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更新于 2026-02-12 09:09:03

越秀阅璟台

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价格有效期:-

开盘 2025-12-27 新开盘通知
位置
天河- 广园东- 天河区天坤三路以南、棠德路以东
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广州买房交流(409)
楼盘评测报告

10

综合评分
天河好评榜第1名,超过天河100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 稀缺低密属性项目容积率仅2.1,是天河核心区近5年出让宅地中容积率最低的板块之一,主打15栋板楼+6栋塔楼组合,实现“户户南向、专梯入户”设计,居住舒适度远超周边3.0+容积率竞品。对比周边项目:保利天瑞楼面价4.6万/㎡、天河壹品3.4万/㎡,越秀阅璟台以3.1万/㎡楼面价具备价格优势,预留利润空间更合理。国企品牌背书越秀地产作为广州本土龙头国企,开发经验丰富,交付稳定性高,尤其在产品细节与社区营造上口碑良好,为项目提供“安心针”效应。精准客群定位面向首置改善(80-125㎡三至四房)与进阶改善(143-160㎡四房)客群,强调“高得房率、南北通透、动静分区”设计,契合天河东部产业人群(琶洲、金融城)的居住升级需求。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 家人们!越秀阅璟台这次真的太懂咱们改善型购房者的心啦!现在在售的户型有88㎡ - 130㎡的三至四房,不管你是小家庭还是大家庭,都能找到适合自己的温馨小窝。这些户型设计得超实用,没有那些花里胡哨却没啥用的空间,每一处地方都能派上用场。

  • 越秀阅璟台在交通规划上展现出良好的通达性与灵活性。当前,项目距离地铁21号线棠东站约1.5公里,这一距离虽有一定步行空间,但日常出行可通过便捷的公交系统或灵活的非机动车进行高效接驳,轻松抵达地铁站。

  • 会所配套方面:项目精心打造了充满岭南韵味的酒店式生活会所,涵盖娱乐、健身、儿童游乐、交流互动等多重功能,为业主营造出一个隐逸奢华的惬意生活空间。

  • 目前,虽然越秀阅璟台的具体售价尚未公布,但考虑到其楼面价以及周边项目的定价情况,该项目在定价上可能会具有一定的灵活性和竞争力。

    全部3个回答>
  • 目前,越秀·阅璟台的总平面设计方案已获批,城市展厅预计在11月15日左右开放,12月开放售楼部,并计划在年底开盘。虽然具体的售价尚未公布,但考虑到其楼面价以及周边项目的定价情况,越秀·阅璟台在定价上可能会具有一定的灵活性和竞争力。

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位置:天河-广园东-天河区天坤三路以南、棠德路以东
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 70830元/㎡

环比上月-0.6%

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