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更新于 2026-07-22 12:20:38

广州鹏瑞1号

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所
166620

元/m²

参考均价 ⓘ
2999

万起/套

咨询首付
180

㎡

1室

价格有效期：2026.07.17-2026.08.16

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开盘 2024-05-01 新开盘通知
位置
天河- 金融城- 天河金融城东区
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
天河好评榜第1名，超过天河100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 打造深圳湾1号的鹏瑞集团原班国际大师团队开发，坐落金融城东区一线珠江北岸，纯顶奢江景商务大平层准现楼，全盘仅161席，无小户型混杂，纯粹塔尖圈层。地块占地5.42万㎡，总建面约75万㎡，容积率5.8，绿化率32%，沿江一字排布楼栋，平均楼间距超95米，AECOM打造双层星空立体园林，配锦鲤水系、空中观景连廊，南向直面1300亩北帝沙江心生态岛，270°环幕玻璃幕墙收纳珠江、广州塔、琶洲会展、金融城、江心岛五重景观。斥资10亿打造近万㎡独立深湾会私享会所，内设星空恒温无边泳池、私宴厅、IMAX私人影院、高尔夫模拟室、艺术展馆、书院，常年举办国际艺术展；额外投入7亿长期租赁北帝沙岛作为业主专属生态配套，配备私家游艇码头，可登岛露营、农耕、垂钓，广州独一份江心私属资源。全系3.8-4米超高层高，40cm无梁华夫楼板，室内可自由拆分改造；外立面采用整车级铸铝板材+三层超白LOW-E弧形中空玻璃，降噪隔热兼具地标质感；主力320-550㎡大平层，T1楼王750㎡半层、顶层2000㎡天际顶复，2梯2户专梯入户，主仆动线完全分离，全屋嘉格纳全套厨电、全屋智能顶奢精装交付。立体交通便捷，距5号线三溪站仅184m步行3min，5轨交汇金融城地下枢纽，临江大道、鱼珠隧道10min直达珠江新城；自带湾汇高定轻奢商业，地下多层车位配比充足，全部预留新能源充电点位，全盘人车分流。鹏瑞专属金钥匙管家物业，物业费18.8元/㎡每月，每年会所固定会费5万/户，提供24小时全域安防、一对一私人管家、园林与会所精细化运营全链条增值服务。地处金融城七千余家金融、上市企业总部集群，一线江景稀缺顶豪资产长期保值、租赁需求旺盛。 （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠） （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠） （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）
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  • 自带高端滨江商业，对面美林天地、山姆、宜家大型商圈，3 公里内十八中学、多所双语国际学校，地下五层车库充足，鹏瑞专属管家物业，自住收藏商务接待皆宜【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 鹏瑞集团深圳湾 1 号同款大师团队打造，320-2000㎡纯大平层专梯专户，户户南向一线无遮挡珠江全景，配 10 亿私属深湾会高端会所、空中停机坪，圈层纯粹【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 金融城东区滨江顶豪综合体，步行 4 分 钟达 5 号线三溪站，近规划 19 号线，临江大道、黄埔大道双主干道，10min 直达珠江新城、15min 通达琶洲，立体轨道路网出行高效【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 答

    【周边配套】广州广州鹏瑞1号位于天河区东圃板块，广州CBD核心，太古汇、天环、正佳等商业配套齐全。珠江公园、天河公园等休闲绿地。小区周边生活配套完善，满足日常购物娱乐需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）

    全部2个回答>
  • 答

    简单说，广州鹏瑞1号，2024年5月1日开盘，广州市鹏湾投资发展有限公司简要梳理如上，具体房源和优惠以售楼处最新公示为准。

    全部3个回答>
  • 答

    来对地方了，广州鹏瑞1号售楼处电话4007638577,021928。项目概况：位于天河，地址天河金融城东区，均价约168300元/平，容积率2.3，绿化率30%，商业40年，公寓70年产权，毛坯，开发商广州市鹏湾投资发展有限公司，在售，鹏瑞1号位于广州国际金融城总体规划的东端，紧邻珠江，地理位置优越。项目不仅拥有便捷的交通条件，还坐拥珠江美景，成为广州市的一颗璀璨明珠。广州鹏瑞1号，位于广州国际金融城滨江地块，是广州首个合法合规商业大平层居所。

    全部3个回答>
周边配套
位置：天河-金融城-天河金融城东区
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 三溪地铁站(前进2线)
    256m
  • 三溪地铁站(402路;前进1线;前进2线)
    266m
  • 地铁三溪站总站(903路;前进1线)
    276m
  • 汇彩路口(261路;495路;夜97路)
    334m
  • 石溪村口(261路;402路;495路;517路;550路;B24路;夜97路)
    375m
  • 莲溪路口(495路;550路;903路;B24路;B2A路;B6路;B6路快线)
    442m
  • 杨桃公园总站(美林湖畔)(53路;218路;503路;B19路)
    1042m
  • 桃园路(B19路)
    1453m
  • 茅岗(夜41路;夜46路)
    1773m
  • 黄埔村(137路;262路;762路;旅游观光1线;夜66路)
    1979m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 166620元/㎡

环比上月-2.00%

区域均价 71411元/㎡

环比上月+0.90%

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