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更新于 2026-09-12 11:32:40

武汉城建保利花语和岸

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 花园洋房
48253

元/m²

参考均价 ⓘ
414

万起/套

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86-142

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2023-10-20 新开盘通知
位置
荔湾- 白鹅潭- 广州荔湾区芳村广州市荔湾区白鹅潭醉观公园旁
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
荔湾好评榜第15名，超过荔湾59%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.9
区域价值
9.4
项目亮点 白鹅潭核心稀缺低密社区，容积率仅2.67，对比荔湾普遍4.5‑6.5的新房容积率优势明显；总户数仅506户，无公寓、无回迁混居，圈层纯粹，居住舒适度高。生态资源突出，北侧直面花地河，高楼层可看河景；东侧紧挨着醉观公园，下楼可逛公园，城市生态资源现成，居住环境优越。四线地铁枢纽辐射，芳村站汇集1/11/22/28号线，11号线环线快速通达珠江新城、琶洲；自驾如意坊隧道、环城高速，通达海珠、天河，未来白鹅潭CBD配套落地红利大。教育医疗配套现成，配建9班公立幼儿园；临近省一级康有为纪念小学；广东省中医院芳村医院距离项目仅200多米，三甲医疗资源家门口，家庭自住友好。新规高实用率户型，86㎡做三房两卫，112‑142㎡做四房，部分户型实用率超100%；半围合布局，绝大多数户型朝南，LDKB一体化，刚需‑刚改‑改善全覆盖。不属于地铁上盖；北侧看花地河，不是珠江江景；部分楼栋临近花海街，初中为荔湾摇号，周边部分旧改还在推进【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，地铁 1 号线芳村站直线 700‑800 米，步行 8‑10min；开车临近花地大道、芳村大道，快速通达如意坊隧道、珠江隧道、内环路。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品方面，武汉城建保利花语和岸在售86㎡三房两厅一卫、113‑115㎡四房两厅两卫、136‑138㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 武汉城建保利花语和岸位于荔湾，开发商为广州武地旌海置业有限责任公司，容积率约2.67，绿化率约35%，现房状态。白鹅潭核心稀缺低密社区，容积率仅 2.67。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：荔湾-白鹅潭-广州荔湾区芳村广州市荔湾区白鹅潭醉观公园旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 芳村码头(S6黄沙-芳村航线)
    220m
  • 芳村码头(S6黄沙-芳村航线)
    220m
  • 芳村隧道口(1路;15路;55路;57路;71路;74路;75路;106路;217路;552路;佛202路;广281路;广夜67路;夜113路;夜1路;夜72路)
    304m
  • 花地(19路;52路;55路;57路;75路;206路;236路;312路;411路;783路;838路;990路;广281路;广309A路;广夜67路;夜11路;夜29路;夜44路;夜69路)
    480m
  • 花地(19路;52路;55路;57路;74路;75路;206路;236路;312路;414路;552路;780路;783路;812路;838路;965路;990路;广281路;广309A路;广夜67路;夜11路;夜29路;夜44路;夜69路)
    490m
  • 芳村(19路;52路;64路;181路;206路;236路;309路;312路;780路;782路;812路;838路;965路;990路;广275A路;广275路;夜11路;夜29路;夜69路;夜72路)
    591m
  • 联桂北(74路;91路;193路;207路;411路;414路;552路;780路;812路;965路;广277路)
    629m
  • 黄沙码头(1路;9路;25路;57路;64路;75路;106路;181路;208路;209路;217路;270路;538路;552路;S13南浦锦绣半岛-黄沙航线;S6黄沙-芳村航线;广123路;广281路;广夜67路;千年西关精华线;夜113路;夜1路;夜37路;夜72路)
    718m
  • 山村路(783路)
    805m
  • 花地大道北(花地湾)(1路;15路;71路;106路;217路;414路;783路;保利花海湾-芳村地铁站;佛202路;广309A路;夜113路;夜1路;夜44路)
    830m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 48253元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 49293元/㎡

环比上月+1.80%

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