越秀天瀛

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在售住宅品牌地产宜居生态景观居所

22000

元/m²

参考均价 ⓘ

193

万起/套

咨询首付

88-127

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.18-2026.01.17

开盘 2022-09-27 新开盘通知

位置

荔湾- 荔湾- 广州荔湾区芳村海龙路116号

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分综合评分

荔湾好评榜第26名，超过荔湾29%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 01.江景MAX—约100米珠江面宽，阳台上尽揽珠江美景；阔楼距—正对园林＆珠江，前后无遮挡，采光通风好；02.山姆会员商店、爱莎国际名校在旁，继天河金融城商圈、番禺万博商圈后，广州第三家山姆会员商店择址荔湾海龙围科创区滨江带。03.国企越秀超40载匠心，缔造广州城市地标千亿国企：雄厚资金，优质口碑，超100万业主认可匠心造城：精工品质，缔造珠江新城IFC等多个城市地标.

楼盘动态 全部动态

2025-12-26
预售证
2022-09-27
开盘
2024-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-09-27
交房：2024-12-31
产权：70年
楼栋：8栋
户数：876户
车位：1377个
绿化：40%
容积：3.5
预售证：20250433
开发：广州市越达房地产开发有限公司
物业：广州越秀物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

131****1092

2025-12-17 11:01:24

这个小户型的设计深得我心，非常契合刚需购房者的需求。与周边楼盘相比，它的性价比优势也相当突出。
133****6597

2025-12-17 11:01:11

越秀天瀛预计在2024年12月底交房，满心期待能早日收房，搬进新家呀~
189****0231

2025-11-12 09:44:44

主力户型的采光与通风条件都相当出色，未来入住后居住体验会很舒适，刚需购房群体不妨重点关注一下，毕竟买房时性价比是首要考量因素。

问越秀天瀛附近的交通配套怎么样？

答

公交接驳完善：项目门口即海中村公交总站，多条线路覆盖地铁换乘需求。自驾便利：周边高速路网发达，适合有车一族。地铁辐射范围广：通过广佛线和1号线，可快速通达广佛核心区域。
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问越秀天瀛有哪些优缺点？

答

教育资源丰富：小区配建一所9班幼儿园，小学阶段需参与荔湾区统一摇号，对口小学包括康有为纪念小学（海中校区）、何香凝纪念学校、芳村小学南漖校区、真光中学附属西塱小学等，初中对口广州市真光中学、省实验中学荔湾学校、广州四中等重点校，教育资源整体优质。
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问越秀天瀛性价比高吗？

答

越秀天瀛性价比还算是挺高的。千亿国企：雄厚资金，优质口碑，超100万业主认可；匠心造城：精工品质，缔造珠江新城IFC等多个城市地标。总价23X万起入住荔湾江景准现房；建面约87-125平N 1创意空间户型产品
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