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更新于 2026-09-13 12:07:33

保利瑧誉

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在售 商业 公园 品牌地产 地铁沿线
44717

元/m²

参考均价
393

万起/套

咨询首付
88-170

2-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2024-12-31 新开盘通知
位置
荔湾- 白鹅潭- 广州荔湾区芳村东漖南路与东漖北路交汇处(坑口地铁站旁900米)
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
荔湾好评榜第8名,超过荔湾78%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.7
区域价值
9.9
项目亮点 荔湾稀缺纯板楼改善大盘,全盘板楼南北对流,0飘窗设计,部分户型带独立电梯前厅,楼间距最大近百米,通风采光、私密性优于片区塔楼产品;容积率3.94,对比周边超高层,居住密度更低。省一级公办小学家门口,代建康有为纪念小学东漖校区已经开学,配建公立幼儿园;周边真光中学、培英中学,教育资源确定性强,家庭改善自住友好。产品实用率突出,新规户型,部分户型实用率可达115%;107㎡起步做3+1四房,124‑143㎡主流改善,170㎡大平层,覆盖刚改到高端改善全段需求。高规格社区公区,亿元打造安缦风格园林,配置550㎡成人泳池、一馆十二泛会所,会客、健身、儿童活动空间齐全,大盘完整配套,圈层纯粹,无公寓混居。白鹅潭辐射区位,临近1号线坑口站;自驾花地大道快速通达天河、海珠;白鹅潭万象城、聚龙湾太古里在建,板块具备长期升级红利;周边芳和花园、芳村花园,生活配套成熟。不属于地铁上盖;整体为期房,交付周期较长;中学由荔湾区教育局统筹,周边局部旧改仍在推进,短期城市界面参差不齐;最小户型500万起,刚需门槛高。【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 开车临近东漖北路、花地大道、环城高速;小区配建社区临街底商,满足日常零售餐饮。周边商场:700 米荔胜广百广场;1.1km 芳和荟。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 户型上,保利瑧誉主推109‑110㎡三房两厅两卫、126‑130㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫,产品线完整,可满足不同家庭结构需求。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 保利瑧誉地处荔湾,开发商为广州东灏房地产开发有限公司,容积率约3.94,绿化率约38%,期房在售。保利央企开发,花地湾东漖旧改大型板楼社区,全盘板楼。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 主推109‑110㎡三房两厅两卫、126‑130㎡四房两厅两卫,具体想了解哪个户型的可以再问我。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

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  • 保利瑧誉是广州荔湾板块的热门楼盘,由广州东灏房地产开发有限公司开发,央企保利誉系顶豪(全球第13座),白鹅潭CBD纯改善大盘,全南向板式设计,户户专梯入户、四开间朝南、南北对流。新规使用率高达115%,省一级康有为纪念小学已开学,真光中学等优质教育资源环绕。地处荔湾区白鹅潭CBD核心区,东漖南路与东漖北路交汇处,坑口地铁站步行约880米(1号线),2站至芳村,5站达陈家祠,8站到体育西路。整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处位于荔湾,地址广州荔湾区芳村东漖南路与东漖北路交汇处(坑口地铁站旁900米),均价约47025元/平,容积率3.94,绿化率38%,普通住宅70年,住宅底商40年,商住公寓50年产权,带装修,开发商广州东灏房地产开发有限公司,普通住宅70年,住宅底商40年,商住公寓50年产权。

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  • 保利瑧誉售楼处电话咨询4007638577,021984。地址广州荔湾区芳村东漖南路与东漖北路交汇处(坑口地铁站旁900米),容积率3.94,绿化率38%,普通住宅70年,住宅底商40年,商住公寓50年产权,开发商广州东灏房地产开发有限公司,2024-05-01开盘,预计2027-03-31交房,地址广州荔湾区芳村东漖南路与东漖北路交汇处(坑口地铁站旁900米),普通住宅70年,住宅底商40年,商住公寓50年产权。

    全部3个回答>
位置:荔湾-白鹅潭-广州荔湾区芳村东漖南路与东漖北路交汇处(坑口地铁站旁900米)
  • 东漖怀宁坊(70路;74路;121A路;411路;419路;552路;782路;812路;962路;993路;高峰快线56路;夜1路)
    109m
  • 东漖镇(70路;74路;121A路;207路;411路;419路;552路;812路;838路;962路;966路;993路;高峰快线56路;夜113路;夜1路)
    149m
  • 芳村花园北门(70路;74路;207路;782路;838路;962路;966路;993路;高峰快线56路;夜113路)
    170m
  • 东漖街(70路;74路;121A路;411路;419路;552路;782路;812路;962路;993路;高峰快线56路;夜1路)
    393m
  • 芳村花园(121A路;207路;487路;552路;812路;838路)
    455m
  • 龙溪大道东(教师新村)(1路;121A路;207路;487路;812路;838路;990路;佛275路;广412路;夜111路;夜1路)
    476m
  • 东漖南路(70路;74路;121A路;207路;419路;552路;812路;838路;962路;966路;993路;高峰快线56路;夜113路;夜1路)
    492m
  • 汾水(1路;15路;74路;91路;183路;193路;207路;411路;419路;552路;812路;838路;佛244路;广277路;夜1路)
    656m
  • 坑口地铁站(芳村客运站)(419路;552路;966路;990路;993路;高峰快线56路;广412路;夜111路;夜113路;隽泷湾总站-水秀路)
    748m
  • 步漖村(207路;782路;838路;962路;966路;993路;高峰快线56路;夜113路;隽泷湾总站-水秀路)
    824m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 44717元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 49293元/㎡

环比上月+1.80%

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