顺景花园星悦轩

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在售住宅配套成熟小户型地铁沿线

27000

元/m²

参考均价 ⓘ

199

万起/套

咨询首付

74-110

㎡

2-3室

价格有效期：2026.05.22-2026.06.21

开盘 2020-09-01 新开盘通知

位置

白云- 白云湖- 广州白云区机场路顺兴路31、33、35号

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楼盘评测报告

分综合评分

白云好评榜第51名，超过白云22%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点全现楼精装交付，竣工验收完毕，签约后短周期即可收楼办证，规避期房延期、减配、交付不确定性风险，项目处于尾盘清盘阶段，社区实景全部落地可实地查验。户型实用率可达85%-87%，高于片区同类型楼盘5至8个百分点，同等建面可用空间更大，全系明厨明卫无暗间，空间浪费少。地处白云新城+马务成熟商圈交汇，三地铁线路环绕，临近在建及已运营地铁站点，公共出行与自驾通勤双向便捷。车位配比1:1.3，车位储备充足，缓解老城小区常见停车紧张难题；小区绿化率约30%，内部打造小型休闲园林，日常休闲活动空间齐备。隶属成熟顺景花园大社区，共享一期现成社区底商、物业服务，物业费标准稳定，社区常年有人居沉淀，生活氛围浓厚。产品面积覆盖75-110㎡两至四房，从小户型刚需上车到大户型改善一步到位，适配单身、三口之家、三代同堂多类置业人群。

楼盘动态 全部动态

2012-04-28
预售证
2020-09-01
开盘
2022-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-04

在售
2026-01-12

在售
顺景花园星悦轩在售建面87-114㎡高层住宅，均价约36000元/㎡，带装修现楼交付，项目位于白云区顺兴路，距离地铁8号线小坪站约1.5公里。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-09-01
交房：2022-12-31
产权：70年
楼栋：2栋
户数：148户
车位：195个
绿化：37.6%
容积：3.5
预售证：20120073
开发：广东省体星房地产开发公司
物业：体星物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-06-04 19:04:09

全盘70 年住宅现楼，即买即收楼无延期风险，精装交付省心入住；主力 75㎡两房、87-110㎡三房，户型方正南北通透，实用率高达 85%-87%、公摊偏小，双阳台 + 主卧飘窗设计，空间利用率优越；小区容积率 2.8、绿化率 37.6%，2 梯 4 户小高层排布，车位配比 1:1.3，停车无忧，从小户型刚需上车到大三房改善一步到位，当前清盘性价比突出。
彭旭
置业管家

2026-06-04 19:04:01

170 米直达马务广场商超，生鲜、餐饮、休闲业态齐全；步行 300 米内覆盖马务幼儿园、马务公办小学，3 公里配齐多所中学与社区医院，下楼即享日常购物、就医、就学资源；临近市政休闲绿地，老幼日常散步、游乐就近可实现，生活无需等待配套落地。
彭旭
置业管家

2026-06-04 19:03:54

坐落白云黄石机场路核心生活区，步行约 700 米可达在建 14 号线二期马务站，临近 8 号线北延支线，自驾约 22min 直达越秀、天河主城，门前多路公交站点密布，紧邻机场路、黄石路主干道，无缝串联白云新城、白云湖商圈，片区发展成熟，轨交落地后保值力稳步提升。

问顺景花园星悦轩有配套学校吗

答

义务教育对口马务小学，周边还有江夏小学、黄石小学等公立校，中学可报黄石中学、南悦中学。片区教育资源密集，3 公里内有多所中小学及民办广雅实验学校，整体就学氛围稳定。
全部3个回答>
问顺景花园星悦轩这个项目可以吗？

答

顺景花园星悦轩性价比挺好的，户型也不错。
全部3个回答>
问顺景花园星悦轩值得购买吗

答

这个项目位于黄石西顺兴路，临近麦当劳餐厅，地段不错。规划设计有148户，建筑风格是塔楼。开发商是广东省体星房地产开发公司，口碑还是比较不错的。预售许可证号是20190294，可以放心购买。
全部3个回答>