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更新于 2025-12-06 09:37:17

招商林屿境

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 景观居所
28611

元/m²

参考均价 ⓘ
234

万起/套

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82-125

㎡

3-5室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

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开盘 2024-12-28 新开盘通知
位置
南沙- 横沥- 广州南沙区明珠湾]横沥岛义沙路21号招商林屿境营销中心
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
南沙好评榜第5名，超过南沙92%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 01.广州首席超新规四代宅：使用率最高超140%，户户全赠送6米高露台，110㎡多变4+1房，82㎡最高享近30㎡露台；02.第一央企钜著·地铁口更快捷通达珠城·学铁商医景全维配套·大师钜著全迭代产品；03.买房就买有未来板块：大湾区芯，快捷湾区生活圈，定位全国首个国际金融岛，规划6大金融地标。
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  • 招商林屿境同样表现亮眼，其商业配套设施正稳步推进、逐步完善。

  • 招商林屿境项目还规划了中交汇通中心、横沥TOD综合体等配套设施，这些规划将充分满足居民在购物、娱乐等方面的多样化需求。

  • 招商林屿境的地理位置十分出色，紧邻地铁口，交通极为便捷，是一个值得纳入购房考虑范围的优质选择。

  • 答

    部分户型实用率超140%（按市面普遍计算方式，实际使用面积涵盖公摊和半墙，而招商林屿境未将公摊和半墙计入得房率）； 例如125㎡户型实际使用面积约170㎡，相当于旧规200㎡的居住体验。

    全部3个回答>
  • 答

    广州招商林屿境是招商蛇口在广州南沙区的重要项目，采用第四代住宅设计理念，融合垂直森林、智能家居系统等创新元素，旨在为购房者提供超高的居住舒适度与投资潜力。

    全部3个回答>
  • 答

    除了地铁18号线外，未来15号线与NS2线也将在横沥站交汇，形成三线换乘中心。这一规划将进一步丰富区域的交通网络，为居民提供更多出行选择，同时也彰显了招商林屿境所在区域的交通枢纽地位。

    全部3个回答>
周边配套
位置：南沙-横沥-广州南沙区明珠湾]横沥岛义沙路21号招商林屿境营销中心
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 中山大学附属第一(南沙)医院(南沙13路;南沙14路;南沙20路;南沙39路;南沙55路;南沙56路;南沙G4路)
    422m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
    613m
  • 广州地铁横沥站(南沙深圳跨市线)
    666m
  • 地铁横沥站(K981路;广州南沙至深圳前海跨市定制公交线路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙23A路;南沙23B路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙56路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;中980路)
    671m
  • 义沙(南沙39路)
    691m
  • 地铁横沥站(K981路;广州南沙至深圳前海跨市定制公交线路;南沙13路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙56路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;深中通道南沙线;中980路)
    703m
  • 义沙村(南沙10路;南沙10路短线;南沙12路;南沙40路;南沙55路;南沙56路;南沙G4路)
    741m
  • 义沙桥(南沙17路)
    779m
  • 大元村(南沙12路;南沙14路;南沙40路;南沙56路)
    893m
  • 华润瑞府公交总站(南沙5路;南沙学1路)
    1584m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 28611元/㎡

环比上月持平

区域均价 21981元/㎡

环比上月-0.9%

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