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更新于 2026-09-23 09:54:15

君曜府

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在售 住宅 地铁沿线 商场超市 配套成熟
48054

元/m²

参考均价 ⓘ
394

万起/套

咨询首付
82-123

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

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开盘 2025-06-28 新开盘通知
位置
海珠- 海珠西- 海珠小港路169号
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
海珠好评榜第1名，超过海珠100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 君曜府位于海珠区小港路169号，由广州市和联房地产开发有限公司开发。项目核心亮点如下：①市二宫板块断供十年唯一新盘，稀缺性拉满：市二宫板块是海珠区最早成熟的区域之一，曾为十三行时期的贸易核心与豪宅发源地。君曜府是该板块断供10年后唯一在售新盘，全盘仅161套，稀缺性极强。②真·地铁上盖，步行80米入站：距地铁2号线市二宫站仅约80米。2号线1站到海珠广场、2站到公园前省市政府圈，换乘1/6号线都非常便利。未来地铁28号线（佛穗莞城际）也将在市二宫站交汇。实测从市二宫站B口出来，步行仅约100米即可到达项目。③准现房交付，明年即可入住：项目已全面封顶，正在进行内部装潢阶段，预计2026年8月交付。准现房状态所见即所得，大幅缩短等待周期。④省一级第一梯队小学对口，目送式教育：项目属于滨江街道小港社区，按照2024年招生服务地段表，对口海珠区实验小学。海珠区实验小学是海珠区省一级第一梯队小学，教育含金量极高。⑤500米步行到珠江，滨江生活圈：距珠江边直线距离仅约500米，步行即可享受滨江漫生活。楼栋仅25层，高层可远眺越秀城市天际线和珠江后航道。了解更多君曜府最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多君曜府最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多君曜府最新价格折扣、优惠活动，金九银十末尾冲刺优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 交通与配套方面，地铁 2 号线市二宫站 B 口，步行约 80‑100 米；开车临近江南大道、滨江西路，通达海珠广场、北京路；首层少量便民底商。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，君曜府主推82㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。70 年纯住宅，可以落户读公办。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 君曜府项目位于海珠，开发商为广州市和联房地产开发有限公司，容积率约8.1，绿化率约30%，现房状态。地铁 2 号线市二宫站步行约 100 米。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    君曜府线上售楼处电话：4007638577,123577，户型3-4室，户型建面约82-123㎡，均价约50787元/平，交通：2/28号线(在建)市二宫站约80米，20公交线路，海珠桥快速衔接越秀商业：楼下老广plus潮流街区，万国奥特莱斯、江南西商圈、北京路商圈1公里内教育：省一级海珠区实验小学，五中、六中、南武等老牌名校，多所优质幼儿园医疗：红十字会医院、省中医院、广医一院等三甲医院2公里内休闲：灵感花园、婚姻文化公园、珠江滨江绿道，生态休闲资源丰富，定位城央学府准现房标杆，70年产权住宅，由广州市和联房地产开发有限公司打造。主力户型82-123㎡三至四房，85㎡紧凑三房实用率高，123㎡舒适四房满足大家庭需求。LDK一体化设计，动静分区明确，部分户型享超6米采光面。

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  • 答

    君曜府售楼部4007638577,123577，购房条件与贷款政策以主管部门最新规定为准，关于户型与价格，拨打售楼处电话4007638577,123577最准。

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  • 答

    位置在广州市海珠区小港路169号（市二宫板块），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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周边配套
位置：海珠-海珠西-海珠小港路169号
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 48054元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 66162元/㎡

环比上月+0.60%

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