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更新于 2026-07-28 15:18:50

广垦天河1号

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在售 商业 小户型 复式 品牌地产
29108

元/m²

参考均价 ⓘ
87

万起/套

咨询首付
30-50

㎡

1-2室

价格有效期：2026.07.28-2026.08.27

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开盘 2021-10-01 新开盘通知
位置
天河- 后天河北- 天河怡新路广垦天河1号销售中心
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
天河好评榜第2名，超过天河95%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 省属国企广垦置业打造天河北双地铁商业现房综合体，50年商业产权，全部楼栋已完成交付，现楼即买即办证，无周期交付风险，可自住、小微企业办公、出租多元使用。项目占地约1.7万㎡，总建面11.6万㎡，规划3栋22层高层公寓，总户数1408套，容积率5.17，配空中分层休闲园林、恒温泳池、24小时共享书吧、私宴会客区，休闲社交配套齐全。产品分三类层高，3.4米平层、3.6米轻复式、4.5米高复式，建面31-57㎡，主力40㎡小户型，部分户型可改造双钥匙分层出租，空间利用率高，毛坯、精装两种交付标准可选。轨交优势突出，步行5min可达3号线梅花园站，在建18号线京溪站直线800m，双地铁覆盖；紧邻广州大道北，接驳多条城市快速路，自驾5站直达珠江新城，小区门口二十余条公交覆盖全城。自持2.8万㎡全业态商业中心，已入驻影院、连锁餐饮、健身、生鲜商超，下楼满足日常购物聚餐需求。地下车位600余个，全部预留新能源充电点位，全盘人车分流。自有粤垦物业运营，物业费4.5元/㎡每月，提供24小时人脸识别智能安防、公区每日保洁、设施定期检修一站式服务。地处天河北成熟居住板块，周边上班族、商务人群密集，小户型租赁需求长期旺盛，出租流通稳定。 （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠） （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠） （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）
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  • 国企广垦开发现房，37-50㎡小户型灵活，部分复式层高开阔，地下充足车位，物业全天值守，自住办公出租皆宜【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 自带 2.8 万方自持商业，餐饮商超齐全，临近南方医院、多所中小学，白云山近在咫尺，生活配套完善【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 天河北双地铁综合体，步行 5 分 钟到 3 号线梅花园站，在建 18 号线加持，5 站直达珠江新城，广州大道出行自驾便捷【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

周边配套
位置：天河-后天河北-天河怡新路广垦天河1号销售中心
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 体育东路(11路;45路;45路短线快线;54路;195路;230路;517路;540路;813路;夜56路)
    100m
  • 天河邮局(11路;18路;45路;54路;230路;245路;540路;545路;813路;高峰快线30路;夜56路;夜61路)
    100m
  • 天河邮局(11路;18路;45路;54路;230路;245路;540路;545路;813路;高峰快线30路;夜56路;夜61路)
    100m
  • 天河邮局(11路;45路;45路短线快线;54路;195路;230路;517路;540路;813路;高峰快线42路;如约RYPY29路;夜56路)
    136m
  • 天河公交场总站(39路;136路;517路;夜133路;夜68路)
    288m
  • 天河公交场总站(39路;136路;517路;夜133路;夜68路)
    301m
  • 天河公交场总站(39路;136路;283路班车;311路;517路;高峰快线42路;南沙K1路;如约RY150382路;如约RYPY29路;夜133路;夜68路)
    310m
  • 天河公交场总站(39路;136路;311路;517路;高峰快线42路;南沙K1路;如约RYPY29路;夜68路)
    317m
  • 冼村路北(地铁冼村站)(11路;18路;45路;45路短线快线;195路;230路;293路;407路;583路;583路出场车;583路早间短线;886路;观光2路;夜56路)
    446m
  • 石牌桥(夜105路;夜17路;夜19路;夜23路;夜25路;夜35路;夜38路;夜41路;夜46路;夜47路;夜48路;夜68路;夜70路;夜9路)
    449m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29108元/㎡

环比上月-3.00%

区域均价 71411元/㎡

环比上月+0.90%

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