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更新于 2026-05-19 11:08:01

广州地铁地产云筑上品

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 花园洋房
43000

元/m²

参考均价 ⓘ
378

万起/套

咨询首付
88-142

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.04-2026.06.03

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开盘 2024-01-26 新开盘通知
位置
白云- 白云- 广州白云区白云新城设计之都·鹤龙站TOD
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
白云好评榜第10名，超过白云84%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国企双强保障：市属国企广州地铁开发，一级资质越秀物业，准现楼（2026年中交付），安全系数高。 TOD地铁上盖：距14号线二期鹤南站约200米，设业主VIP通道，步行3min直达，通勤效率顶级。 超高得房率：新规下户型使用率超110%，为白云区标杆，同等面积多享一间房，性价比拉满。 省级教育确定性：对口省一级黄边小学，周边规划九年一贯制学校，教育资源优质且稳定。 低密舒适社区：容积率仅3.0，5栋高层围合布局，35%绿化率，车位比约1:1.3，居住体验佳。 全南向改善户型：主力88-143㎡三至四房，户户朝南，LDKB一体化，主卧270°飘窗，产品力强。 
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  • 位于白云设计之都，国企开发更安心。近地铁 14 号线鹤南站，通勤便捷；配建幼儿园，周边教育资源完善。主推 88-143㎡三至四房，户型实用率高，精装准现房，周边商业成熟，自住舒适且板块潜力突出。

  • 广州地铁地产云筑上品这个小区表现相当不错，其户型设计实用率极高，南北对流布局合理。尤为难得的是，在99㎡的面积内做到了四房设计，在同板块内较为少见。此外，小区距离学校仅500米，教育配套优势明显。

  • 广州地铁地产云筑上品小区绿化状况良好，整体环境十分宜人，物业管理服务也颇为到位。小区不仅绿化率高，而且周边规划合理，各类配套设施也较为完善。

周边配套
位置：白云-白云-广州白云区白云新城设计之都·鹤龙站TOD
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 司法学校总站(425路;743路;793路;夜119路;夜35路)
    157m
  • 司法学校(425路;743路;夜35路)
    161m
  • 鹤龙东路(市残运中心)(425路;743路)
    253m
  • 鹤龙东路总站(市残运中心)(夜35路)
    358m
  • 省戒毒基地(58路;251路;259路;425路;510路;528路;665路;743路;夜35路)
    367m
  • 鹤龙大酒店(江夏YH城线)
    477m
  • 惠信科技园(江夏YH城线)
    496m
  • 乐得花园(58路;755路;793路;984路;夜119路)
    585m
  • 黄边南路(58路;755路;793路;984路;鹤龙1线;鹤龙2线;鹤龙2线延长线;夜119路)
    587m
  • 鹤边员村(831路;970路;984路;夜85路)
    633m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 43000元/㎡

环比上月持平

区域均价 37174元/㎡

环比上月持平

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