龙沁星源

（主城现房临街铺业态灵活，双层地下车库搭配专业物业运营） 全部为实景一楼临街现铺，收铺即可进场装修营业，无需长期养铺。铺位临主干道展示面开阔，格局方正通透，预留排烟排污管道支持明火餐饮，面积适配茶饮、便利店、社区门诊、精品零售、商务简餐等多元业态。项目配双层地下机械智能车库，搭配周边西丽广场、西坊大院公共车位，充足车位解决办公人群、逛街访客停车难题；由美倡物业统一楼宇管理，规范街区业态分区规避恶性竞争。市桥老城核心成熟商圈，人口长期稳定，商铺空置率低，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（综合体商住办公三重客流，全龄名校集群稳定消费人群） 项目为 18 层城市综合体，1 层临街商铺、2-6 层集团办公、7 层起复式公寓，自带办公、居住双重固定消费客流，办公白领日常午晚餐饮、便民需求稳定。周边康裕园、鸿禧华庭等成熟大型社区连片，3 公里常住居民超 8 万；步行 500 米内覆盖珑晟幼儿园、华侨城幼儿园，1 公里可达富都小学、星海中学，完整幼小初教育链带来家长母婴、托管、简餐持续消费需求。250 米直达钻汇广场、350 米至喜悦天地，1 公里可达易发商业街，临近番禺中医院、何贤纪念医院三甲院区，便利店、特色餐饮、美容养生、教辅培训、社区诊所全时段需求均衡，租赁需求常年旺盛。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（地铁上盖多维立体路网，通勤逛街多层流动客流） 商铺坐落市桥光明北路主干道临街，距离 3 号线市桥站 A 口仅 10 米，真正地铁上盖，8 站直达珠江新城，1 站抵达长隆文旅板块，跨区通勤客流源源不断。楼下 150 米内覆盖禺山大道西、康裕园公交站点，十余条番禺公交线路全域通达；出门衔接光明北路、西环路城市主干道，自驾快速接驳新光、东新高速。周边钻汇广场、西丽广场逛街人群、地铁换乘居民、西坊大院文旅客流全天叠加，临街商铺昭示性极强，车流与人流持续导入，经营获客基础稳固。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）