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更新于 2025-12-04 11:16:55

星河臻华府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态
27000

元/m²

参考均价
229

万起/套

咨询首付
85-125

3-4室

价格说明:带装修均价约2.7万元/㎡,在售产品包括约85-128㎡新规高配三四房。 价格有效期:2025.11.30-2025.12.30

开盘 2025-03-21 新开盘通知
位置
黄埔- 区府- 黄埔广州市黄埔区云埔街道华甫村、荷村
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楼盘评测报告

8.9

综合评分
黄埔好评榜第45名,超过黄埔25%的楼盘
楼盘品质
7.8
社区配套
9.3
区域价值
9.5
项目亮点 星河臻华府,由星河控股集团匠心打造,是广州科学城板块内的一颗璀璨明珠。该项目凭借其独特的项目亮点,在市场上脱颖而出,成为众多购房者的理想选择。 品牌实力卓越:星河控股集团拥有35年的城市运营经验,资产规模超过千亿,连续蝉联AAA主体评级信用。星河臻华府作为星河控股在广州的又一力作,自然承载着品牌的荣耀与品质保证。 设计理念先进:项目设计理念融合了传统美学与现代科技,既古典又现代,独具特色。轻奢公建化立面设计,大面积玻璃幕墙搭配香槟金金属勾边,展现了建筑的轻盈通透感与现代美学的独特魅力。 高使用率户型:星河臻华府首推产品使用率接近100%,且均为全南向设计,确保每户都能享受到充足的阳光和舒适的居住环境。户型设计合理,空间利用率高,满足不同家庭结构的需求。 优质教育资源:项目内规划有两所幼儿园及一所54班九年一贯制中小学,并邻近东荟花园小学,为业主子女提供全方位的教育支持。 便捷交通网络:项目位于开创大道与开源大道交汇处,自驾出行方便快捷。未来地铁6号线东延段开通后,将进一步提升项目的交通便利性。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • ▷科城新贵・星河臻华府◁ 超乎期待 重磅让利登场 至高30万补贴 良机难再 85-128㎡新规三至四房

  • 目前,该项目与地铁6号线香雪站的距离大概在1.6 - 2.1公里之间。日常出行时,可借助社区接驳车或者公交车进行换乘,搭乘快线4站即可直达天河CBD。

  • 星河臻华府坐落于黄埔区开创大道和开源大道的交汇要地,处于穗港科技合作区的核心区域。项目周边汇聚了雪松控股、香雪制药等上百家企业,产业集聚效应显著,产业氛围十分浓厚。

  • 医疗配套:项目周边3公里范围内有广东省第二中医院(黄埔医院)等一级及以上医院。此外,项目东侧还规划了广东省人民医院黄埔分院,预计2028年底前建成,2030年可投入使用,为居民健康保驾护航。

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  • 星河臻华府旨在打造一个复合型城市综合体,除了自有的商业街外,还规划了一个规模约为3.3万平方米的大型商业中心。 项目内还规划有省人民医院黄埔院区、54班九年一贯制学校和多所幼儿园,提供了全面的配套资源。

    全部3个回答>
  • 星河臻华府的绿化率为30%至31%,星河臻华府周边自然环境优越,西接约1350亩创新公园,东临约3000亩自然山体,楼下即为古树公园。三公园环绕的布局,使得项目内部绿化与外部自然景观形成互补,整体负氧离子浓度高达每立方厘米3000至5000个,约为珠江公园的20倍。这种得天独厚的生态条件,进一步强化了项目高绿化率的实际价值。

    全部3个回答>
位置:黄埔-区府-黄埔广州市黄埔区云埔街道华甫村、荷村
  • 萝格路口(335路;365路;371A路;371路;391A路;391路;946路;948路;夜52路)
    72m
  • 萝格路口(335路;365路;371A路;371路;391A路;391路;946路;948路;夜52路)
    111m
  • 萝格路口(335路;365路;371A路;371路;391A路;391路;946路;948路)
    156m
  • 华甫村(335路;365路;371A路;371路;375路;391A路;391路;946路;948路;夜52路)
    353m
  • 植树公园(327A路;336路;338路;359路;373路;569路;夜49路)
    362m
  • 华甫村(335路;365路;371A路;371路;375路;391A路;391路;946路;948路;夜52路)
    376m
  • 植树公园(327A路;336路;338路;359路;373路;569路;夜49路)
    377m
  • 植树公园(327A路;336路;338路;373路;569路;夜49路)
    396m
  • 华甫村(335路;365路;371A路;371路;375路;391A路;391路;946路;948路)
    402m
  • 萝岗村口(327A路;336路;338路;365路;371A路;371路;373路;391A路;391路;397路;948路;B31路)
    630m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 27000元/㎡

环比上月持平

区域均价 33088元/㎡

环比上月持平

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