中旅天宸府
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地铁沿线
小户型
46106
参考均价 ⓘ
元/m²
387
咨询首付
万起/套
84-144
3-4室
㎡
价格有效期：2026.08.11-2026.09.10
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3080
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楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
海珠好评榜第3名，超过海珠93%的楼盘
项目亮点
海珠西老城地铁准现楼，步行约200米8号线宝岗大道站，1站沙园、2站晓港，换乘2号线、广佛线，通达琶洲、越秀、荔湾，通勤效率高；老城配套高度成熟，周边乐峰广场、广百新一城、万国广场、太古仓，菜市场、社区商业密集；距离南方医科大学珠江医院三甲很近，生活、医疗、商业全部现成，不用等待配套兑现。教育资源丰富，小区配建6班公立幼儿园；周边聚集昌岗中路小学、宝玉直实验小学、菩提路小学多所省一级小学，中学有五中、四十一中等，老城教育矩阵完善。央企开发，产品尺度友好，室内层高3.1米，比普通住宅层高更高，压抑感更低；户型84㎡起步，刚需‑刚改全覆盖，新规户型拓展空间充足；高楼层可以看江景、城市景观，老城少有的全新商品房社区。车位充足，老城区普遍停车困难，本项目车位配比1:1.21，地下车库规模大，对比周边老旧小区停车优势明显；一级自持物业，社区内部设置空中花园、邻里活动空间。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2025-04-30
预售证
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2023-06-30
开盘
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2027-04-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-08-16
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2026-08-12
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开盘：2023-06-30
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交房：2027-04-30
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产权：70年
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楼栋：4栋
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户数：719户
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车位：868个
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绿化：30%
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容积：8.46
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预售证：20250120
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开发：广州市天晨房地产开发有限公司
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物业：中旅城市运营服务有限公司广州分公司
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-
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- 楼盘问答
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袁国棋
置业管家2026-08-13 17:28:24
广州海珠的中旅天宸府，户型覆盖 87‑144㎡，刚需到改善齐全；高楼层可眺望珠江后航道江景。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-13 17:28:21
广州海珠的中旅天宸府，老城现成全套配套，三甲医院、菜市场、商场齐全，生活烟火气浓厚，不需要等待片区兑现。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-13 17:28:19
广州海珠的中旅天宸府，配建公立幼儿园；周边省一级中小学资源密集，满足家庭读书需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
配建小型社区底商、乐峰广场约 1.3km，配建 6 班公立幼儿园，70 年住宅参与海珠区教育局动态划片，广州医科大学第二附属医院（三甲）距离约 1.1km，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
广州中旅天宸府首付按广州现行政策执行，首套最低1.5成、二套最低2.5成。具体首付金额看房源总价，不同户型差挺多的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
广州中旅天宸府推售节点和房源情况直接打电话问最准。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。
全部3个回答>
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位置：海珠-昌岗-广州海珠区宝岗昌岗中路100号
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革新路口(9路;10路;75路;114路;188路;226路;236路;288A路;288路;487路;521路;780路;广123路;夜3路;夜45路;夜69路;夜79路)149m
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革新路口①(9路;31路;75路;103路;114路;188路;226路;236路;288A路;288路;521路;广123路;夜3路;夜45路;夜69路;夜79路;夜7路)161m
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革新路口①(9路;31路;75路;103路;114路;188路;226路;236路;288A路;288路;521路;广123路;夜3路;夜45路;夜69路;夜79路;夜7路)161m
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南田西②(114路;188路;236路;夜69路)206m
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南田西②(114路;188路;236路;夜69路)206m
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革新路口②(10路;16路;183路;B21路)226m
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革新路口②(10路;16路;183路;B21路)226m
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凤凰岗总站(广州市海珠区革新路银山尚橙西北侧)322m
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凤凰岗总站(16路;487路)342m
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梅园西(地铁凤凰新村站)(9路;10路;75路;121A路;220路;243路;288A路;288路;487路;489路;521路;780路;813路;广123路;夜3路;夜79路)375m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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中旅天宸府，新房价格46106元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-昌岗-广州海珠区宝岗昌岗中路100号。户型3-4室、建面84-144㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中旅天宸府楼盘信息，关注吉屋广州中旅天宸府！
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