天河航天奇观二期傲立于天河智谷片区核心位置,凭借其卓越的规划与设计,成为区域内备受瞩目的品质人居典范。该项目容积率低至2.07,为居民营造出开阔、舒适的居住空间,有效避免了高密度社区带来的压抑感。
保利四季与湖
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住宅
宜居生态
医疗配套
配套成熟
55000
参考均价 ⓘ
元/m²
489
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万起/套
89
3室
㎡
价格有效期:2025.11.28-2025.12.28
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广州买房交流(489)
楼盘评测报告
10
分 综合评分
天河好评榜第1名,超过天河100%的楼盘
项目亮点
保利四季与湖作为保利发展在天河智谷板块的“悦”系代表作,以2.07容积率、17-23层城市小高层及一线湖景资源为核心竞争力,打造主城区稀缺的低密生态住区。项目规划9栋楼(6栋塔楼+3栋板楼),总户数842户,首推户型涵盖67-125㎡二至四房,得房率超100%,精准匹配刚需及改善型客户需求。其亮点可归纳为:生态资源垄断性:南侧天然湖泊扩展至1.75万㎡,楼栋环湖布局,多数户型可直面湖景,离湖最近处仅30米,实现“推窗见绿”的居住体验。产品力突破:采用新规设计,空间利用率极高。例如,80㎡户型实现三房功能,125㎡板楼单位做到专梯专户,私密性与景观面媲美豪宅。央企品牌保障:保利发展深耕广州多年,项目施工规范、交付标准严苛,物业管理由保利物业承接,后期服务品质可期。
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开盘:2025-09-13
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交房:2028-03-31
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产权:70年
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楼栋:9栋
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户数:842
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车位:842
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绿化:50%
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容积:2.07
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预售证:穗房预(2025)第035001号
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开发:保利发展控股集团股份有限公司
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物业:保利发展控股集团股份有限公司
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保利四季与湖,宛如繁华都市中一颗璀璨的明珠,以其卓越的配套与诗意栖居的环境,勾勒出理想生活的模样。商业领域,已成功签约华润万家、星巴克等知名品牌,繁华商业触手可及,满足您日常购物与休闲的多元需求。医疗资源更是得天独厚,多所三甲医院环绕周边,为您和家人的健康筑牢坚实防线。
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项目周边自然生态资源极为丰富,中心湖、太阳湖、月亮湖等四大人工湖环绕其间,同时还有钟岭、横岭、大山等自然山体分布,共同构成了“四湖三山”的独特生态格局,整体绿化环境十分优越。
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位置:天河-天河东-天河智慧城大观南路地铁站旁
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