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更新于 2026-09-13 11:53:31

江语上品苑

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在售 住宅 品牌地产 商场超市 配套成熟
45191

元/m²

参考均价
564

万起/套

咨询首付
125-319

3-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2023-12-01 新开盘通知
位置
白云- 罗冲围- 白云江语上品苑接待中心
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
白云好评榜第15名,超过白云78%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.8
区域价值
9.5
项目亮点 双央企开发,白云主城稀缺滨江改善大盘,台地抬高15米,拥有800米珠江江岸资源,前排楼栋南向一线江景;10‑12栋已交付,部分现楼可实地看实景园林与公区,交付保障强。TOD双地铁配置,12号线槎头站已通车,2站白云站;在建13号线二期,通车后直达珠江新城;属于槎头百万方TOD综合组团,规划地下通道接驳地铁站,轨交通勤能力突出。配建九年一贯制公办学校,由培英教育集团管理,搭配12班幼儿园,社区风雨连廊连通学校,实现就近就学,12年教育配套规划完整。新规高实用率户型,实用率可达103‑115%,覆盖刚改到顶豪;高层2T4,沿江小高层2T2专梯入户;大平层拥有24米级环幕阳台,多套房格局,江景体验强。社区硬件配置高,全盘仅988户,居住人口密度低;车位配比充足;绿城一级物业;内部滨江园林、全龄架空层,TOD大盘规划商业、社区配套,成长性强。【官方认证售楼部电话;13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面,地铁 13 号线槎头站,项目主出入口步行约 600‑700m;紧邻广海路,靠近增槎路、许广高速、广州环城高速。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 户型上,江语上品苑主推125‑126㎡4室2厅2卫、142㎡4室2厅2卫、214‑265㎡4室3厅3‑4卫,面积段跨度较大,刚需与改善均有对应选择。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 江语上品苑地处白云,开发商为广州市品灏房地产开发有限公司,容积率约2.71,现楼状态。双国央企(广州地铁 + 中交城投)开发,部分楼栋现楼,资金监管到位。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

位置:白云-罗冲围-白云江语上品苑接待中心
  • 湖天货运站(17路;198路;521路;705路;830路;839路;夜21路;夜2路;夜3路)
    811m
  • 槎头②(17路;夜21路;夜2路)
    853m
  • 华海街口(477路)
    878m
  • 槎头(198路;259路;477路;521路;830路;839路;广424路;夜3路)
    1017m
  • 市医药职业学校(126路;521路;夜3路;夜90路)
    1030m
  • 凰岗路口(17路;198路;428路;521路;705路;830路;839路;夜21路;夜3路)
    1053m
  • 凰岗总站(126路;476路;521路;夜3路;夜90路)
    1097m
  • 潭村总站(176路;198路;428路)
    1163m
  • 175176路阳光花园公交总站(广州市白云区槎头万龙二街广州市白云区松洲街槎龙社区)
    1200m
  • 同德围总站(阳光花园)(71路;175路)
    1214m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 45191元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 36554元/㎡

环比上月-0.10%

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