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更新于 2026-05-24 13:18:30

龙狮璟珑府

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在售 住宅 低密社区 山景 品牌地产
21000

元/m²

参考均价
199

万起/套

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95-168

3-5室

价格有效期:2026.05.09-2026.06.08

开盘 2023-02-25 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 黄埔中新知识城南起步区凤凰湖以南
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
黄埔好评榜第5名,超过黄埔91%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  超低密纯居大盘:容积率仅1.2,为知识城罕见低密社区,总占地约13.9万㎡、建面约25.1万㎡,规划42栋住宅,涵盖高层与小高层,居住舒适度拉满。国央企联合开发+准现房:知识城集团与城投集团联合打造,品质与交付稳妥;准现房状态,即买即入住,无需等待期房风险。全龄优质教育环绕:配建12班公立幼儿园,步行约369米达广实小学,约800米直达广州实验中学(市直属名校),目送式九年一贯制教育,确定性强。山湖双景生态宜居:背靠帽峰山森林公园,临近凤凰湖、九龙湖双湖,社区内规划2.6万㎡体育公园,三面环山、环境静谧,自然景观优越。全南北通透户型:91-168㎡三至四房,高层2梯4户、小高层2梯2户/专梯专户,户户朝南、南北对流,大阳台设计,使用率高,刚需改善全覆盖。 
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-05-22
    进度
  • 2026-04-23
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  • 成熟商业 + 三甲医疗 + 便捷自驾,生活无忧 3 公里内有绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心等商圈,自带 5000㎡风情商业街,日常消费便利。约 2 公里内有南方医院知识城分院(三甲),临近知识大道、永九快速,自驾可快速通达天河,出行便捷。

  • 顶配全龄教育,家门口优质学校 配建 12 班幼儿园,步行约 369 米至广实小学,约 800 米达广州实验中学(市直属国家级示范高中)。周边还有会元学校、华附知识城校区等,覆盖幼小初高,教育资源优质且集中。

  • 1.2 超低容积率 + 双公园环绕,知识城稀缺低密现房 龙狮置地与知识城集团双国企开发,容积率仅 1.2,由小高层和洋房组成,居住密度低。南邻帽峰山森林公园,北靠 2.6 万㎡体育公园,近凤凰湖,生态环境优越,且为现房,即买即住。

位置:黄埔-知识城-黄埔中新知识城南起步区凤凰湖以南
  • 龙狮璟珑府总站(343路)
    114m
  • 长庚村(343路)
    280m
  • 知识城南(审协中心)(343路;龙湖便民1线)
    527m
  • 知识城广场(知识城雍景湾便民线)
    828m
  • 知新路(凤凰湖三路口)(343路;370路)
    857m
  • 创新大道总站(万科幸福荟)(龙湖便民1线)
    937m
  • 黄埔区天誉小学(370路)
    953m
  • 知新路总站(万科幸福荟)(370路)
    961m
  • 知新路(含英一路口)(343路;370路;龙湖便民1线;知识城雍景湾便民线)
    968m
  • 凤湖四路西(352A路;370路)
    977m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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