保利四季与湖
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配套成熟
49450
参考均价 ⓘ
元/m²
440
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万起/套
89
3室
㎡
价格有效期：2026.08.27-2026.09.26
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买房交流
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广州买房交流（432）
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
天河好评榜第30名，超过天河38%的楼盘
项目亮点
项目的底气来自硬实力：天河主城2.07超低容积率小高层社区，限高60米，居住密度低，拥有原生映辰湖湖景资源，生态环境突出。；新规户型，实用率高，67㎡两房做到天河较低上车门槛，户型覆盖刚需到刚改，适配智慧城大量科创就业家庭。；配建公立幼儿园，中小学由天河外国语智谷学校统筹，教育资源板块内强势。。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2025-08-04
预售证
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2025-09-13
开盘
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2028-03-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-08-28
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2026-08-26
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开盘：2025-09-13
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交房：2028-03-31
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产权：70年
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楼栋：9栋
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户数：842
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车位：842
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绿化：50%
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容积：2.07
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预售证：穗房预（2025）第035001号
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开发：保利发展控股集团股份有限公司
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物业：保利发展控股集团股份有限公司
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袁国棋
置业管家2026-08-25 12:56:05
对天河有置业计划的客户，保利四季与湖值得了解，共享世界大观片区连片湖链生态，社区环湖布局。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-25 12:56:03
保利四季与湖位于天河核心区位，天河主城 2.07 超低容积率小高层社区，限高 60 米，居住密度低，拥有原生映辰湖湖景资源，生态环境突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-25 12:56:01
保利四季与湖位于天河，综合表现均衡，支持公积金、组合贷，天河新房持有成本友好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
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绿化率约35%，1、项目南侧临约 1.75 万㎡映辰湖，配建滨水步道、湖心亭，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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天河主城 2.07 超低容积率小高层社区，限高 60 米，居住密度低，拥有原生映辰湖湖景资源，生态环境突出。容积率约2.07、绿化率约35%，整体品质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置：天河-天河东-天河智慧城大观南路地铁站旁
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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保利四季与湖，新房价格49450元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-天河东-天河智慧城大观南路地铁站旁。户型3室、建面89㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利四季与湖楼盘信息，关注吉屋广州保利四季与湖！
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