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更新于 2026-11-09 03:49:28

阳光城兰园翡澜花园

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 配套成熟
22518

元/m²

参考均价 ⓘ
202

万起/套

咨询首付
90-122

㎡

3-4室

价格有效期：2026.11.01-2026.11.30

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开盘 2022-04-22 新开盘通知
位置
花都- 花都- 广州花都区区府凤凰南路汇丰水产市场B栋喜盟国际影城东侧50米处
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
花都好评榜第4名，超过花都92%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
9.7
区域价值
9.7
项目亮点 花都少有的地铁口小高层精装现房，步行约5分钟到9号线莲塘站，不用期房等待，即买即收楼办证；楼栋总高14‑20层，相比周边超高层，居住密度更低，采光通风表现更好。花都湖生态资源加持，步行可达4300亩花都湖湿地公园，部分楼栋中高楼层可以看湖景，环湖绿道休闲便利，生态宜居属性强。周边商业配套成熟现成，楼下田美城广场，麦德龙、影城、水产市场就在附近；2公里可达来又来、广百新一城，日常购物、大型消费都很方便，无需等待配套兑现。户型实用，梯户友好，主流2梯4户，89㎡紧凑三房起步，得房率80‑83%，精装交付；车位配比充足，人车分流；社区内部打造中庭园林、全龄活动场地，已有大量业主入住，居住氛围成熟。轨交通勤优势明显，9号线2站到花都广场，3站广州北站，高增站换乘3号线通达白云、天河；自驾凤凰南路，快速通达许广高速，去往白云机场便捷，适配花都、白云上班通勤家庭。小区配建幼儿园还未落地；无配建公办中小学，部分房源靠近水产市场，低楼层偶有异味影响；物业为阳光城物业【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 阳光城兰园翡澜花园距离地铁 9 号线莲塘站直线约 460m，步行可达；紧邻凤凰南路、商业大道，快速接入迎宾大道；社区底层临街底商，便利店、餐饮等。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 阳光城兰园翡澜花园在售89㎡3房2厅1卫、99㎡3房2厅2卫、106‑114㎡4房2厅2卫，选房时可按预算直接锁定对应梯度。容积率 2.8 的小高层社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 阳光城兰园翡澜花园容积率约2.8、绿化率约35%，为花都现房状态项目，开发主体为广州市百耀欣光房地产有限公司。处于花都滨水新城，临近花都湖湿地公园。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：花都-花都-广州花都区区府凤凰南路汇丰水产市场B栋喜盟国际影城东侧50米处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 祈福生活无限(花70路长线;花76路)
    383m
  • 莲塘南(701路;715路;花11路;花22路;花30路;夜92路)
    466m
  • 田美新村(715路;花17路联民村;花17路王子山;花17路五联村;花1路;花30路;花84路;夜92路)
    528m
  • 润龙里(715路;花17路联民村;花17路王子山;花17路五联村;花1路;花30路;花84路;夜92路)
    608m
  • 清布中学(701路;715路;花11路;花22路;花30路)
    723m
  • 邝家庄东(花70路长线;花76路)
    830m
  • 迎宾大道中(花11路;花22路)
    861m
  • 迎宾大道中(花11路;花22路)
    898m
  • 宝田加油站(花17路联民村;花17路王子山;花17路五联村;花1路;花75路;花76路;花84路;夜92路)
    1003m
  • 马鞍山公园西门(715路;花25B路长线;花25B路短线;花30路;花36B路;花70路长线;花70路短线;花75路)
    1015m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22518元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 18367元/㎡

环比上月+1.60%

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