越秀大学星汇锦城

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在售住宅品牌地产宜居生态低总价

29000

元/m²

参考均价 ⓘ

220

万起/套

咨询首付

76-126

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2024-08-09 新开盘通知

位置

番禺- 大学城- 番禺二期·华工国际校区·兴业大道南

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

番禺好评榜第17名，超过番禺67%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 01.总价250万内全广州优选，年轻人都买得起的豪宅！02.品牌房企，越秀地产—深耕广州40年，2022年新房市场占有率12.3%；2022年越秀地产在番禺区的新房成交金额中占比近50%，“一座番禺城，半壁越秀造”。03.YUE系会所空间：艺术雅奢的高颜值地标；四重礼序归家，还原业主千万级豪宅归家体验！

楼盘动态 全部动态

2025-09-28
预售证
2024-08-09
开盘
2027-08-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-08-09
交房：2027-08-31
产权：普通住宅70年
楼栋：14栋
户数：2577户
车位：车位配比：1:1.03
绿化：35%
容积：3.3
预售证：20250317
开发：广州越创房地产开发有限公司
物业：广州越秀物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

黄见闻
置业管家

2025-11-27 10:56:09

越秀大学星汇锦城为于南村靠近七星岗公园。有接博巴士到地铁，75方190万起，这个楼盘最好就是番中九年一贯制就在楼下。
陈卓彬

2025-11-22 16:47:47

越秀大学星汇锦城二期热推76-126㎡全南向三至四房，一期准现房在售！配建番禺中学+2.5万㎡双公园，超100%得房率+地铁接驳。限时98折+赠5万家电，补贴1年物业费，刚需优选！
189****0295

2025-11-03 09:48:39

前段时间我恰好路过该项目的施工现场，便进去实地探查了一番。发现小区内部的施工工艺相当扎实，细节处理也很到位，使用的建材均为知名品牌，品质可靠。希望项目后续能顺利推进，按时且保质保量地完成交付。

问越秀大学星汇锦城有哪些优缺点？

答

户型设计高实用率主力户型76-98㎡三至四房，得房率超100%（二期达110-115%），空间布局科学。 76㎡三房：南向三空间+主卫，总价250万内，适合首置青年。 84㎡三房：5.7米长阳台+方厅设计，兼顾观景与功能多样性。 98㎡四房：270°转角阳台+独立玄关，满足三代同堂需求。全南向设计：部分户型实现五开间朝南，采光通风极佳。
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问越秀大学星汇锦城什么时候交楼？

答

在教育资源方面，项目配建了12年全龄教育配套，包括9班幼儿园、42班小学以及36班初中，已成功引进公办名校番禺中学进行办学，预计将于2025年9月正式开学。这一举措，不仅解决了业主子女的教育刚需，更让“家门口上学”的理想成为现实。
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问越秀大学星汇锦城性价比高吗？

答

越秀大学星汇锦城性价比挺高的。越秀大学星汇锦城项目临近南大干线和新化快速路，交通便利，同时距离万博CBD核心约5公里，通过南大干线可直通琶洲和国际金融城，通勤时间大大缩短。
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