吉屋网

更新于 2026-10-14 09:14:56

五矿科城麓云台

关注
在售 住宅 低总价
21434

元/m²

参考均价 ⓘ
169

万起/套

咨询首付
79-125

㎡

3-4室

价格有效期:2026.10.07-2026.11.06

开盘 2026-05-01 新开盘通知
位置
黄埔- 长岭居- 黄埔长岭街道斗岗西街
发地址到手机
测评 黄埔好评榜第1名 看评测报告
变价通知
组团砍价

4007638577 转 128987

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3033 人正在讨论广州楼市
广州买房交流(494)
楼盘评测报告

10

分
综合评分
黄埔好评榜第1名,超过黄埔100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 ①长岭居首个全面落地新规户型,使用率超100%:项目是长岭居板块首个全面采用建筑新规设计的项目。79㎡户型做到2+1房2厅2卫,客厅与卧室全开间朝东南,东南向面宽达11.8米。实用率超过100%,同等面积下实得空间远超传统户型。②央企五矿与国企科学城集团联袂打造:项目由世界500强央企中国五矿(2024年世界500强第69位)与广州开发区本土国企科学城集团联合开发。项目公司广州科岭投资开发有限公司注册资本2亿元,由科学城集团旗下公司(持股51%)与中冶集团旗下公司联合持股。央企国企双重背书,交付有保障。③长岭居小户型断供3年后重磅补仓,入门门槛极低:长岭居板块过去几年主打大面积、高总价产品,100㎡以下新房仅占总供应的13%。麓云台以79-125㎡小户型产品杀入市场,起步面积比其他竞品足足少了约20㎡,成为长岭居新房中入门门槛最低的项目。④容积率仅2.76,背山面湖生态优越:项目容积率仅2.76,绿化率35%。背靠鸡啼山,临近白水湖,周边森林覆盖率超60%。距长岭国家登山健身步道约673米,距水声涌碧道约786米。社区打造约2.8万㎡私属立体园林及长岭居首个下沉式庭院,融入水帘瀑布景观。⑤出门即有轨电车,配建九年制学校:项目距黄埔有轨电车T1岭头东站仅约40米,下楼即上车。项目配建九年制学校,周边3km范围内有9所学校,覆盖广铁一中、北师大广州实验学校等优质教育资源。⑥全南向设计,户型选择丰富:项目主推79-125㎡全南向户型,涵盖79㎡2+1房、93㎡三房、108㎡四房、125㎡四房四个面积段。采用2梯5户布局,全南向设计提升居住舒适度。⑦70年住宅产权,五矿物业服务:项目为70年住宅产权。物业公司为五矿物业广东公司,物业费2.4元/㎡/月。车位配比1:1.42-1:1.8。了解更多五矿科城麓云台最新价格折扣、优惠活动,8月末前致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多五矿科城麓云台最新价格折扣、优惠活动,8月末前致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多五矿科城麓云台最新价格折扣、优惠活动,8月末前致电13380097771咨询,实时报价更优惠!
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 双国企打造低密精装社区,配片区稀缺下沉庭院全龄园林,79-125㎡全南向新规三四房,实用率超 100%,一级物业准现交付宜居。 【官方认证售楼部电话;13265187307】

  • 3 公里内 9 所公办院校,紧邻北师大 12 年制公办学校,配社区底商、在建大型综合体,近三甲医院与鸡啼山生态步道,15 年全龄配套齐全。 【官方认证售楼部电话;13265187307】

  • 楼下 40 米有轨电车 T1 岭头东站,接驳 21 号线长平站直达天河,永顺大道路网成熟,科学城、智慧城上班族通勤高效省心。 【官方认证售楼部电话;13265187307】

  • 答

    五矿科城麓云台售楼处热线4007638577,128987,可预约看房,详情可了解。

    全部3个回答>
  • 答

    五矿科城麓云台是广州黄埔板块的热门楼盘,由广州科岭投资开发有限公司开发,主打低总价,项目整体完成度不错,现场看更有说服力,售楼处电话4007638577,128987,均价约22770元/平,预计2026-05-01开盘,预计2028-06-01交房,位于黄埔,地址黄埔长岭街道斗岗西街,带装修,普通住宅70年产权,开发商广州科岭投资开发有限公司,容积率2.76,绿化率35%。项目总建面约13.3万㎡,别名麓云花园,按揭方案与利率水平可结合个人资质试算,该项目周边商圈与地铁通勤以建成投用为准,购房条件与按揭政策以当地最新细则为准,该楼盘交房时间与工程进度以购房合同为准,社区绿化与车位配比可实地查看样板展示,该项目周边医疗配套与公园以官方规划为准,五矿科城麓云台室内格局与使用率以案场实测数据为准。

    全部3个回答>
  • 答

    五矿科城麓云台售楼处学区与周边学校以教育主管部门划片为准,物业与交房标准以售楼处实测为准,别名麓云花园,位于黄埔,地址黄埔长岭街道斗岗西街。

    全部3个回答>
位置:黄埔-长岭居-黄埔长岭街道斗岗西街
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21434元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 31240元/㎡

环比上月+1.70%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓