越秀云萃

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在售住宅山景小户型宜居生态

54175

元/m²

参考均价 ⓘ

476

万起/套

咨询首付

88-121

㎡

4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

开盘 2026-12-31 新开盘通知

位置

白云- 广州大道北- 白云白云区沙太路以西AB3101018地块

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楼盘评测报告

9.5

分综合评分

白云好评榜第29名，超过白云58%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

9.7

区域价值

9.2

项目亮点广州中轴快线双地铁配置，在建18号线京溪路站步行约300米，18号线时速160km/h，2站直达珠江新城冼村；3号线梅花园站800米，双地铁覆盖，去往天河、琶洲通勤效率高。低密小高层社区，容积率仅2.5，12‑13层板楼做到2T2专梯入户；新规“0飘窗”户型设计，通过花池、设备平台拓展，空间实用率突出，88㎡可做四房，123㎡五开间朝南。教育资源优质，隔壁越秀云悦配建24班培英集团公办小学+9班幼儿园，板块有省一级京溪小学，基础教育配套完善，适合刚需‑刚改家庭。成熟现成生活圈，1‑3公里覆盖南方医院三甲、同和金铂天地、嘉裕太阳城；沙太南路、华南快速自驾通达天河、越秀，城市配套全部现成，不用等待规划落地。越秀国企开发，社区品质高，围合式中央水景园林，全龄架空层；户型全部南向/东南向，板楼楼栋通风采光优秀；社区规模不大，户数少，居住圈层相对纯粹。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2026-02-27
预售证
2026-12-31
开盘
2028-03-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-17

热销
广州越秀云萃位于白云区核心区域，主推88‑89㎡户型等3种面积段，容积率约2.5。临近在建 18 号线北延段京溪路站，未来快线地铁，2 站直达珠江新城，紧靠天河边界，承接天河外溢刚改需求。
2026-09-11

热销
广州越秀云萃位于白云区核心区域，主推88‑89㎡户型等3种面积段，容积率约2.5。临近在建 18 号线北延段京溪路站，未来快线地铁，2 站直达珠江新城，紧靠天河边界，承接天河外溢刚改需求。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-12-31
交房：2028-03-31
产权：普通住宅70年,住宅底商40年
楼栋：6栋
户数：391户
车位：474个
绿化：35%
容积：2.5
预售证：穗房预字第20260019号
开发：广州和秀房地产开发有限公司
物业：广州越秀云樾物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-19 11:18:08

交通与配套方面，在建 18 号线北延段京溪路站直线约 300 米（暂未通车）；紧邻沙太南路、怡新路，快速接入华南快速、广州大道北；小区规划少量社区底商。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-19 11:18:06

产品方面，越秀云萃在售88‑89㎡3+1室2厅2卫、107‑109㎡4室2厅2卫、121‑123㎡4室2厅3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-19 11:18:04

越秀云萃地处白云，开发商为广州和秀房地产开发有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%，期房在售。容积率 2.5 主城低密，塔楼 + 12 层板楼组合。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州越秀云萃楼盘整体怎么样？广州越秀云萃开发商是谁？广州越秀云萃性价比高吗？

答

容积率2.5主城低密，塔楼+12层板楼组合，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州越秀云萃楼盘地址在哪里？广州越秀云萃是现房还是期房？广州越秀云萃值得入手吗？

答

容积率2.5主城低密，塔楼+12层板楼组合，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州越秀云萃这个楼盘怎么样？

答

广州这边有看房的朋友把越秀云萃列入了备选，感兴趣的可以要份户型图，01.品牌：超强品牌，越秀天系迭代产品，造酒店手法打造楼盘。主打山景，小户型，宜居生态，品牌地产，越秀云萃中轴之上，全新产品，更臻萃。抢藏中轴稀缺建面约88-117平户型产品，全新新规四房单位，山景，小户型，宜居生态，品牌地产，2025-06-28开盘，越秀云萃中轴之上，全新产品，更臻萃。抢藏中轴稀缺建面约88-117平户型产品，全新新规四房单位。
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