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更新于 2026-10-29 13:32:04

保利瑧誉

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43781

元/m²

参考均价 ⓘ
385

万起/套

咨询首付
88-170

㎡

2-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2024-12-31 新开盘通知
位置
荔湾- 白鹅潭- 广州荔湾区芳村东漖南路与东漖北路交汇处（坑口地铁站旁900米）
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
荔湾好评榜第6名，超过荔湾82%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.5
区域价值
10
项目亮点 荔湾稀缺纯板楼改善大盘，全盘板楼南北对流，0飘窗设计，部分户型带独立电梯前厅，楼间距最大近百米，通风采光、私密性优于片区塔楼产品；容积率3.94，对比附近超高层，居住密度更低。省一级公办小学家门口，代建康有为纪念小学东漖校区已经开学，配建公立幼儿园；附近真光中学、培英中学，教育资源确定性强，家庭改善自住友好。产品实用率突出，新规户型，部分户型实用率可达115%；107㎡起步做3+1四房，124‑143㎡主流改善，170㎡大平层，覆盖刚改到高端改善全段需求。高规格社区公区，亿元建设安缦风格园林，配置550㎡成人泳池、一馆十二泛会所，会客、健身、儿童活动空间齐全，大盘完整配套，圈层纯粹，无公寓混居。白鹅潭辐射区位，临近1号线坑口站；自驾花地大道快速通达天河、海珠；白鹅潭万象城、聚龙湾太古里在建，板块具备长期升级红利；周边芳和花园、芳村花园，生活配套成熟。不属于地铁上盖；整体为期房，交付周期较长；中学由荔湾区教育局统筹，周边局部旧改仍在推进，短期城市界面参差不齐；最小户型500万起，刚需门槛高。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 保利瑧誉开车临近东漖北路、花地大道、环城高速；小区配建社区临街底商，满足日常零售餐饮。周边商场：700 米荔胜广百广场；1.1km 芳和荟。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品结构上，保利瑧誉覆盖109‑110㎡三房两厅两卫、126‑130㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫三个面积段，户型梯度完整。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 容积率约3.94、绿化率约38%，保利瑧誉为荔湾期房在售盘，开发主体为广州东灏房地产开发有限公司。保利央企开发，花地湾东漖旧改大型板楼社区，全盘板楼。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：荔湾-白鹅潭-广州荔湾区芳村东漖南路与东漖北路交汇处（坑口地铁站旁900米）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东漖怀宁坊(70路;74路;121A路;411路;419路;552路;782路;812路;962路;993路;高峰快线56路;夜1路)
    109m
  • 东漖镇(70路;74路;121A路;207路;411路;419路;552路;812路;838路;962路;966路;993路;高峰快线56路;夜113路;夜1路)
    149m
  • 芳村花园北门(70路;74路;207路;782路;838路;962路;966路;993路;高峰快线56路;夜113路)
    170m
  • 东漖街(70路;74路;121A路;411路;419路;552路;782路;812路;962路;993路;高峰快线56路;夜1路)
    393m
  • 芳村花园(121A路;207路;487路;552路;812路;838路)
    455m
  • 龙溪大道东(教师新村)(1路;121A路;207路;487路;812路;838路;990路;佛275路;广412路;夜111路;夜1路)
    476m
  • 东漖南路(70路;74路;121A路;207路;419路;552路;812路;838路;962路;966路;993路;高峰快线56路;夜113路;夜1路)
    492m
  • 汾水(1路;15路;74路;91路;183路;193路;207路;411路;419路;552路;812路;838路;佛244路;广277路;夜1路)
    656m
  • 坑口地铁站(芳村客运站)(419路;552路;966路;990路;993路;高峰快线56路;广412路;夜111路;夜113路;隽泷湾总站-水秀路)
    748m
  • 步漖村(207路;782路;838路;962路;966路;993路;高峰快线56路;夜113路;隽泷湾总站-水秀路)
    824m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 43781元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 49294元/㎡

环比上月持平

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