保利瑧誉

项目由央企保利置业开发，总占地约 5.6 万㎡，总建面约 28 万㎡，容积率 3.94，绿化率 35%，规划 15 栋 19-32 层纯板式住宅，总户数 1509 户，车位比约 1:1.2，梯户比 2T3 户 / 3T4 户。全盘采用纯板式结构，实现 100% 南北对流与 100% 四开间朝南。小区打造现代岭南风格园林，含阳光草坪、儿童游乐区、健身步道等。户型主打 106-170㎡四房，全系带装修交付，LDK 一体化设计，部分户型配 5.9 米大阳台，实测使用率超 90%。106㎡做标准四房，123㎡四开间朝南，145㎡双阳台通透，170㎡享 270° 环幕视野，主卧套房含独立卫浴与衣帽间，适配改善型家庭需求。

项目地处荔湾区白鹅潭 CBD 花地湾板块，东漖南路与东漖北路交汇处，是保利 TOP 级誉系全国第 13 座标杆作品。交通网络便捷，步行约 880m 达 1 号线坑口站，步行约 13-15min，1 号线作为广州黄金动脉，4 站到黄沙，5 站到体育西路，直达天河 / 北京路。2 站可达西朗、芳村双 TOD 枢纽，换乘广佛线、10 号线（在建）等多条线路。自驾依托花地大道、龙溪大道、环城高速等主干道，数 min 可上鹤洞大桥，15min 通达海珠，25min 抵达珠江新城。周边 1km 内有多个公交站，覆盖多条线路，多维交通畅达全城。

保利瑧誉教育资源堪称王牌，项目斥资约 2 亿元全资代建 36 班省一级公办康有为纪念小学，已于 2025 年 9 月开学，步行约 3min 可达，配备室内游泳馆、400 米标准跑道等一流设施。自建 9 班幼儿园预计 2026 年开园，3km 内覆盖西关实验小学、芳村小学、华附荔湾小学等 24 所小学，及培英中学、真光中学等 25 所中学。医疗配套完善，300m 内有荔湾区妇幼保健院，2km 内有广州中医药大学第三附属医院、市一医院鹤洞分院、省中医芳村医院三所三甲医院。生活配套成熟，步行 1km 内可达花地湾商圈，3km 覆盖白鹅潭商圈，含万象城等高端商业，周边有东漖肉菜市场、超市等，满足日常所需，毗邻花地河，生态休闲资源丰富。