敏捷万博金湖壹号
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地铁沿线
配套成熟
35000
参考均价 ⓘ
元/m²
343
咨询首付
万起/套
98-149
4室
㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
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楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
番禺好评榜第28名，超过番禺54%的楼盘
项目亮点
金山湖生态居住，近临大型城市湖景公园步行可达约108万㎡金山湖文化公园，北向部分高楼层可以眺望金山湖湖面，南向可遥望大夫山森林公园，在靠近万博的改善盘中，生态景观属于突出优势，休闲散步、骑行资源丰富。距离万博CBD约3公里，共享万博成熟繁华配套不属于万博核心地块，但3公里范围内覆盖万博、长隆、祈福三大成熟商圈，万达广场、四海城、K11Select、祈福缤纷汇全部可辐射；既可以享受万博商务商业红利，性价比突出。临近22号线市广路站，地铁快速通达广州南站、琶洲、珠江新城22号线为市域快线，4站直达珠江新城，快速连接广州南站；地铁距离适中，步行可到，兼顾地铁通勤与居住安静度；自驾市广路、汉溪大道，去往万博、南站、海珠都比较顺畅。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2026-10-23
预售证
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2026-09-30
开盘
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2028-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-28
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2026-10-20
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开盘：2026-09-30
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交房：2028-12-31
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产权：普通住宅70年
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楼栋：10栋
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户数：2029户
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车位：D区住宅机动车位共有1748个，2层车库
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绿化：30%
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容积：3.22
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预售证：20260309
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开发：广州璟恒房地产开发有限公司
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物业：广州敏捷新生活物业管理有限公司
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- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-10-23 14:39:02
通勤层面，敏捷万博金湖壹号距离 22 号线市广路站直线约 800m，步行约 10‑12min；紧邻市广路、南大干线，可接驳新光快速、东新高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 14:39:00
敏捷万博金湖壹号的在售产品分三个梯度——87㎡三房两厅两卫、98‑105㎡四房两厅两卫、128‑131㎡四房两厅两卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 14:38:58
容积率约3.21、绿化率约35%，敏捷万博金湖壹号为番禺期房在售盘，开发主体为广州璟恒房地产开发有限公司。万博西侧金山湖板块，临金山湖湖景资源。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
敏捷万博金湖壹号这边现在在售的有87㎡三房两厅两卫、98‑105㎡四房两厅两卫，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
去敏捷万博金湖壹号看房可到广州，万博CBD，敏捷万博金湖处，项目地址是番禺敏捷万博金湖壹号销售中心，位置在广州番禺，比邻约1630亩金山湖公园约3公里内三大繁华商圈环伺一面尽揽城市万象，一面私藏湖光潋滟约800米市广路地铁站，双线交汇1站番禺广场、2站万博中心、3站琶洲CBD，建议提前电话预约看房，售楼处户型4室，建筑面积约98-149㎡。均价约30690元/㎡，2025年10月开盘，预计2028年12月交房，位于番禺，地址番禺敏捷万博金湖壹号销售中心，精装交付，普通住宅，产权70年，开发商是广州璟恒房地产开发有限公司，容积率3.22，绿化率30%。项目总建筑面积约24万㎡，也叫璟湖居，具体户型与对应价格请咨询，这个盘物业服务范围与收费以物业服务协议为准，项目本身：万博CBD，敏捷壹号作品湖映万博，境启广州更好的万博，更好的湖居答案敏捷深耕番禺，匠筑全新湖居范本。
全部3个回答> -
答
现在首付最低15%就能上车，贷款最长40年，压力能摊得比较开。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：番禺-万博-番禺敏捷万博金湖壹号销售中心
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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敏捷万博金湖壹号，新房价格35000元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-万博-番禺敏捷万博金湖壹号销售中心。户型4室、建面98-149㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等敏捷万博金湖壹号楼盘信息，关注吉屋广州敏捷万博金湖壹号！
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