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更新于 2026-10-03 22:09:46

中海熙园

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在售 住宅 花园洋房 公交直达 品牌地产
42151

元/m²

参考均价 ⓘ
370

万起/套

咨询首付
88-132

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.03-2026.11.02

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开盘 2022-07-16 新开盘通知
位置
南沙- 黄阁- 广州南沙区黄阁吉祥北路与和乐一路交叉口
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
南沙好评榜第19名，超过南沙70%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
9.3
区域价值
9.8
项目亮点 南沙北部稀缺低密现房大盘，容积率仅1.27，南低北高排布，南侧叠墅、北侧小高层，总体居住密度远高于周边刚需盘，社区成熟，即买即入住，中海央企+自持物业，运维稳定。基础教育配套现成，步行可达东涌镇中心幼儿园、东涌第一小学西校区、省一级东涌中学，幼‑小‑初公办教育链条完整，属于南沙北部教育强项板块，适宜家庭陪读自住。产品梯度完整：洋房户型实用，刚需刚改兼顾；叠墅下叠带私家花园、双层地下室，证载131㎡，实际使用面积可达400㎡，板块院落类产品稀缺，适合改善、养老、家庭多功能需求。镇中心现成烟火气，紧邻东涌文化广场、东涌水乡绿道，周边街市、超市、银行、社区医院全部落地，日常生活不用等待规划兑现，生态宜居，居住氛围浓厚。临近广深港高铁庆盛枢纽，高铁13分钟广州南站，21分钟深圳北，可直达香港西九龙，适合深圳、香港跨城通勤人群；自驾可快速接入南沙港快速、绕城高速，通达番禺、海珠。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，距离地铁 4 号线东涌站直线约 2.9km；配建社区沿街底商，可满足生鲜、便利店、简餐等基础消费需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品方面，中海熙园在售88㎡三房两厅两卫、100‑125㎡三‑四房两厅两卫、131㎡四房两厅三卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。地处东涌镇中心，周边学校。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，中海熙园（南沙）开发商为广州中海盛荣房地产开发有限公司，容积率约1.27，绿化率约35%，现房状态。产品丰富，既有刚需洋房，也有带庭院。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    拿中海熙园的户型建面约88-132㎡，近期咨询的人不少和周边几个盘放一起看，差异比数据表上更直观售楼处低密社区，人车分流，该楼盘剩余房源与当期优惠可到售楼处现场了解，购房资质与房贷规则以当地政策为准。建议到案场走一趟了解项目详情，园区园林与车位比例可实地查看样板展示，该楼盘物业与交房标准以现场公示口径为准，月供与利率方案可结合自身条件试算，户型与价格详情请，低密社区，人车分流，户型3-4室，户型建面约88-132㎡，均价约44550元/平。

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  • 答

    位置在广州市南沙区东涌镇吉祥西路5号（庆盛枢纽板块，东涌文化广场旁），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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  • 答

    中海熙园服务热线4007638577,021160，户型3-4室，户型建面约88-132㎡，均价约44550元/平，交通地铁：项目距东涌地铁站直线距离约2.8KM，离庆盛高铁站约4KM。公交：项目临近东涌镇政府(300米)高铁：距离高铁站庆盛站约4.5公里，可广州南站、深圳北站和香港西九龙站港口：距离南沙客运港30公里城市主干道：广州绕城高速、、南沙港快速、市南大道、南沙大道、金光大道(规划中)、东涌大道(规划中)、庆盛大道(规划中)自驾车线路线路1：天河城黄埔大道西南沙港快速路市南路本案线路2：珠江新城猎德大道南沙港快速路市南路本案线路3：广州东站猎德大道南沙港快速路市南路本案线路4：番禺广场番禺大道北市南路本案幼儿园东涌镇中心幼儿园(0.1KM)中东涌(0.3KM)、东涌(0.5KM)大学庆盛枢纽板块香港科技大学广州分校(在建中)综合商场项目1km范围内可享东涌水乡商业街、好又多超市、天汇百汇连锁超市、东涌水乡风情街，满足基本生活需求。

    全部3个回答>
周边配套
位置：南沙-黄阁-广州南沙区黄阁吉祥北路与和乐一路交叉口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东涌镇政府(南沙35路;南沙35路支线;南沙36路;南沙37路;南沙38路;南沙57路;南沙70路;南沙夜3路)
    430m
  • 东涌吉祥路(番11路;南沙35路;南沙35路支线;南沙36路;南沙37路;南沙38路;南沙52路;南沙57路;南沙70路;南沙夜3路)
    494m
  • 东涌公园(番11路;南沙52路)
    520m
  • 东涌中学(南沙35路;南沙35路支线;南沙36路;南沙37路;南沙38路;南沙57路;南沙70路;南沙夜3路)
    563m
  • 东涌东丫村(番11路;番140路;番141路;南沙35路;南沙35路支线;南沙48路;南沙70路)
    659m
  • 东涌镇标(番140路;番141路;南沙33路;南沙48路)
    709m
  • 东涌镇标(番140路;番141路;南沙33路;南沙48路)
    760m
  • 东涌湖公交总站(南沙34路;南沙35路;南沙35路支线;南沙36路;南沙37路;南沙38路;南沙52路;南沙57路;南沙70路;南沙夜2路;南沙夜3路)
    862m
  • 东涌万兴路(番140路)
    868m
  • 东涌医院(番11路;番140路;南沙34路;南沙35路;南沙57路;南沙70路;南沙夜2路)
    964m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 42151元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 18897元/㎡

环比上月持平

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