顺景花园星悦轩

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在售住宅配套成熟小户型地铁沿线

58512

元/m²

参考均价 ⓘ

432

万起/套

咨询首付

74-110

㎡

2-3室

价格有效期：2026.07.25-2026.08.24

开盘 2020-09-01 新开盘通知

位置

白云- 白云湖- 广州白云区机场路顺兴路31、33、35号

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分综合评分

白云好评榜第49名，超过白云27%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点售楼部电话：15790846187本土房企开发，黄石路成熟现房，即买即入住无交付风险项目为顺景花园二期星悦轩，楼栋已全部竣工交付，属于实景精装现房，外立面、园林、室内装修均可实地核验，办好手续即可办证收楼，不存在工期延期与精装减配问题。小区规划B、C两栋高层住宅，总高18-26层，两梯四户布局，总户数300余户，容积率3.8，绿化率30%。社区打造小型中庭园林与休闲步道，金点物业封闭式管理，人车严格分流，地下车位充足。楼栋为现代简约外立面，全屋品牌精装交付，配备双层中空隔音玻璃；地处马务成熟建成片区，无大面积待拆迁地块，城市界面稳定，生活烟火气浓厚。双地铁加持，主城通勤高效顺畅临近14号线马务站与8号线黄石站，步行10min内可达地铁站，快线直达白云新城、嘉禾望岗。门前黄石西路、环城高速出入口近在咫尺，自驾15min直达越秀、荔湾主城，去往白云新城仅需8min。地铁+自驾双出行模式，非常适合白云、越秀上班族刚需定居。基础教育配套齐全，学区资源稳定小区自带配套幼儿园，周边统筹马务小学、黄石小学、黄石中学，临近广雅教育组团，幼小初公办教育链条完整，学区划分长期稳定。双职工家庭接送路程短，满足刚需家庭十二年就学需求。楼下成熟商圈，衣食住行配套全部落地一路之隔就是马务广场、金铂天地，生鲜超市、餐饮、影院、临街商铺全覆盖；2km内可达百信广场大型商圈。白云区第一人民医院短途自驾可达，社区门诊密布，基础医疗保障到位。出门就是市政道路，民生配套全部现成兑现，无需等待任何规划落地，租赁人气长期旺盛。刚需实用户型，零过道浪费，得房率出众全盘全明无暗间，格局方正、动静分区，飘窗+观景阳台多重拓展，室内几乎没有多余走道。主力75-110㎡两至三房，75㎡紧凑两房上车门槛低，87㎡做成实用小三房，97㎡南北对流大三房，109-110㎡打造双卫改善户型，精装交付，空置率低，二手流通稳居黄石刚需住宅梯队前列。白云新城外围成熟地段，资产保值稳健黄石马务片区人口密集，刚需自住与租房需求常年旺盛。现房+地铁口+现成商圈三重优势加持，房源流动性强，抗跌性优于外围远郊楼盘，属于主城稳健刚需置业选择。

楼盘动态 全部动态

2012-04-28
预售证
2020-09-01
开盘
2022-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-26

热销
顺景花园星悦轩位于广州，广东体星房地产开发有限公司开发，约148户。本文从地段、产品、配套三个维度全面分析其优缺点。
2026-07-24

热销
顺景花园星悦轩位于白云区，由广东体星房地产开发有限公司开发建设，共规划148户，容积率3.51，绿化率37.6%，项目产品涵盖多面积段户型，满足不同家庭需求，是区域内的热门楼盘。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-09-01
交房：2022-12-31
产权：70年
楼栋：2栋
户数：148户
车位：195个
绿化：37.6%
容积：3.5
预售证：20120073
开发：广东省体星房地产开发公司
物业：体星物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-07-23 18:10:01

核心优势：主城成熟板块现房、地铁规划加持、配套全部落地无需等待、小户型低总价刚需友好，白云站 TOD 长期规划有保值支撑。硬伤明显：本土房企开发，物业品牌力一般，小区规模小社区活动空间不足，周边夹杂城中村城市面貌一般，无顶尖名校加持，板块升值节奏偏稳健。优先推荐看重现房安全性、生活便利性的自住客户，纯短线投资性价比一般。官方认证电话：15790846187
彭旭
置业管家

2026-07-23 18:09:57

临近白云站超级 TOD 枢纽，环城高速、黄石西路自驾 15min 直达越秀、荔湾，多路公交密集接驳地铁。单价 2.7 万 /㎡左右，总价 208 万起上车门槛友好，次新现房二手流动性稳定，周边医院、农贸市场全覆盖，物业费低廉，适合越秀、白云上班族刚需置业。不足地铁步行约 10min，早晚高峰黄石西路容易拥堵，片区局部老城界面一般。官方认证电话：15790846187
彭旭
置业管家

2026-07-23 18:09:52

白云马务 70 年纯住宅精装现房，即买即入住无交付风险，74-110㎡二三房方正实用，得房率约 80% 空间利用率高。统筹马务小学、黄石中学，自带社区幼儿园，14 号线马务站约 700 米，楼下马务广场、金铂天地生活配套成熟，车位配比 1:1.32 停车充足，适合刚需三口之家长期定居。短板仅 2 栋楼栋体量小，内部园林配套有限，临主干道低层有轻微噪音。官方认证电话：15790846187

问广州顺景花园星悦轩楼盘开盘时间是什么时候？广州顺景花园星悦轩开发商怎么样？广州顺景花园星悦轩交通方便吗？

答

广州顺景花园星悦轩位于白云区。距离在建14号线二期马务站直线约700米；距离8号线小坪站约1.5公里；临近黄石西路、机场路，快速接驳环城高速；片区公交线路密集，自驾通达白云新城、越秀具体出行路线可致电13265187307了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问顺景花园星悦轩售楼电话是哪个？

答

顺景花园星悦轩热线：4007638577,021170。地址广州白云区机场路顺兴路31、33、35号，均价约26730元/平，容积率3.5，精装修，开发商广东省体星房地产开发公司，在售，位于黄石西顺兴路，临近麦当劳餐厅，位于白云成熟黄石路板块。项目建面19610.66㎡。
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问广州顺景花园星悦轩最新进展动态如何？广州顺景花园星悦轩容积率是多大？广州顺景花园星悦轩首付多少月供多少？

答

顺景花园星悦轩支持商业按揭、公积金贷款和组合贷，首套房首付最低3成，最长贷款年限30年。具体月供方案建议咨询现场销售进行个性化测算。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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