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更新于 2026-07-31 00:35:11

保利罗兰国际

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在售 住宅 大型社区 公交直达 品牌地产
25100

元/m²

参考均价 ⓘ
133

万起/套

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53-172

㎡

1-4室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2022-04-01 新开盘通知
位置
黄埔- 区府- 广州黄埔区香雪新桥路与开泰大道交叉口北220米
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
黄埔好评榜第1名，超过黄埔100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 ①区府核心地段，科学城成熟板块：保利罗兰国际位于黄埔区开创大道南侧（开发区二小北校区旁），地处萝岗区府核心板块，位置优越。项目紧靠千亿市政配套，周边教育、商业、医疗配套一应俱全，是科学城板块最具代表性的成熟社区之一。②央企保利开发，品牌实力保障：项目由保利发展控股开发，物业公司为保利物业服务股份有限公司。央企品牌背书，交付品质有保障，物业服务水平稳定。③吉屋网综合评分9.3分，教育/生活配套双满分：吉屋网楼盘价值评分9.3分，超过87%同价位楼盘。其中教育配套10分、生活配套10分、项目户型9.4分、交通配套8.9分，各项指标表现优异。④省一级学校就在家门口，12年目送式教育：项目内配建人才工作集团第二幼儿园及省一级广州开发区第二小学北校区。中学对口摇号包括玉岩中学、科学城中学、北师大广州实验学校、铁英中学、苏元实验学校等名校。从幼儿园到初中，12年教育链在家门口即可完成。⑤生活配套全现成，入住即享成熟：项目经过多年发展，内部配套如生活底商已发展成熟。一二三期业主已入住，楼下底商已有一定规模，钱大妈、生鲜超市、便利店、药店等均已开业。周边大型商业综合体密集，业主入住后无需再等待配套兑现。⑥户型选择丰富，覆盖刚需到改善：主推建面约88-135㎡三至四房，户型涵盖85-108㎡全明格局三居和115-135㎡南北通透四居。户型方正、动静分离、明厨明卫。⑦70年住宅产权，保利物业：项目为70年住宅产权，物业费2.8-2.96元/㎡/月。车位配比1:1.2-1:1.3，车位充足。了解更多保利罗兰国际最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多保利罗兰国际最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多保利罗兰国际最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 央企保利打造高绿化成熟大盘，配备中央泳池、全龄休闲园林，85-134㎡南北通透三房四房，宽楼间距采光佳，人车分流，保利物业居住舒适。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 配建公办幼儿园，紧邻黄埔区香雪小学、玉泉学校，近三甲岭南医院，自带社区底商，周边香雪城商业体环绕，教育医疗商业配套齐全。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 步行 5 分 钟抵达 6 号线香雪站，门口多条公交路线，临近开创大道、广园快速，快速通达天河、科学城，产业上班族通勤出行高效。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

周边配套
位置：黄埔-区府-广州黄埔区香雪新桥路与开泰大道交叉口北220米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 石桥新村(321路;334路;335路;336路;339路;349路;359路;375路;388路;573路快线;940路;夜98路)
    427m
  • 开创大道(香雪八路路口)(371A路;371路;395路;946路)
    637m
  • 荔红二路(327A路;335路;337路;339路;358路;367路;373路;375路;393路;569路;575路;941路;B24路;夜97路;夜98路)
    840m
  • 地铁香雪站(371A路;371路;391A路;395路;946路)
    931m
  • 瑞和路北（开泰大道口）(321路;336路;349路;358路;359路;367路;388路;393路;575路;940路;夜97路)
    976m
  • 香雪公寓(广州国际人才城)(327A路;333路;391A路;391路;392路;506路;569路支线;569路支线短线;575路;943路;夜104路;夜51路)
    979m
  • 开泰大道中(321路;334路;336路;339路;349路;359路;375路;388路;573路快线)
    988m
  • 黄埔区图书馆(香雪馆)(327A路;358路;365路;391A路;391路;392路;393路;506路;569路支线;569路支线短线;943路;夜104路)
    1086m
  • 开泰大道(瑞和路口)(327A路;334路;337路;359路;373路;569路;573路快线;941路;B24路;夜49路)
    1090m
  • 萝岗香雪牌坊(327A路;337路;339路;358路;365路;367路;373路;391A路;391路;393路;395路;569路;571A路;575路;941路;948路;B24路;夜49路;夜97路)
    1124m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25100元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 30405元/㎡

环比上月+0.10%

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