家庄东(花70路长线;花76路)
    830m
  • 迎宾大道中(花11路;花22路)
    861m
  • 迎宾大道中(花11路;花22路)
    898m
  • 宝田加油站(花17路联民村;花17路王子山;花17路五联村;花1路;花75路;花76路;花84路;夜92路)
    1003m
  • 马鞍山公园西门(715路;花25B路长线;花25B路短线;花30路;花36B路;花70路长线;花70路短线;花75路)
    1015m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 18759元/㎡

环比上月-2.7%

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