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更新于 2026-09-30 12:08:44

越秀大学星汇锦城

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 低总价
27715

元/m²

参考均价 ⓘ
194

万起/套

咨询首付
70-126

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

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开盘 2024-08-09 新开盘通知
位置
番禺- 大学城- 番禺二期·华工国际校区·兴业大道南
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
番禺好评榜第7名，超过番禺88%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.3
区域价值
9.9
项目亮点 1）国企越秀开发，安全性高，一期已交付，二期为准现楼，配建九年一贯制番禺中学实验学校+幼儿园，在家门口，12年教育规划完整，适合教育需求家庭。2）新规户型，76㎡做三房两卫，整体实用率100‑110%，全南向户型居多，同等面积套内空间大，刚需刚改性价比突出。3）车位比1:1.4，车位充足；配8500㎡中央公园、下沉庭院、泳池、全龄架空泛会所，社区配套完整。70年纯住宅民水民电通燃气，可落户番禺。4）南大干线主干道，自驾15分钟到万博，20分钟到琶洲，30分钟到珠江新城；临近华工国际校区，板块科创规划定位高，适合万博、琶洲、大学城上班人群。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，距离地铁 7 号线板桥站直线约 3km；紧邻南大干线、兴业大道，接驳新化快速、新光快速；配建约 7000㎡社区沉浸式商业街区，已有便利店。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，越秀大学星汇锦城主推76㎡三房一卫、86㎡三房两卫、98‑103㎡四房两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，越秀大学星汇锦城（番禺）开发商为广州越创房地产开发有限公司，容积率约3.22，绿化率约35%，现房状态。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：番禺-大学城-番禺二期·华工国际校区·兴业大道南
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 时代倾城(番72路;番75路;番85路长线)
    480m
  • 珠江灯光高新科技园(番51B路;番85路长线)
    576m
  • 华工国际校区公交总站(番88路)
    607m
  • 华工国际校区公交总站(番10路;番17路;番186路;番88路)
    631m
  • 华工国际校区公交总站(番10路;番17路;番186路;番88路)
    635m
  • 华工国际校区公交总站(番10路;番17路;番186路)
    637m
  • 兴业大道中(番10路;番17路;番186路;番51B路;番72路;番75路;番88路)
    682m
  • 广州科贸学院(番51B路;番51路;公交地铁接驳专线8路)
    684m
  • 七星岗公园(番51B路;番51路;番72路;番75路;番85路长线;公交地铁接驳专线8路)
    793m
  • 华工国际校区南门(番51B路;番85路长线)
    931m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 27715元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 41221元/㎡

环比上月-1.30%

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