吉屋网

更新于 2026-07-04 21:45:28

中海熙园

关注
在售 住宅 花园洋房 公交直达 品牌地产
44550

元/m²

参考均价
392

万起/套

咨询首付
88-132

3-4室

价格有效期:2026.07.01-2026.07.31

开盘 2022-07-16 新开盘通知
位置
南沙- 黄阁- 广州南沙区黄阁吉祥北路与和乐一路交叉口
发地址到手机
看房 提前预约,一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 021160

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3054 人正在讨论广州楼市
广州买房交流(493)
楼盘评测报告

9

综合评分
南沙好评榜第41名,超过南沙31%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 售楼部电话:15790846187中海央企开发,庆盛实景现房社区,置业零风险 项目为中海第六代精工墅居产品,已经整体交付,全部为现成房源,园林、外立面、室内实景均可实地核验,即买即办证入住,不存在延期交付与精装减配问题。整盘分为小高层平层与叠墅两大组团,总户数900户,整体容积率仅1.27,绿化率35%,属于片区稀缺超低密住区。内部打造新中式院落园林、景观水景、全龄休闲空间;中海自持物业封闭式管理,人车严格分流,车位配比充足,每户可配备多个车位。楼栋为现代简约外立面,平层精装交付,叠墅毛坯可自由改造;紧邻东涌水乡河道,生态环境安静舒适,整片镇区城市界面成熟稳定,无大规模拆迁地块。广深港高铁枢纽,湾区跨城通勤高效便捷 自驾10min直达庆盛高铁站,高铁13min抵达广州南站,21min直达深圳北站,35min直达香港西九龙,深港跨城出行十分顺畅。临近4号线东涌站,南沙港快速、广澳高速环绕,自驾直达番禺市桥、万博商圈;地铁+高铁+高速多维路网成型,非常适合深圳、香港跨城自住人群定居。省一级公办目送式教育,十二年教育闭环稳定清晰 步行百米可达公立幼儿园,700米内覆盖东涌第一小学,500米直达省一级东涌中学,幼小初公办资源齐全,学区划分长期稳定无变动。双职工家庭接送路程短,不用远距离择校,是庆盛板块稀缺的学区自住低密大盘。镇区成熟配套落地,水乡生态宜居氛围浓厚 地处东涌镇核心地段,1km范围内拥有商业街、大型商超、农贸市场,日常生鲜餐饮一站式配齐;就近可达东涌医院,基础医疗充足,不用等待规划兑现。出门就是水乡绿道与文化广场,河涌环绕,原生态水乡景观突出,居住氛围安静闲适。平层+叠墅双产品线,叠墅拓展空间极高 小高层主打88-125㎡三至四房,格局方正,动静分区,飘窗与阳台赠送充足,过道几乎没有浪费;叠墅主推131㎡院落产品,户户带私家花园、专属电梯+双层全明地下室,下叠实际使用面积可突破400㎡,实用率远超产权面积,庭院与地下空间改造自由度极高。平层精装交付,叠墅毛坯随心改造,自住流通性稳居庆盛改善梯队前列。庆盛低密院落产品稀缺,中长期保值稳健 庆盛枢纽片区低密叠墅地块日渐稀缺,项目同时拥有高铁枢纽+确定性学区+水乡生态三重红利,持续承接深港跨城自住与本地改善家庭。现房低密院落资产抗跌性优于周边刚需高层。
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-07-04
    热销
  • 2026-06-26
    在售
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 央企 2022 年现房低密社区,叠墅高拓展 + 成熟生活配套 央企中海开发,2022 年已全盘交付实景现房,楼栋、园林、户型均可实地查验,规避期房延期、减配交付风险。社区容积率低、绿化率 36%,规划高层平层与院落叠墅两类产品,总户数适中居住圈层纯粹;叠墅自带私家花园、专属电梯、双层地下室,建面 131㎡下叠实际使用面积近 400㎡,拓展空间十分稀缺。步行 400 米可达天汇百汇、东涌水乡商业街,1 公里内有东涌医院,3 公里规划新鸿基大型商业综合体;毗邻东涌文化广场、水乡绿道,由中海物业提供 24 小时精细化管家服务,刚需平层自住、改善叠墅改善均可适配。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • 百米省一级全龄教育,目送式上学无需远行 步行约 100 米直达省一级东涌镇中心幼儿园,400 米抵达东涌第一小学,700 米内覆盖南沙顶尖省一级东涌中学,完整形成幼教、小学、初中公办教育闭环开发商线上...。东涌为广东教育强镇,东涌中学本科上线率常年位居南沙前列,片区师资稳定优质,下楼即可接送孩子,不用跨区长途奔波,适配重视教育的刚需、改善家庭长期育儿规划(学区以教育局当年公示为准)。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • 广深港高铁枢纽加持,多维路网覆盖湾区通勤 项目距离广深港高铁庆盛站仅 10 分 钟车程,搭乘高铁 21 分 钟直达深圳北站、35 分 钟直达香港西九龙,轻松实现深港跨城出行。小区门口设置东涌镇政府公交站点,多条线路接驳 4 号线东涌地铁站,通达万博、番禺主城;临近金光大道、南沙大道主干道,快速衔接南沙港快速、虎门大桥,地铁、公交、高铁、高速四维出行体系,适配湾区商务、深港通勤人群需求。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

位置:南沙-黄阁-广州南沙区黄阁吉祥北路与和乐一路交叉口
  • 东涌镇政府(南沙35路;南沙35路支线;南沙36路;南沙37路;南沙38路;南沙57路;南沙70路;南沙夜3路)
    430m
  • 东涌吉祥路(番11路;南沙35路;南沙35路支线;南沙36路;南沙37路;南沙38路;南沙52路;南沙57路;南沙70路;南沙夜3路)
    494m
  • 东涌公园(番11路;南沙52路)
    520m
  • 东涌中学(南沙35路;南沙35路支线;南沙36路;南沙37路;南沙38路;南沙57路;南沙70路;南沙夜3路)
    563m
  • 东涌东丫村(番11路;番140路;番141路;南沙35路;南沙35路支线;南沙48路;南沙70路)
    659m
  • 东涌镇标(番140路;番141路;南沙33路;南沙48路)
    709m
  • 东涌镇标(番140路;番141路;南沙33路;南沙48路)
    760m
  • 东涌湖公交总站(南沙34路;南沙35路;南沙35路支线;南沙36路;南沙37路;南沙38路;南沙52路;南沙57路;南沙70路;南沙夜2路;南沙夜3路)
    862m
  • 东涌万兴路(番140路)
    868m
  • 东涌医院(番11路;番140路;南沙34路;南沙35路;南沙57路;南沙70路;南沙夜2路)
    964m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 44550元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 20382元/㎡

环比上月持平

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓