敏捷万博金湖壹号

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在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟

31000

元/m²

参考均价 ⓘ

303

万起/套

咨询首付

98-149

㎡

4室

价格有效期：2026.05.07-2026.06.06

开盘 2025-10-31 新开盘通知

位置

番禺- 万博- 番禺敏捷万博金湖壹号销售中心

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

番禺好评榜第1名，超过番禺100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 CBD湖居低密大盘：万博板块稀缺3.21容积率社区，内有约1.3万㎡中央园林，外揽1630亩金山湖，打造“内园外湖”生态格局敏捷集团。大师级精工品质：由SLD梁志天、CCD等六大设计团队打造，外立面采用LOW-E玻璃与金属铝板，配弧形转角与冠冕式屋顶。高使用率全南向户型：新规设计，户型使用率超100%，户户朝南，保障通风采光。全维高端社区配套：配2700㎡高定会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅）、1200米双环跑道、全龄活动空间。省级名校教育：配12班公办幼儿园，紧邻省实番禺学校（金山湖校区），享12年优质教育。

楼盘动态 全部动态

2026-05-15
预售证
2025-10-31
开盘
2028-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-10

在售
2026-04-30

进度
【敏捷万博金湖壹号】近期动态播报：敏捷万博金湖壹号推新建筑面积约98-149平住宅，项目采用围合式布局，保障了居住私密性和开阔视野。喜欢的朋友们可以去了解一下！

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-10-31
交房：2028-12-31
产权：普通住宅70年
楼栋：10栋
户数：2029户
车位：D区住宅机动车位共有1748个，2层车库
绿化：30%
容积：3.22
预售证：穗房预（网）字第20260126号
开发：广州璟恒房地产开发有限公司
物业：广州敏捷新生活物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-05-21 15:48:22

主推98-146㎡全南向四房，使用率超 100%，99㎡四开间朝南、约 12 米采光面、6 米阳台，LDKG 一体化。全屋中央空调 + 智能系统 + 品牌厨卫，豪宅交标。1km 内祈福缤纷世界（43 万㎡），3km 内万博 14 座商业体，生活无忧。
彭旭
置业管家

2026-05-21 15:48:15

步行约 200 米到九年制公办省实（金山湖校区），目送式上学，省实特控线连续三年超 95%。步行约 400 米到1630 亩金山湖文化公园，“北湖南山” 景观，部分户型瞰湖山城三景。内配1.3 万方中央园林 + 2700㎡会所 + 双泳池，低密舒适。
彭旭
置业管家

2026-05-21 15:48:08

地处万博 CBD 核心，步行约 800m 到22 号线市广路站（160km/h 高速地铁），2 站万博、4 站珠江新城，约 15min 直达天河。自驾临金山大道、新光快速，15min 到南站 / 长隆、30min 到天河，双地铁 + 五纵五横路网，通勤高效。

问敏捷万博金湖壹号这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

交通方便。距 22 号线市广路站约 800 米，步行 10min，4 站到珠江新城。
全部3个回答>
问敏捷万博金湖壹号好吗？

答

敏捷万博金湖壹号北瞰金山湖南望大夫山，漫享湖光山色：项目北向瞰湖、南向望山，湖光山色尽收眼底低至3.21的容积率，营造低密舒适居住环境；在城市核心区域极为罕见；为居者提供宁静与私密的生活氛围，远离喧嚣
全部3个回答>
问敏捷万博金湖壹号怎么样？

答

敏捷万博金湖壹号尺度开阔楼间距，启幕宽境人生，长达约120米弧形主入口界面，城市级封面门庭，集萃名贵奢石臻造，铺陈都会风华，礼遇当代门庭，呈现繁华CBD里的曼妙意境。
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