敏捷万博金湖壹号

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在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟

31000

元/m²

参考均价 ⓘ

303

万起/套

咨询首付

98-149

㎡

4室

价格有效期：2026.05.21-2026.06.20

开盘 2025-10-31 新开盘通知

位置

番禺- 万博- 番禺敏捷万博金湖壹号销售中心

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分综合评分

番禺好评榜第1名，超过番禺100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点稀缺湖居资源：项目步行约400m直达1630亩金山湖文化公园，打造内园外湖格局，内部配建约1.3万方中央园林，一轴两环多组团景观设计，万博片区少有的临湖居住地块。高配社区内部配套：规划约2700㎡全龄会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅、室内亲子空间，地下车库星空顶设计，自带12班公立幼儿园，社区全龄段生活场景齐全。新规高实用户型：全盘采用新规建筑设计，建面87-149㎡，户型实用率普遍100%-110%，多数房源全南向布局，部分边户实现270°环幕观景，小户型可做四房，空间利用率突出。智能化精装配置：全屋标配智能家居系统，智能灯光、窗帘、安防远程管控，厨卫品牌精装交付，干湿分离卫浴+品牌厨电，改善定位精装标准。低密居住属性：容积率3.21、绿地率30%，万博近郊成熟住区里偏低密规划，楼栋排布预留观景视线，兼顾私密性与采光。

楼盘动态 全部动态

2026-05-15
预售证
2025-10-31
开盘
2028-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-03

在售
2026-05-10

在售

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-10-31
交房：2028-12-31
产权：普通住宅70年
楼栋：10栋
户数：2029户
车位：D区住宅机动车位共有1748个，2层车库
绿化：30%
容积：3.22
预售证：穗房预（网）字第20260126号
开发：广州璟恒房地产开发有限公司
物业：广州敏捷新生活物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-06-04 15:58:47

项目约 400 米直达 1630 亩金山湖文化公园，下楼即享滨湖休闲；社区内部打造约 1.3 万方中央园林 + 2700㎡高端会所，围合楼栋布局、阔绰楼间距，户型多为全南向设计，兼顾万博 CBD 繁华与原生态湖居环境，自住保值两不误。
彭旭
置业管家

2026-06-04 15:58:40

社区自带 12 班公立幼儿园，东侧配建 36 班省实系九年制公办学校，在家门口就能完成幼、小、初全周期就学；周边汇集钟村中学、祈福系列院校，全链条优质教育落地，适配刚需、改善家庭子女就学需求。
彭旭
置业管家

2026-06-04 15:58:30

项目距 22 号线市广路站约 800 米，步行十余 min 可达，4 站直达珠江新城，搭配规划 26 号线形成双地铁格局；临近新光、华南快速等主干道，自驾短时间通达万博、天河各大商圈，多维路网适配日常跨区通勤，上班族置业优选。

问敏捷万博金湖壹号这个楼盘售楼部电话多少？价格怎么样？值得入手吗？

答

值得入手。近万博 CBD，临金山湖，省实配套，全南向户型，价格洼地。
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问敏捷万博金湖壹号这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

交通方便。距 22 号线市广路站约 800 米，步行 10min，4 站到珠江新城。
全部3个回答>
问敏捷万博金湖壹号好吗？

答

敏捷万博金湖壹号北瞰金山湖南望大夫山，漫享湖光山色：项目北向瞰湖、南向望山，湖光山色尽收眼底低至3.21的容积率，营造低密舒适居住环境；在城市核心区域极为罕见；为居者提供宁静与私密的生活氛围，远离喧嚣
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