五矿科城麓云台

（新规 110% 使用率 + 全南向户型，2.8 万㎡森居园林，居住舒适度高） 央企五矿与国企科学城集团联合打造，6 栋 26-29 层点式独栋布局，容积率仅 2.76，绿化率 35.1%。主推 79-125㎡新规户型，全南向设计，使用率高达约 110%，93㎡户型四开间朝南配 5.3 米环幕阳台，108㎡/125㎡四房适配改善需求。约 2.8 万㎡山水森居园林含下沉式庭院、水帘瀑布，1:1.14 车位配比，居住品质优越。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（配建九年制学校 + 3 公里 9 所名校，全龄优教资源密集） 项目自带配建九年制学校，直线距离约 700 米约 8 分钟步行可达广铁一中铁英小学，3 公里范围内覆盖长岭居小学、北京师范大学广州实验学校等 9 所优质学校，教育资源密度高。片区打造最美上学路线，步行范围内还有南方中英文学校等多所幼儿园，从幼儿园到初中实现家门口一站式教育，孩子上学便捷无忧。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（有轨电车楼下直达 + 多维路网，15 分钟达天河智慧城，30 分钟覆盖黄埔） 项目位于黄埔长岭居核心，步行约 40 米即达黄埔有轨电车 1 号线岭头东站，4 站约 10 分钟换乘地铁 21 号线长平站，5 站约 15 分钟抵达天河智慧城，7 站约 20 分钟可达珠江新城。自驾 3 分钟接驳永顺大道，5 分钟接入广汕公路，10 分钟达黄埔区府科学城商圈，30 分钟覆盖黄埔全域，多维交通高效衔接主城核心区域。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）