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更新于 2026-07-22 11:12:32

广州地铁地产云筑上品

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 花园洋房
42145

元/m²

参考均价
370

万起/套

咨询首付
88-142

3-4室

价格有效期:2026.07.17-2026.08.16

开盘 2024-01-26 新开盘通知
位置
白云- 白云- 广州白云区白云新城设计之都·鹤龙站TOD
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楼盘评测报告

10

综合评分
白云好评榜第1名,超过白云100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点  市属国企开发+准现楼交付:广州地铁全资开发,越秀物业托管,2026年6月底精装交付,实景园林、楼栋主体全部完工,交付确定性强,工程风控稳妥。14号线鹤南站TOD上盖:地下车库直通地铁鹤南站出入口,步行至站口约2min,近2号线黄边站,双轨串联嘉禾望岗、白云新城、珠江新城,跨区通勤效率高。高赠送高实用率户型:88-143㎡全系3-4房,依托飘窗、设备平台拓展空间,整体套内实用率普遍超110%,同面积多出可用空间,刚改性价比突出。占位设计之都核心腹地:处在千亿产值设计之都三期,片区入驻超300家龙头设计企业,高薪产业人口集聚,自住+租赁双向需求稳定。优质公办教育加持:就近省一级黄边小学,周边规划九年一贯制公办校落地,小区配建社区幼儿园,全龄公办教育闭环成型。社区配套完善、车位充足:占地约2.8万㎡,绿化率35%,内设中央景观园林、全龄活动区;总户数766户,车位1028个,车位配比约1:1.13,停车资源宽裕。 
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  • 广州地铁国企准现楼社区,绿化率 35% 配全龄园林,88-143㎡三至四房实用率超 110%,车位配比充足,越秀一级物业,刚需刚改自住适配度高。 【官方认证售楼部电话;13265187307】

  • 对口省一级黄边小学,周边规划九年一贯制公办校,3 公里覆盖市八医院、时光汇、云门 NEW PARK,社区旁市政体育公园,教育商业医疗生态配套一站式配齐。 【官方认证售楼部电话;13265187307】

  • 14 号线鹤南站 TOD 无缝衔接,步行 2 分 钟直达站口,2 站嘉禾望岗换乘 2/3 号线,广云路、华南快速主干道环绕,前往天河主城仅三十分钟,多维轨交自驾通勤高效。 【官方认证售楼部电话;13265187307】

  • 【购买建议】广州广州地铁地产云筑上品位于白云区夏茅板块,产品设计合理,白云新城商圈配套完善,白云山风景区生态好。医疗有南方医院等三甲医院。整体性价比不错,值得考虑。建议实地看房感受。致电13265187307预约。(官方认证售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠)

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  • 关于广州地铁地产云筑上品,售楼处联系电话是4007638577,120308。位于白云,均价约42570元/平,容积率4,绿化率35,70年产权,带装修,开发商广州市品睿房地产开发有限公司,在售,云筑上品规划了5栋住宅,为了采光最大化,所有楼栋都是采用蝶式塔楼的设计,新规后的项目,所以户型使用率方面都超过100%,品牌地产,宜居生态,花园洋房,景观居所,小户型,车位充足,交通:项目距离地铁14号线二期鹤南站直线约200米,自驾的话,出门就是鹤龙一路,可转到机场高速,去往市区都比较方便;教育:项目对口省一级黄边小学,学校就在小区东北面800米处,未来学校还将结合黄边村旧改,计划扩建成九年一贯制学校,黄边小学,在白云区颇有口碑。商业:目前周边有保利时光汇商场、白云YH城,远点还有云门NEWPARK,也可以去到白云新城凯德云尚、白云万达消费,设计之都那边也有部分商业已经入驻。医疗:周边有广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云新城院区在建中,户型3-4室,建面120000,预计45317开盘。建议提前预约。

    全部3个回答>
  • 广州地铁地产云筑上品售楼电话4007638577,120308,可预约到访看房,接听时间以售楼处为准。

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位置:白云-白云-广州白云区白云新城设计之都·鹤龙站TOD
  • 司法学校总站(425路;743路;793路;夜119路;夜35路)
    157m
  • 司法学校(425路;743路;夜35路)
    161m
  • 鹤龙东路(市残运中心)(425路;743路)
    253m
  • 鹤龙东路总站(市残运中心)(夜35路)
    358m
  • 省戒毒基地(58路;251路;259路;425路;510路;528路;665路;743路;夜35路)
    367m
  • 鹤龙大酒店(江夏YH城线)
    477m
  • 惠信科技园(江夏YH城线)
    496m
  • 乐得花园(58路;755路;793路;984路;夜119路)
    585m
  • 黄边南路(58路;755路;793路;984路;鹤龙1线;鹤龙2线;鹤龙2线延长线;夜119路)
    587m
  • 鹤边员村(831路;970路;984路;夜85路)
    633m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 42145元/㎡

环比上月-2.00%

区域均价 37514元/㎡

环比上月+0.30%

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