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更新于 2026-06-05 13:37:09

公交珠实花城云著

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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价
33000

元/m²

参考均价
221

万起/套

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67-111

3-5室

价格有效期:2026.05.21-2026.06.20

开盘 2023-09-28 新开盘通知
位置
白云- 白云湖- 广州白云区广花路白云新城旁地铁22号线夏茅站(在建中)旁约20米
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楼盘评测报告

10

综合评分
白云好评榜第1名,超过白云100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点  双国企联合开发,准现/现房销售:广州公交集团+珠江实业双国企打造,珠江城市服务自持物业,工程稳定性强,项目多楼栋为准现、现房状态,交付风险低。双地铁近身上盖,轨交属性突出:距在建8号线北延、22号线夏茅站仅约20-50m,远期预留24号线规划,地铁直达白云站、越秀、天河,通勤优势显著。楼下16万㎡已开业金铂天地综合体:项目自带大型成熟商业,商超、影院、餐饮全业态落地,日常消费下楼即可实现,不用等待配套建设期。超高户型实用率,刚需性价比强:主力69-111㎡三四五房,套内最高实用率约93%,同等面积多出拓展空间,小户型可做大四房,刚需上车优势明显。白云新城+白云湖数字科技城双核地段:同时承接主城成熟配套与科创片区产业红利,片区产业持续落地,租赁与自住需求充沛。社区内部配套齐全:围合式中央园林,配建公立幼儿园、露天泳池、休闲健身区,车位配比1:1.2,车位资源充足,缓解后期停车压力。 
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  • 2026-06-04
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  • 2026-05-12
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 广州公交集团、珠实两大市属国企联合开发,实景精装现楼、即买即入住,规避延期交付风险,珠江城市服务自持物业,车位配比 1:1.2,社区配中心园林、全龄休闲空间;在售 69-111㎡三四至五房,户型得房率出色,69㎡可做实用三房,总价门槛友好;地处千亿规划白云湖数字科技城核心,片区持续落地科创产业,刚需自住、资产保值优势突出。

  • 社区自建 2800㎡公立幼儿园,步行约 50m 可达夏茅小学,对口南悦中学、大朗中学,200m 紧邻民办名校白云省实(省实直管,12 年一贯制)(入学以当年教育局划片为准);出门 320m 即达 16 万方金铂天地,短途可抵达百信广场、5 号停机坪商圈,近白云湖湿地公园,周边多家三甲医院环绕,日常购物、就学、休闲一站式配齐。

  • 广州公交 + 珠实双国企打造,距8 号线北延、22 号线夏茅站仅约 20m,下楼直达地铁口,22 号线快线时速 160km,1 站抵达白云站、3 站通达越秀主城;门前夏茅公交总站数十条线路密布,临近广花快速、华南快速,自驾 22min 直达珠江新城,占位白云湖数字科技城片区,产业集聚带动通勤与地段价值稳步提升。

位置:白云-白云湖-广州白云区广花路白云新城旁地铁22号线夏茅站(在建中)旁约20米
  • 广花一路(夏花一路口)(21路;58A路;127路;522路;523A路;523路;660路;703路;706路;807路;840路;970路;983路;984路;夜80路;夜85路;夜87路;夜94路)
    46m
  • 夏茅大道口(982路)
    148m
  • 夏茅大道口(982路)
    148m
  • 广花一路(夏花一路口)(21路;58A路;127路;522路;523A路;523路;660路;703路;706路;706路早间特班;807路;830路;831路;834路;840路;970路;983路;984路;夜80路;夜85路;夜87路;夜94路)
    189m
  • 广花一路(夏花一路口)(21路;58A路;127路;522路;523A路;523路;660路;703路;706路;706路早间特班;807路;830路;831路;834路;840路;970路;983路;984路;夜80路;夜85路;夜87路;夜94路)
    331m
  • 夏花一路(58A路;523A路;660路;970路;982路;983路;984路;夜85路)
    347m
  • 大塱(21路;127路;523路;706路;706路早间特班;807路;834路;840路;夜80路;夜94路)
    479m
  • 外语外贸大学(公开学院)(58A路;523A路;703路;970路;982路;983路;984路;夜85路;夜87路)
    734m
  • 夏茅市场(830路;831路;982路)
    789m
  • 向西大道中(982路;983路;984路)
    880m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33000元/㎡

环比上月持平

区域均价 37412元/㎡

环比上月+1.50%

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