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更新于 2026-08-23 14:17:03

越秀天瀛

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所
23052

元/m²

参考均价 ⓘ
202

万起/套

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88-127

㎡

3-4室

价格有效期：2026.08.19-2026.09.18

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开盘 2022-09-27 新开盘通知
位置
荔湾- 荔湾- 广州荔湾区芳村海龙路116号
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
荔湾好评榜第21名，超过荔湾43%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 这次到越秀天瀛现场踩盘，有几个点让我印象深刻：容积率3.5小高层，对比荔湾主流高密度楼盘，居住舒适度更高；40%高绿化率，中央园林尺度大。；约80%户型南向看花地河江景，滨江绿道就在小区外侧，景观资源突出。；户型N+1高拓展，得房率高，总价门槛低，是荔湾主城门槛较低的70年住宅，适合刚需刚改家庭。；项目容积率约3.5；规划总户数约876户。整体来看项目底子扎实，不是靠噱头卖房，而是实打实的产品力说话，适合真正想安居的购房者重点考虑。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 越秀天瀛坐落于荔湾，容积率 3.5 小高层，对比荔湾主流高密度楼盘，居住舒适度更高；40% 高绿化率，中央园林尺度大。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 作为荔湾重点楼盘，越秀天瀛，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，收费低廉；周边广佛通勤便利，适合广佛两地工作自住。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 越秀天瀛项目位于荔湾，车位配比 1:1.55，车位充足，充分满足多台车家庭，预埋充电桩管线售楼处官方...。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：荔湾-荔湾-广州荔湾区芳村海龙路116号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 海中村总站(525路)
    109m
  • 海中村(452路)
    194m
  • 海中小学(452路)
    278m
  • 海中八路(452路)
    781m
  • 百亩园(452路)
    955m
  • 沙尾水闸(525路)
    957m
  • 海中北路(452路)
    1034m
  • 海中高得(525路)
    1392m
  • 高岗路(452路)
    1439m
  • 棉村市场(410路)
    1582m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22936元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 48426元/㎡

环比上月+2.70%

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