中国铁建招商蛇口西派天河序

关注

在售住宅品牌地产宜居生态低密社区

65000

元/m²

参考均价 ⓘ

812

万起/套

咨询首付

125-240

㎡

4-5室

价格有效期：2025.11.26-2025.12.26

开盘 2024-04-30 新开盘通知

位置

天河- 后天河北- 广州天河区天河北梅花园地铁站旁

发地址到手机

测评天河好评榜第4名看评测报告

变价通知

组团砍价

4007638577 转 115955

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3052 人正在讨论广州楼市

广州买房交流（320）

楼盘评测报告

9.7

分综合评分

天河好评榜第4名，超过天河90%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 01.广州天河区新中轴之上，近珠江新城，双地铁广州地铁3号线、18号线快捷通勤；02.板式小高层等产品，新规超高使用率，低密住区、同质而居，广州豪宅品质；03.中国铁建、招商蛇口双品牌房企开发，质量比较更有保障。

楼盘动态 全部动态

2024-12-20
预售证
2024-04-30
开盘
2026-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-04-30
交房：2026-12-31
产权：70年
楼栋：16栋
户数：744户
车位：800个
绿化：25%
容积：3
预售证：20240450
开发：广州市天河区顺信房地产有限公司
物业：招商局积余产业运营服务股份有限公司

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

181****9931

2025-12-02 09:46:20

该楼盘的户型设计十分出色，各个功能空间均呈规整方正之态，这样的布局极大地便利了室内家具的合理摆放与规划。同时，户型实现了南北通透，不仅通风效果良好，而且视野开阔，能带来不错的观景体验。
185****9075

2025-12-02 09:46:01

中国铁建与招商蛇口联合打造的西派天河序项目，傲踞广州城市中轴线的核心区位，周边各类生活配套设施成熟完备。
184****7538

2025-10-21 10:20:58

项目采用低密度布局与板式结构设计，使得每一户型的居住体验和景观视野都能实现均衡且优质的效果。这样的设计理念，不仅大幅提升了居住的舒适感，还进一步增强了项目的整体价值。

问中国铁建招商蛇口西派天河序这个小区容积率是多少？

答

尽管3.0的容积率在普通住宅项目中属于常见水平，但西派天河序通过板式设计、户户南向等规划，结合100%-110%的高实用率户型，在空间利用和居住舒适度上实现了优化，为业主提供了较为宽敞的居住环境。
全部3个回答>
问中国铁建招商蛇口西派天河序有哪些优缺点？

答

户型面积从125平方米至245平方米不等，涵盖四至五房多功能布局，充分满足家庭多样化需求。使用率最高达到110%，空间利用率高。例如190平方米户型，做到了四开间朝南，双南向套房，L型厨房，南北双阳台，主卧270度环幕视野。
全部3个回答>
问中国铁建招商蛇口西派天河序物业管理费多少钱一平方？

答

在售价格是6.5万，该项目配备了一系列高端配套设施，如高端会所、私家庭院和森林式景观等。
全部3个回答>

中国铁建招商蛇口西派天河序怎么样，绝版低容积率高端住宅 2025-11-06 08:18:00
豪宅新标杆：西派天河序240㎡样板间首度亮相 2025-11-02 16:01:00
广州发布“好房子”建设标准提升居住品质 2025-10-31 08:17:00
天河楼盘西派天河序单价5字头，能不能上车？ 2025-10-10 14:47:27
西派天河序逆势热销引领天河豪宅市场 2025-09-19 10:29:00
预算600万，想在广州买房有哪些在售楼盘选择？ 2025-08-25 15:56:20
天河楼盘西派天河序加推129平方米，近地铁+邻华阳小学！ 2025-08-11 15:15:03
2025年上半年广州天河区网签前十楼盘，都是哪些在售楼盘？ 2025-07-21 15:26:02
天河北“宝藏楼盘”西派天河序单价6.5万 /㎡起，能不能入手 2025-07-11 14:26:03
天河改善楼盘新规户型西派天河序，九年一贯制名校+板楼南向！ 2025-06-09 14:07:39
广州中国铁建招商蛇口西派天河序怎么样？中国铁建招商蛇口西派天河序房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：天河-后天河北-广州天河区天河北梅花园地铁站旁

梅园新村(地铁梅花园站)①(785路;B6路;B6路快线)
232m
梅园新村(地铁梅花园站)①(B6路;B6路快线)
235m
梅园新村(地铁梅花园站)②(179路;219路;241路;504路;560路;833路;836路;862B路;高峰快线29路;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
239m
梅园新村(地铁梅花园站)②(179路;219路;241路;504路;560路;833路;836路;862B路;高峰快线29路;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
246m
梅园新村(地铁梅花园站)②(179路;219路;241路;504路;560路;833路;836路;862B路;高峰快线29路;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
253m
梅园新村(地铁梅花园站)①(785路;B6路;B6路快线)
279m
怡新花园(498路;怡新路-梅花园)
282m
地铁梅花园站(498路;785路;791路;梅花园)
302m
鸡颈坑(179路;219路;241路;504路;560路;785路;833路;836路;862B路;B6路;B6路快线;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
442m
银利街(四海小学)(785路)
452m