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更新于 2026-09-07 12:26:52

广州鹏瑞1号

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所
160105

元/m²

参考均价
2881

万起/套

咨询首付
180

1室

价格有效期:2026.09.04-2026.10.04

开盘 2024-05-01 新开盘通知
位置
天河- 金融城- 天河金融城东区
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楼盘评测报告

10

综合评分
天河好评榜第1名,超过天河100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 广州·鹏瑞1号位于天河区国际金融城东区,由打造了深圳顶豪深圳湾1号的鹏瑞集团开发。项目总投资额不低于160亿元,其中固定资产投资规模不低于130亿元。吉屋网楼盘价值评分9.1分,超过87%同价位楼盘。核心亮点如下:①全国单价天花板,顶层复式56万/㎡刷新纪录:2024年7月,项目T1栋备案均价34万元/㎡,顶层2160㎡带泳池复式备案单价56万元/㎡,总价超12亿元。其余房源备案均价多在25-37万元/㎡。看房需提前验资,最低2000万元起步。②深圳湾1号原班设计团队+世界级大师联袂:项目由打造深圳湾1号的原班设计团队与多位世界级设计大师共同操刀。建筑设计由全球天际线雕刻师KPF执笔,外立面是国内首个大面积使用铸铝材质的高端住宅。造型灵感源自珠江,采用“外圆内方”的设计理念。③6栋建筑+12种业态,全球影响力居住综合体:项目规划6栋圆柱形建筑,融合顶奢公寓、奢华酒店、艺术中心等12种高端业态。北区已与百年奢华酒店莱佛士达成合作意向,将配套米其林、黑珍珠餐饮、世界级美术馆及法拉利、阿斯顿·马丁等全球顶奢品牌。湾颂艺术中心已被指定为顶尖科学家湾区论坛会址。④亿元级成交冠军,统治广州顶豪市场:自开售到2024年末,项目累计网签19套总价过亿房源,占广州同期亿元级豪宅成交总量的82%,超过广州过去十年亿元级豪宅成交数量总和。2024年连续网签3套超2亿元房源,成为全国2亿+新房网签套数冠军。⑤广州深湾会+1:3车位配比+现房交付:项目引入广州·深湾会顶级圈层平台。车位配比高达1:3。南区2025年已交付,北区2026年底交付。已顺利完成联合验收及不动产登记,获得《不动产权证书》。了解更多广州·鹏瑞1号最新价格折扣、优惠活动,8月末前致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多广州·鹏瑞1号最新价格折扣、优惠活动,8月末前致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多广州·鹏瑞1号最新价格折扣、优惠活动,8月末前致电13380097771咨询,实时报价更优惠!
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  • 自驾路网:紧邻黄埔大道东、临江大道,接驳科韵路、环城高速;约 3 万㎡湾汇高定商业中心,米其林餐饮、奢侈零售、艺术展馆;业主可共享配套奢华酒店餐饮宴会、深湾会会员俱乐部。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 目前在售320‑380㎡四房四‑五卫、450‑550㎡4+1房五‑六卫、680‑750㎡五房六‑七卫,选择比较丰富。距离 5 号线三溪站仅 300‑400 米,地铁通达珠江新城、琶洲,轨道交通在商办大平层项目里优势突出。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 项目由广州市鹏湾投资发展有限公司(鹏瑞集团全资开发;容积率约5.8;绿化率约30%。金融城东区一线珠江头排江景,鹏瑞集团(深圳湾 1 号原班团队)打造广州顶豪地标,产品定位高。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 如需广州鹏瑞1号售楼处电话请拨4007638577,021928,房源动态欢迎随时来电。

    全部3个回答>
  • 看广州鹏瑞1号实景请拨预约电话4007638577,021928。别名壹湾广场鹏瑞一号鹏瑞金融城,位于天河,地址天河金融城东区,均价约168300元/平,容积率2.3,绿化率30%,商业40年,公寓70年产权,毛坯,开发商广州市鹏湾投资发展有限公司,在售,鹏瑞1号位于广州国际金融城总体规划的东端,紧邻珠江,地理位置优越。项目不仅拥有便捷的交通条件,还坐拥珠江美景,成为广州市的一颗璀璨明珠。广州鹏瑞1号,位于广州国际金融城滨江地块,是广州首个合法合规商业大平层居所。品牌地产,宜居生态,景观居所,车位充足,人车分流,低密社区,地铁沿线,商业配套:广州鹏瑞1号周边拥有繁华的商业圈,包括美林天地、宜家、山姆会员店等,与保利鱼珠港街区商业共同打造了便捷、舒适的购物环境。这些商业设施为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。教育配套:项目周边教育资源丰富,包括美林湖畔翰林幼儿园、前进幼儿园、前进小学(桃园西路)、广州市天河区盈彩美居小学、广州市第十八中学、天河明珠中英文学校等。

    全部3个回答>
  • 广州鹏瑞1号售楼处电话4007638577,021928,学区与周边学校以教育主管部门划片为准,物业与交房标准以售楼处实测为准。

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位置:天河-金融城-天河金融城东区
  • 三溪地铁站(前进2线)
    256m
  • 三溪地铁站(402路;前进1线;前进2线)
    266m
  • 地铁三溪站总站(903路;前进1线)
    276m
  • 汇彩路口(261路;495路;夜97路)
    334m
  • 石溪村口(261路;402路;495路;517路;550路;B24路;夜97路)
    375m
  • 莲溪路口(495路;550路;903路;B24路;B2A路;B6路;B6路快线)
    442m
  • 杨桃公园总站(美林湖畔)(53路;218路;503路;B19路)
    1042m
  • 桃园路(B19路)
    1453m
  • 茅岗(夜41路;夜46路)
    1773m
  • 黄埔村(137路;262路;762路;旅游观光1线;夜66路)
    1979m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 160105元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 69381元/㎡

环比上月-1.10%

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