绿城揽江印月
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宜居生态
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低密社区
24867
参考均价 ⓘ
元/m²
273
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万起/套
110-180
4-5室
㎡
价格有效期：2026.07.25-2026.08.24
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广州买房交流（345）
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
番禺好评榜第26名，超过番禺55%的楼盘
项目亮点
售楼部电话：15790846187国企+绿城双保障，低密改善准现楼 番禺区属国企联合绿城管理代建开发，资金稳健，楼栋实景逐步呈现，准现房可实地查验，大幅降低交付风险。项目容积率仅2.6，一共10栋住宅，包含8栋高层+2栋小高层洋房，总户数仅688户，全盘四房起步，无刚需小户型混居，圈层纯粹。物业为绿城自持物业，打造宋式岭南园林，配建泳池、邻里会所、全龄架空泛会所，社区居住氛围安静雅致。50米亲江距离，南向一线头排江景 地块直面市桥水道，前排楼栋距离江岸仅50米，南向无遮挡，中高楼层拥有完整江面视野。形成一江三园生态格局，外侧紧邻莲湖湿地公园、大夫山、滴水岩森林公园，内部打造五重立体景观，内外双园，生态资源在市桥板块十分稀缺。纯板楼两梯两户，户户南北通透 全部采用T2纯板楼设计，一梯一户独立电梯前厅，私密性拉满。楼栋南低北高错落排布，最大楼间距超80米，几乎没有户间对视，采光通风优于片区多数塔楼产品，居住舒适度对标高端江景大平层。成熟老城配套，全龄教育齐全落地 小区自建9班公立幼儿园，3公里内遍布沙头中心小学、沙头中学、仲元中学等公办名校，幼小初一站式教育资源齐备。周边多座大型商圈连片成熟，入住即可享受完整生活配套，无需等待规划兑现。主干道路网完善，自驾出行高效顺畅 紧靠西环路、禺山大道城市主干道，快速接驳南沙港快速，去往市桥主城、万博、广州南站十分便捷。公交线路充足，自驾为主要出行方式，远期片区路网持续升级。新规高拓展户型，四房起步尺度均衡 主力110-260㎡三四五房，LDKG大通厅格局，大阳台+全景飘窗拓展空间充足，整体使用率突破100%。从小改善四房到江景楼王大平层产品齐全，格局方正无浪费，自住与二手流通性稳定。
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2026-04-15
预售证
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2024-06-01
开盘
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2026-09-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-25
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2026-07-24
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开盘：2024-06-01
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交房：2026-09-30
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产权：70年
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楼栋：8栋
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户数：928户
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车位：1:1.2
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绿化：35%
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容积：2.6
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预售证：穗房预（网）字第20260081号
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开发：广州永裕房地产投资有限公司
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物业：番禺交投 静嘉物业
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-07-15 16:44:13
绿城云庐系低密精装社区，110-260㎡四至五房，南向一线江景，LDKB 宽厅配观景大阳台，配中式园林与全龄会所，国企高端物业，适配改善自住 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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袁国棋
置业管家2026-07-15 16:44:09
自带 12 班公立幼儿园，对口沙头公办中小学，3 公里覆盖奥园、永旺商圈，一江三园环绕，近大夫山、莲湖湿地公园，生态生活配套一站式兑现 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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袁国棋
置业管家2026-07-15 16:44:05
市桥沙头滨江地块，近禺山大道主干道，多路公交接驳 3 号线市桥站，新光快速通达万博、珠江新城，规划 26 号线加持，自驾轨交通勤便捷 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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答
绿城揽江印月整体品质不错，产品定位清晰。建议实地看房后结合自身的实际需求来评估项目的优缺点是否在可接受范围内。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答> -
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项目步行可达地铁站，通勤非常便利。周边路网发达，自驾可快速连接城市快速路和高速入口，去往市中心和各区域都比较快捷。公共交通和自驾两种方式都表现良好。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答> -
答
改善置业看重实景与交付保障，准现房看得见品质。我可以同步园林、楼栋实景素材，讲解绿城产品打造标准。看房热线☎15790846187
全部3个回答>
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- 广州绿城揽江印月怎么样？绿城揽江印月房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：番禺-番禺市桥-广州番禺区市桥沙头街沙堤路700号
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北海村总站(番22B路;番22路)446m
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龙岐村(番15路;番2路;番2路长线;番7路)745m
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联邦工业城(番108B路;番129路;番16路;番4B路;番9路;番9路长线)821m
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北海村水果批发市场(番22B路;番22路)845m
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龙岐村委(番15路;番2路;番2路长线;番7路)890m
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海伦堡创意园(番108B路;番129路;番16路;番9路;番9路长线)940m
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福田村(番15路;番7路)995m
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时代方洲总站(番2路)1062m
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汀根村(番108B路;番129路;番16路;番4B路;番9路;番9路长线)1112m
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龙岐路口(西环路)(番67路;番68路)1266m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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绿城揽江印月，新房价格24867元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-番禺市桥-广州番禺区市桥沙头街沙堤路700号。户型4-5室、建面110-180㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等绿城揽江印月楼盘信息，关注吉屋广州绿城揽江印月！
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