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更新于 2026-01-09 09:25:50

君曜府

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在售 住宅 地铁沿线
50000

元/m²

参考均价 ⓘ
410

万起/套

咨询首付
82-123

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.18-2026.01.17

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开盘 2025-06-28 新开盘通知
位置
海珠- 海珠西- 海珠小港路169号
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测评 海珠好评榜第2名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
海珠好评榜第2名，超过海珠95%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 01.千年中轴正脉与珠江水脉黄金交汇点；02.珠江南岸·中轴正脉·市二宫站·人文府邸;03.【曜占稀缺资产】市二宫板块内，断货10年唯一新盘;04.【曜启人居高地】江轴黄金交汇，标定广府人居新范本；05.【曜享高效出行】市二宫枢纽站，便捷通勤为生活提速;06.【曜领Jing英未来】省级名校为邻，优享家门口“学霸圈”；07.【曜藏滨江生活】举步珠江南岸，叹一江两岸人文风情。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 交通与配套堪称该项目的显著亮点。项目紧邻地铁2号线市二宫站，从这里出发，仅需1站即可抵达越秀区，2站便能到达公园前站。未来，该站点还将与在建的佛穗莞28号线实现无缝衔接，届时，无论是前往珠江新城还是琶洲等核心商务区（CBD），通勤都将变得极为便捷。

  • 君曜府项目整体规划为一栋25层的高层住宅楼，共计161户居民。其车位配置比例约为1:1.22，可充分满足日常停车需求。尽管小区规模不算大，容积率达8.1，居住密度相对较高，但该楼栋虽不算超高建筑，高楼层住户却能直接俯瞰珠江美景，海珠桥与越秀区的城市风光尽收眼底。

  • 君曜府最近搞特价，内部特价350万就可以上车，海珠区一站越秀区，越秀区一般500万才能上车，学铁商齐全

  • 答

    未来28号线（广佛环线段）：规划中线路开通后，3站直达琶洲会展中心，串联广佛莞三市中心城区，进一步提升出行效率。

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  • 答

    君曜府作为地铁上盖项目，不仅享受地铁2号线的便捷交通，未来28号线（广佛环线段）开通后，还将实现与琶洲、珠江新城等核心区域的快速连接，进一步提升出行效率。通过地铁2号线，居民可以直达北京路、万国、江南西等多个商圈，轻松通达珠江新城和琶洲等核心商务区，实现工作与生活的快速切换。

    全部3个回答>
  • 答

    君曜府作为单体楼设计，能够充分利用其优越的地理位置，为购房者提供便捷的交通、丰富的教育和生活配套设施。

    全部3个回答>
周边配套
位置：海珠-海珠西-海珠小港路169号
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 50000元/㎡

环比上月持平

区域均价 67911元/㎡

环比上月+1.7%

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