- 最近都说是上车好时候,大家怎么看
- 我觉得现在的确可以考虑
- 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
- 我想买个两居室,哪个盘比较好?
- 楼盘周边配套齐全,挺不错的
- 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
- 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗
基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
越秀大学星汇锦城
楼盘别名:
越秀大学星汇锦城 明颂花园
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年
参考单价:
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2024-08-09
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
番禺二期·华工国际校区·兴业大道南
售楼处地址:
越秀大学星汇锦城营销中心
建筑规划
交房时间:
2026-12-31
装修情况:
精装修
楼栋总数:
14栋
规划户数:
2577户
占地面积:
260000㎡
建筑面积:
228000㎡
容积率:
3.3
绿化率:
35%
建筑类型:
高层,塔楼
主力户型:
3室(5)
、
4室(3)
开发公司:
广州越创房地产开发有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
广州越秀物业发展有限公司
物业费:
3.5元/㎡/月
0
车位数:
车位配比:1:1.03
周边配套:
越秀大学星汇锦城有一所9班的幼儿园,加上42班小学和36班初中,共78班的公立学校,总共3600个学位,甚至超过了业主户数{2577户},而且已经确定引进公办名校番禺中学办学!
小区自身有建面6000方社区底商以及会所,满足日常生活所需是没问题的,还自带公园,附近的话暂时没有大型商业,平时需要逛街、购物、看电影需要去万博商圈,距离不远,万达广场、天河城、华润、山姆等大型商业那边都有。
楼盘介绍
- 项目介绍 越秀大学星汇锦城位于大学城南岸片区,以南大干线、南沙港快速、金光东隧道(建设中)等交通主干道,串联大学城一期、万博、琶洲天河等主城板块,到哪里都方便。项目自带番中学校,一二期之间还有拾光公园等,整体很不错,一期目前基本售罄了,主推二期,75-126平三至四房户型。
- 区位介绍 越秀大学星汇锦城位于国际创新城板块,兴业大道南侧,周边高校云集,包括华南理工大学国际校区和暨南大学番禺校区等,学术氛围浓厚。项目临近南大干线和新化快速路,交通便利,同时距离万博CBD核心约5公里,通过南大干线可直通琶洲和国际金融城,通勤时间大大缩短。
- 规划设计 越秀大学星汇锦城有2个住宅地块,分两期开发,中间隔着一个绿地公园,一期共4栋住宅,L型分布,二期共规划10栋,围合式布局,均是33层高左右的高层。此外,还规划配建有42班小学和36班初中等。
- 景观特色 越秀大学星汇锦城配建约8500平方米的中央公园,周边还有约62万平方米的公园绿地。园林设计采用多重绿意包裹,提供舒适的居住环境。
- 项目优势 1、越秀大学星汇锦城目前沿用新规建筑标准,新户型使用率可达95%起,居住舒适,功能区多; 2、教育引进九年一贯制,省一级番禺中小学,本部教师师资,学位充足,教育质量有保障; 3、社区签约接驳地铁大巴,满足业主出勤需求。万博CBD、鱼珠CBD、琶洲CBD均可30mins内到达; 4、拥有8.5k方中央公园,旁边也有53万方七星岗公园,公区舒适,且有3000方临街商铺,基础生活有保障。
买房交流
3186
人正在讨论广州楼市
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
广州买房交流(312)
所属楼盘