中国铁建招商蛇口西派天河序

（双央企低密小高层豪宅，全维高端生态成熟配套） 由中国铁建、招商蛇口两大央企联合开发，资金稳健交付保障充足；天河主城稀缺容积率 3.0 低密社区，规划 16 栋住宅，包含 16-17 层纯南向板式小高层，2 梯 2 户专梯专户，楼间距开阔采光通透，全盘主打改善大户型，圈层纯粹无小户型混杂。打造约 2000㎡华尔道夫风格前置运营会所，配备室内恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽馆；约 7000㎡代建西派公园搭配 22 个主题架空泛会所，部分高楼层可远眺白云山山景，户型实用率高达 100%-110%。步行 500m 抵达金茂广场，6km 内覆盖太古汇、天河城等天河路顶级商圈；3km 内南方医院、省妇幼 4 座三甲医院环伺，车位配比 1:1.1，品牌高端物业 24 小时管家值守，教育、轨道、商业、生态资源一站式配齐，天河北改善自住优选资产。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（华阳 + 广州中学双名校，12 年确定性目送式教育闭环） 社区内部配建 9 班公立幼儿园，步行 2min 即可入园；步行约 900m 直达 45 班公办九年一贯制广州中学天河燕园学校，由广州中学本部派驻管理、华阳小学协助运营，2026 年 9 月正式开学，项目纳入官方招生范围，满足条件业主子女校内直升，省去小升初择校奔波官方线上售...。2km 内环绕市一级四海小学、省一级 75 中学、京溪小学等多所公办院校，片区公职、高校高知家庭集聚，在家门口覆盖学前、小学、初中完整优质公办教育链条，适配多孩改善家庭长期就学规划。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

双地铁城市中轴路网，珠金琶快速通勤） 项目坐落天河广州大道北中轴，步行约 200m 直达 3 号线梅花园站，5 站直达珠江新城 CBD；在建 18 号线北延段京溪路站距项目约 600m，开通后形成双地铁格局，贯通白云、天河、海珠、番禺全城官方线上售...。门前广州大道、环城高速双主干道，自驾 15min 抵达珠江新城，30min 通达金融城、琶洲会展；1km 内 23 座公交站点、十余条公交线路全覆盖，轨交、公交、自驾三维成熟路网，适配天河北、珠江新城上班族日常通勤与大湾区跨城出行。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）