龙光天瀛

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在售住宅品牌地产景观居所购物中心

24449

元/m²

参考均价 ⓘ

217

万起/套

咨询首付

89-178

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

开盘 2021-11-01 新开盘通知

位置

番禺- 番禺市桥- 广州番禺区市桥大夫山下景观大道7号

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测评番禺好评榜第1名看评测报告

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4007638577 转 021229

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

番禺好评榜第51名，超过番禺16%的楼盘

楼盘品质

9.3

社区配套

9.1

区域价值

9.6

项目亮点大夫山旁次新高低配社区，实景现楼，新中式园林设计，配露天泳池、架空泛会所、环形跑道，全部实景落地，过户即可收楼，北侧直面大夫山森林公园，高层中高楼层可看山景，生态环境优越。产品梯度完整，高层89㎡刚需三房起步，到130㎡改善四房；叠墅分上叠带天台、下叠带私家花园，拓展空间充足，刚需、刚改、改善都可覆盖。楼栋东南向排布，配双层中空隔音玻璃，多数户型南向、南北双阳台，采光通风表现不错。车位配比充足，人车分流，地下双层车库，1:1.36车位，多台车家庭停车压力小；封闭式管理，居住圈层纯粹，自住氛围浓厚。自驾通达性好，临近禺山西路、景观大道，上东新高速方便，自驾可达万博、市桥老城、广州南站；小区门口有多条公交，可接驳地铁3号线市桥站。价格性价比突出，拿地成本高，当前二手价格接近地价，同价位次新盘中，生态、户型尺度优势明显，支持公积金、组合贷，上车门槛友好。距离3号线市桥站约6km，外围楼栋临主干道【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2021-09-29
预售证
2021-11-01
开盘
2023-12-10
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-28

热销
广州龙光天瀛位于番禺区核心区域，主推89‑98㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。紧邻大夫山森林公园，生态资源突出，高层可看山景，休闲骑行遛娃条件优越，居住环境宜居安静。
2026-10-20

热销
广州龙光天瀛位于番禺区核心区域，主推89‑98㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。紧邻大夫山森林公园，生态资源突出，高层可看山景，休闲骑行遛娃条件优越，居住环境宜居安静。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-11-01
交房：2023-12-10
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：14栋
户数：932
车位：1272个
绿化：35.6%
容积：3
预售证：20211199
开发：广州市龙光骏利房地产有限公司
物业：广东龙光集团物业管理有限公司番禺分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-23 16:51:15

通勤层面，龙光天瀛地铁 3 号线市桥站直线距离约 3.2km；紧邻景观大道、禺山西路，可快速接入新光快速、南大干线；小区底层少量临街社区底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 16:51:12

产品结构上，龙光天瀛覆盖89‑98㎡3室2厅2卫、112‑130㎡4室2厅2卫、130‑143㎡高层大四房三个面积段，户型梯度完整。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 16:51:10

先说项目指标，容积率约3.0、绿化率约35.6%，龙光天瀛属于番禺现楼状态产品，开发主体为广州市龙光骏利房地产有限公司。紧邻大夫山森林公园，生态资源突出。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）