天岚（金湖花园五期）
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51121
参考均价 ⓘ
元/m²
495
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万起/套
97-143
3-4室
㎡
价格有效期：2026.09.23-2026.10.23
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楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
白云好评榜第66名，超过白云5%的楼盘
项目亮点
主城稀缺山湖墅区现楼，与前期别墅区共享大盘全部配套，私享天然金湖+凤凰山双重生态，高层可远眺珠江新城城市天际线；全盘现房，园林、湖景、室内精装全部实景低密纯粹改善圈层，大盘总体容积率仅0.64，居住舒适度高；产品分为9层板式小高层（1梯2户，私梯入户）、33层高层（2梯3户），无刚需高密度混居，社区居住氛围纯粹。板楼户型得房率高，小高层1梯2户专梯入户，高层2梯3户，多东南向，部分南北通透；最高得房率约95%，97㎡即可做南向湖景三房，143㎡可做五房，兼顾湖山景观与实用性。大盘配套成熟完整，约5000㎡滨湖国际会所，配备无边际泳池、健身房、网球场、环湖步道；社区配建公立幼儿园、已开学云英实验附属小学，附近有多所国际学校；配社区巴士接驳地铁，大盘居住沉淀多年，社区运营成熟。自驾通勤效率高，紧邻华南快速沙太出口，自驾10分钟可达天河北，15‑20分钟直达珠江新城，适宜天河、天河北外溢改善家庭。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2022-09-28
预售证
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2024-06-30
开盘
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2024-03-28
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-29
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2026-09-24
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开盘：2024-06-30
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交房：2024-03-28
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产权：70年
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楼栋：122栋
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户数：295户
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车位：车位配比：1:1
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绿化：35%
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容积：0.64
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预售证：20220561
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开发：广州金湖住宅发展有限公司
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物业：广州锦日物业服务有限公司金湖分公司
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袁国棋
置业管家2026-10-01 15:12:02
地段配套看，地铁 3 号线同和站直线约 1.9km，项目配社区巴士接驳地铁站；临近沙太北路，快速上华南快速干线；大盘自带临街底商，5000㎡高端会所。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 15:12:00
天岚（金湖花园五期）在售户型覆盖97㎡三房两厅两卫、107‑117㎡四房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 15:11:58
天岚（金湖花园五期）地处白云，开发商为广州金湖住宅发展有限公司，容积率约0.64，绿化率约35.3%，现楼状态。广州主城稀缺低密大盘。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
天岚（金湖花园五期）项目地址：广州市白云区沙太北路938号金湖花园会所二楼销售中心，可以关注一下，在广州同档盘里比较靠前，电话4007638577,020796可约看房，湖景，山景，毛坯，带装修，项目当期销控与优惠以现场实时公示为准，可以到项目现场踩踩盘感受项目实况，月供与利率方案可结合自身条件试算，该项目物业费与交付标准以售楼处说法为准，广州该板块新房供应与二手行情可拿来对比看看。
全部3个回答> -
答
绿化率约35.3%，背靠800公顷凤凰山森林公园，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：白云-广州大道北-广州白云区广州大道北华快三期沙太路出口金湖花园
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金湖住宅区(246路;747A路;747B路;808路)296m
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金湖住宅区(246路;747B路;808路)296m
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金湖住宅区(246路;747A路;808路)298m
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星汇云城(747A路)892m
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星汇云城总站(747B路;791路)896m
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同宝路(747B路)1269m
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犀牛角村总站(201路;754路)1329m
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白山村尾(747A路;747B路)1346m
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斯文井(504路;560路;747A路;747B路;792A路;792路;862B路;B6路;B6路快线;大源1线;同和1线;夜74路)1909m
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迎龙路(迎新路口)(30路;39路;492路;775路;夜10路)2076m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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天岚（金湖花园五期），新房价格51121元/㎡，楼盘项目位于：广州-白云-广州大道北-广州白云区广州大道北华快三期沙太路出口金湖花园。户型3-4室、建面97-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等天岚（金湖花园五期）楼盘信息，关注吉屋广州天岚（金湖花园五期）！
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