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更新于 2026-07-29 14:08:55

建发明珠湾玺

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在售 住宅 综合体 品牌地产 地铁沿线
27997

元/m²

参考均价 ⓘ
246

万起/套

咨询首付
88-142

㎡

2-5室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2023-12-02 新开盘通知
位置
南沙- 横沥- 广州南沙区明珠湾凤凰二桥（地铁18号线横沥站旁约250米处）
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 建发明珠湾玺位于南沙区明珠湾横沥岛尖，由广州市兆悦房地产开发有限公司开发。项目是中国南沙国际金融岛上唯一的禅境中式风格项目。乐居综合评分8.6分（交通9.5分、配套9.0分、户型8.5分）。核心亮点如下：①地铁18号线横沥站约250米，快线2站直达珠江新城：项目距地铁18号线横沥站仅约250-400米。18号线为160km/h湾区快线，快线2站直达冼村（珠江新城）。未来西侧地铁口开通后步行距离将更近。项目同时坐落于横沥站与横沥东站双TOD轴线发展之上。②国际金融岛中轴芯，千亿级规划环绕：项目雄踞国际金融岛中轴芯，黄金两公里中轴都市生活岸线。地处国际金融岛高端配套服务组团、科技产业组团、国际金融岛组团三大组团交汇中心。2公里范围内国际金融永久会址IFF为邻。③禅境中式风格+临河望公园，景观视野优越：项目为南沙首个禅境中式项目，主打新中式风格设计。三面环水，周围即是公园绿地与河涌，北面如“玉带环腰”。首推1#和2#的北向视野较好。④准现房状态，部分楼栋已交付：项目1#、2#已于2024年12月31日交房。目前已提前交付。在售房源为准现房状态，所见即所得。⑤总价290万起，刚需上车门槛友好：主推99-142㎡三至四房，带装修总价290万起。吉屋网楼盘价值评分8.8分。适合刚需人群及对居住环境有一定要求的改善置业人群。了解更多广州·建发明珠湾玺报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·建发明珠湾玺报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·建发明珠湾玺报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 距 18 号线横沥站仅 250 米，临近中山一院南沙分院、滨江绿道；70 年住宅可落户通燃气，金融岛地铁口改善住区，自住保值性佳，官方认证电话：15790846187

  • 560 户围合式布局，车位比 1:1.34，建发一级物业，物业费 2.95 元 /㎡/ 月，人车分流配中式园林与架空会所，2024 年底已交付，官方认证电话：15790846187

  • 横沥岛建发国企新中式精装现房，主力 99-142㎡三四房，高层可观江景，一手现房与二手同步流通，官方认证电话：15790846187

周边配套
位置：南沙-横沥-广州南沙区明珠湾凤凰二桥（地铁18号线横沥站旁约250米处）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
    394m
  • 地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
    394m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
    469m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
    479m
  • 地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
    517m
  • 中山大学附属第一(南沙)医院(南沙13路;南沙14路;南沙20路;南沙39路;南沙55路;南沙G4路)
    1140m
  • 义沙桥(南沙17路)
    1170m
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    1573m
  • 义沙村(南沙10路;南沙10路短线;南沙12路;南沙40路;南沙55路;南沙G4路)
    1634m
  • 大元村(番142路;番153路;南沙12路;南沙14路;南沙40路)
    1849m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 27997元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 19860元/㎡

环比上月-2.60%

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