保利玥玺湾

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在售住宅地铁沿线品牌地产景观居所

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203-613

㎡

4-5室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

开盘 2025-11-15 新开盘通知

位置

天河- 金融城- 广东省广州市天河区员村街南富社区临江大道509号

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测评天河好评榜第2名看评测报告

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

天河好评榜第1名，超过天河100%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点珠金琶三核C位・南向一线江景孤品：地处珠江新城、金融城、琶洲几何中心，南向直面珠江，对望琶洲与广州塔，为核心区稀缺临江住宅地块。11米浮岛社区・极致私密：整体抬升11米形成“浮岛”，首层居住高度超20米，隔绝噪音与扬尘，户户无遮挡观景，私密性拉满。顶豪纯大平层・超高得房率：仅6栋住宅、543户，主打204-630㎡纯大平层，无小户型混居；得房率最高达130%，全落地窗设计。玥玺系顶豪・全维奢配：保利最高“玥玺系”，配6000㎡全维会所（恒温泳池、私宴厅等）、1.25万㎡五重浮岛园林，八衡科技系统+双认证物业。艺术地标立面・公建化质感：采用大面积玻璃幕墙+高端铝板，流线型曲面设计，呼应珠江韵律，成为滨江天际线标杆。

楼盘动态 全部动态

-
预售证
2025-11-15
开盘
2028-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-23

进度

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-11-15
交房：2028-06-30
产权：70
楼栋：6栋
户数：543
车位：1,639个，约1:3.02
绿化：35%
容积：3.1
预售证：-
开发：广东保利城市发展有限公司
物业：保利物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-04-25 15:43:34

顶豪产品标杆，科技健康奢装，双认证高端服务央企保利打造，首创 11 米抬升浮岛园林，规划 203-630㎡奢阔大平层，实用率超 130%。配八衡健康科技系统，衡温衡湿衡氧衡净。物业获金钥匙 + 英国大管家双认证，一户一档案专属服务，居住尊崇感拉满。
袁国棋
置业管家

2026-04-25 15:43:31

立体交通便捷，全维顶配配套，生活高效奢适近地铁 5 号线员村站，3 站直达珠江新城，自驾5 分钟到金融城、10 分钟达珠江新城、20 分钟畅达琶洲。3 公里内覆盖 K11、天德广场等顶级商业，中山六院等优质医疗，天河外国语学校等全龄名校，配套一步到位。
袁国棋
置业管家

2026-04-25 15:43:16

珠金琶核心地段，一线南向江景，稀缺性无可替代项目踞珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 几何中心，南向距珠江仅约 150 米，是广州罕见一线南向江景宅地。户户无遮挡瞰江，部分户型享 270° 环幕江景，城市核心景观资源绝版，资产价值与居住质感兼具。

问广州天河保利玥玺湾这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？

答

不是现房，是期房，要 2027 年底 —2028 年才交付。
全部3个回答>
问保利玥玺湾售楼部在哪里？

答

保利玥玺湾的售楼部地址和相关信息如下：地标参考：位于XY创意园西南侧约210米，珠江新城东扩的金融城西区核心板块。
全部3个回答>
问保利玥玺湾属于什么板块？

答

保利玥玺湾广州市天河区员村街南富社区临江大道509号（原南方面粉厂地块）。
全部3个回答>