广州鹏瑞1号
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宜居生态
景观居所
170000
参考均价 ⓘ
元/m²
3060
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万起/套
180
1室
㎡
价格有效期：2026.05.23-2026.06.22
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买房交流
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广州买房交流（384）
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
天河好评榜第1名，超过天河100%的楼盘
项目亮点
鹏瑞旗下高端产品线，沿用深圳湾1号产品打造标准，金融城滨江地标产品，整体定位城市顶豪，社区圈层纯粹。滨江首排地块，南向无遮挡瞰珠江江面，可眺望琶洲、珠江新城城市天际线，就近坐拥北帝沙生态绿地，景观资源稀缺。国际知名设计团队联合打造外立面，弧形流线建筑搭配高端幕墙用材，社区配专属会所、空中泳池、星级酒店配套，内部顶配完善。全盘仅百余户大户型产品，主力建面320㎡起奢阔平层，部分顶层定制复式，室内层高出众，无多余小户型，居住氛围纯粹。
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开盘：2024-05-01
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交房：2026-09-26
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产权：商业40年，公寓70年
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楼栋：1栋
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户数：145户
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车位：地上车位数30 ;地下车位数120
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绿化：30%
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容积：2.3
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预售证：20240204
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开发：广州市鹏湾投资发展有限公司
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物业：国际君瑞物业
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袁国棋
置业管家2026-06-04 14:52:31
江景生态优教兼备，坐拥珠江一线江岸，可享 270° 环幕江景，邻近北帝沙江心公园、杨桃公园滨江绿道；3 公里覆盖前进小学、十八中、113 中学等省市级公办名校，城芯稀缺江景地块搭配全龄教育资源，居住舒适度优越。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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袁国棋
置业管家2026-06-04 14:52:26
商业业态齐全配套成熟，项目自带高端商业、艺术中心与星级会所，对面就是美林 M・LIVE 天地、山姆会员店、宜家家居，自驾 10 分钟可达东圃商圈，20 分钟直达太古汇、天环广场，高端购物、日常生鲜、休闲聚餐一站式就近兑现。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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袁国棋
置业管家2026-06-04 14:52:21
轨交路网出行优势突出，步行约 5 分钟可达 5 号线三溪站，周边密布十余处公交站点，临近黄埔大道、临江大道城市主干道，自驾 15 分钟直达珠江新城，20 分钟通达琶洲 CBD，依托金融城巨型地下枢纽规划，后续多条地铁汇集，跨城通勤高效便捷。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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答
附近学校 就近有前进小学、盈彩美居小学，自驾 7min 可达省一级广州市第十八中学，3km 范围遍布东圃中学、珠村小学与多所公办幼儿园，幼小初全龄教育资源完善。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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答
附近学校 幼儿园：3 公里内有美林湖畔翰林幼儿园、前进幼儿园、东圃幼儿园等多所公办 / 民办园。 小学：对口前进小学（天河区重点），约 1km 内有盈彩美居小学、珠村小学、东圃小学。 中学：约 2km 内有广州市第十八中学（省一级）、广州市第八十六中学，3 公里内有华师附中、天河中学。
全部3个回答> -
答
是现房 南区：2025 年已交付 北区：2026 年底交付 即买即住、即办证
全部3个回答>
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位置：天河-金融城-天河金融城东区
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三溪地铁站(前进2线)256m
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三溪地铁站(402路;前进1线;前进2线)266m
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地铁三溪站总站(903路;前进1线)276m
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汇彩路口(261路;495路;夜97路)334m
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石溪村口(261路;402路;495路;517路;550路;B24路;夜97路)375m
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莲溪路口(495路;550路;903路;B24路;B2A路;B6路;B6路快线)442m
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杨桃公园总站(美林湖畔)(53路;218路;503路;B19路)1042m
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桃园路(B19路)1453m
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茅岗(夜41路;夜46路)1773m
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黄埔村(137路;262路;762路;旅游观光1线;夜66路)1979m
专属置业报告
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广州鹏瑞1号，新房价格170000元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-金融城-天河金融城东区。户型1室、建面180㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等广州鹏瑞1号楼盘信息，关注吉屋广州广州鹏瑞1号！
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