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更新于 2026-05-22 00:34:04

保利罗兰国际

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26000

元/m²

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137

万起/套

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53-172

㎡

1-4室

价格有效期：2026.05.07-2026.06.06

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开盘 2022-04-01 新开盘通知
位置
黄埔- 区府- 广州黄埔区香雪新桥路与开泰大道交叉口北220米
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
黄埔好评榜第50名，超过黄埔13%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.4
区域价值
9.6
项目亮点  科学城区府核心，百万方成熟大盘：地处黄埔区府、科学城核心，紧邻开创大道总部走廊，是保利深耕黄埔的标杆大盘，分四期开发，已交付多期，居住氛围浓厚。省一级教育配套，确定性强：配建2所公立幼儿园，对口开发区二小（北校区，省一级），中学纳入玉岩中学、市二中开元学校等优质摇号圈，教育链完整。双地铁+立体交通，通勤便捷：近6/7号线萝岗站（约900m，步行12min）、香雪站（约1.6km），临开创大道、广园快速，自驾30min直达珠江新城。高绿化低密社区，央企品质：总建面约48万㎡，容积率2.9，绿化率约40%，六大公园环绕；保利开发+自持物业，精装交付，品质与服务有保障。全周期户型，实用率高：主推78-172㎡两至五房，涵盖刚需到改善；户型方正、多南向/南北通透、动静分区，得房率约78%-83%，适配全家庭需求。 
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  • 央企低密大盘 + 三甲医疗，居住品质高 保利开发与物业，绿化率约 40%、容积率 2.9，打造全龄园林与泳池；3 公里内有中山三院岭南医院、省二中医院 2 所三甲医院，健康保障充足。

  • 目送式全龄教育，名校资源密集 配建 2 所人才工作集团幼儿园，步行约 294 米到省一级开发区二小北校区，中学纳入玉岩中学、市二中等优质摇号圈，12 年教育无需远行。

  • 区府核心 + 双地铁，配套与通勤兼顾 地处黄埔区府板块核心，近 6/7 号线萝岗站（约 900m）、香雪站（约 1.6km），双地铁覆盖；自驾 15 min 到天河，周边万达广场、奥园广场等 12 个商场环绕，生活便利。

周边配套
位置：黄埔-区府-广州黄埔区香雪新桥路与开泰大道交叉口北220米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 石桥新村(321路;334路;335路;336路;339路;349路;359路;375路;388路;573路快线;940路;夜98路)
    427m
  • 开创大道(香雪八路路口)(371A路;371路;395路;946路)
    637m
  • 荔红二路(327A路;335路;337路;339路;358路;367路;373路;375路;393路;569路;575路;941路;B24路;夜97路;夜98路)
    840m
  • 地铁香雪站(371A路;371路;391A路;395路;946路)
    931m
  • 瑞和路北（开泰大道口）(321路;336路;349路;358路;359路;367路;388路;393路;575路;940路;夜97路)
    976m
  • 香雪公寓(广州国际人才城)(327A路;333路;391A路;391路;392路;506路;569路支线;569路支线短线;575路;943路;夜104路;夜51路)
    979m
  • 开泰大道中(321路;334路;336路;339路;349路;359路;375路;388路;573路快线)
    988m
  • 黄埔区图书馆(香雪馆)(327A路;358路;365路;391A路;391路;392路;393路;506路;569路支线;569路支线短线;943路;夜104路)
    1086m
  • 开泰大道(瑞和路口)(327A路;334路;337路;359路;373路;569路;573路快线;941路;B24路;夜49路)
    1090m
  • 萝岗香雪牌坊(327A路;337路;339路;358路;365路;367路;373路;391A路;391路;393路;395路;569路;571A路;575路;941路;948路;B24路;夜49路;夜97路)
    1124m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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