中国铁建招商蛇口西派天河序

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在售住宅品牌地产宜居生态低密社区

79623

元/m²

参考均价 ⓘ

995

万起/套

咨询首付

125-240

㎡

4-5室

价格有效期：2026.10.03-2026.11.02

开盘 2024-04-30 新开盘通知

位置

天河- 后天河北- 广州天河区天河北梅花园地铁站旁

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测评天河好评榜第2名看评测报告

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楼盘评测报告

9.8

分综合评分

天河好评榜第2名，超过天河95%的楼盘

楼盘品质

9.9

社区配套

9.5

区域价值

项目亮点天河核心区低密改善大盘，3.0容积率，大量17层纯板楼，两梯两户专梯专户，无刚需极小户型，圈层纯粹；3号线梅花园站地铁直达珠江新城，自驾15分钟抵达天河CBD，属于天河后天河北稀缺新盘。双央企联合开发，准现房，西派系高端产品，下沉式华尔道夫风格会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅；5万㎡浮岛森林主题园林，楼栋设置底层泛会所；全屋华为鸿蒙智家系统，精装标准高。教育配套资源强，配建9班公立幼儿园；紧邻和樾府配建45班九年一贯制广州中学天河燕园学校，纳入广州中学教育集团户型实用率高，板楼南北对流，140㎡起步双主套，大阳台大采光面，从刚改到终极改善全覆盖；天河土地稀缺，次新改善住宅二手保值基础强。附近成熟居住片区，商业、三甲医院现成，临近白云山，生态条件好，居住氛围成熟，不需要等待大片旧改落地。在高端改善盘中偏低；临近沙太路、广州大道北，学校为新建校，暂无中考成绩；为准现房还未交付；部分高层塔楼为两梯四户，城市界面参差不齐。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2026-06-25
预售证
2024-04-30
开盘
2026-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-04-30
交房：2026-12-31
产权：70年
楼栋：16栋
户数：744户
车位：800个
绿化：25%
容积：3
预售证：20260169
开发：广州市天河区顺信房地产有限公司
物业：招商局积余产业运营服务股份有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-01 15:20:49

地段配套看，3 号线梅花园站直线约 250‑350m，步行 5‑7min，5 站直达珠江新城；紧邻广州大道北、北环快速路；社区临街底商，便利店。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 15:20:46

中国铁建招商蛇口西派天河序在售户型覆盖123‑125㎡4室2厅2卫、140‑143㎡4室2厅3卫、188‑190㎡4室2厅3卫，整体格局偏实用。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 15:20:44

中国铁建招商蛇口西派天河序位于天河，开发商为广州市天河区顺信房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现楼状态。双央企联合开发，天河中轴核心区位。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问中国铁建招商蛇口西派天河序还有房吗？

答

中国铁建招商蛇口西派天河序的房源资料更新中，具体以现场答复为准售楼处电话4007638577,115955，车位充足，人车分流，别名雅序苑，中国铁建，招商蛇口西派天河序，这个盘房源信息与最新折扣以现场最新公示为准，这个项目区域配套与通勤以现场公示信息为准，这个盘物业水平与交付细则以现场公示口径为准。
全部3个回答>
问广州中国铁建招商蛇口西派天河序自驾方便吗？广州中国铁建招商蛇口西派天河序具体位置在哪里？广州中国铁建招商蛇口西派天河序目前在售户型有哪些？

答

主推123‑125㎡4室2厅2卫、140‑143㎡4室2厅3卫，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州中国铁建招商蛇口西派天河序首付大概多少？广州中国铁建招商蛇口西派天河序什么时候交房？广州中国铁建招商蛇口西派天河序自驾方便吗？

答

紧邻广州大道北、北环快速路，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

天河北低密改善首选：中国铁建招商蛇口西派天河序深度评测 2026-09-30 17:12:00
把中国铁建招商蛇口西派天河序放进看房清单的理由，我整理了这几点 2026-09-30 12:24:58
揭秘广州中国铁建招商蛇口西派天河序：凭什么成为天河关注焦点 2026-09-24 12:37:34
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广州中国铁建招商蛇口西派天河序怎么样？中国铁建招商蛇口西派天河序房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：天河-后天河北-广州天河区天河北梅花园地铁站旁

梅园新村(地铁梅花园站)①(785路;B6路;B6路快线)
232m
梅园新村(地铁梅花园站)①(B6路;B6路快线)
235m
梅园新村(地铁梅花园站)②(179路;219路;241路;504路;560路;833路;836路;862B路;高峰快线29路;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
239m
梅园新村(地铁梅花园站)②(179路;219路;241路;504路;560路;833路;836路;862B路;高峰快线29路;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
246m
梅园新村(地铁梅花园站)②(179路;219路;241路;504路;560路;833路;836路;862B路;高峰快线29路;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
253m
梅园新村(地铁梅花园站)①(785路;B6路;B6路快线)
279m
怡新花园(498路;怡新路-梅花园)
282m
地铁梅花园站(498路;785路;791路;梅花园)
302m
鸡颈坑(179路;219路;241路;504路;560路;785路;833路;836路;862B路;B6路;B6路快线;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
442m
银利街(四海小学)(785路)
452m