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更新于 2026-06-06 09:19:34

保利玥玺湾

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 景观居所
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203-613

㎡

4-5室

价格有效期：2026.05.22-2026.06.21

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开盘 2025-11-15 新开盘通知
位置
天河- 金融城- 广东省广州市天河区员村街南富社区临江大道509号
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
天河好评榜第1名，超过天河100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  三核唯一南向望江+浮岛地标：珠江新城、金融城、琶洲几何中心，南向直线约150米无遮挡珠江景；社区整体抬升11米成“浮岛”，首层住宅超20米，无低楼层，户户270°江景。保利顶豪玥玺系+超高得房率：203-630㎡纯大平层，圈层纯粹；户型使用率最高达130%，阳台等半开敞空间计容比例20%-30%，空间奢阔高效。6000㎡全维会所+五重浮岛园林：下沉式会所配恒温泳池、私宴厅、空中健身房；1.25万㎡立体园林，森林式包裹感，重构城市自然栖居。三重归家动线+广府文化礼制：独创地库、地面、架空层三重入户；9米黑金照壁、水境回廊，复刻酒店式尊崇礼序。央企保利开发+双认证物业：广州第二高地价（约6.7万/㎡）打造，品质确定性强；金钥匙×英国大总管双认证物业，服务顶奢标准。 
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  • 天河主城稀缺一线江景住区，楼栋整体抬升 11 米，户户坐拥 270° 珠江景观，对望广州塔与琶洲会展，自带五千方社区商业街，自驾 9 分 钟可达 K11、天德广场，临近滨江公园与三甲医院，生态、商业、医疗配套顶配齐全。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 全龄优质教育资源完善，小区自带配套公立幼儿园，西侧规划体育东教育集团 24 班公办小学，就近可入读 113 中学、员村优质公办校，步行 8 分 钟抵达周边多所院校，3 公里汇集多所名校，幼小初一站式就学无忧。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 坐落珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 交汇临江地段，步行 5 分 钟可达 5、11 号线员村地铁站，3 站地铁直达珠江新城，依托临江大道主干道，自驾 12 分 钟去往琶洲商圈，轨道与自驾双出行模式，主城跨区通勤高效便捷。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

周边配套
位置：天河-金融城-广东省广州市天河区员村街南富社区临江大道509号
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楼盘均价 -
区域均价 70781元/㎡

环比上月+0.30%

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