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更新于 2026-10-28 14:56:26

龙狮璟珑府

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在售 住宅 低密社区 山景 品牌地产
19450

元/m²

参考均价 ⓘ
184

万起/套

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95-168

㎡

3-5室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2025-12-31 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 黄埔中新知识城南起步区凤凰湖以南
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第10名，超过黄埔84%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.2
区域价值
9.8
项目亮点 知识城稀缺1.2超低密纯商品房大盘，高低配（高层+板楼小高层），全部纯商品，无回迁安置房、公寓混杂，居住人群纯粹，板楼为主，多数户型南北通透，居住舒适度高。国企合资开发，交付安全度高，部分楼栋已是实景现房，园林公区可实地查看；自建约2.6万㎡体育公园，配网球场、篮球场、全龄活动场地，社区内部休闲配套充足。教育资源突出，自带12班公办幼儿园，步行可达广州实验中学九年一贯制公办，附近还有华附知识城校区，3‑15岁公办教育链条完整。生态环境优越，背靠帽峰山森林公园，临近凤凰湖、九龙湖双湿地公园，山林湖景资源丰富，居住环境安静宜居。户型尺度友好，梯户条件优秀；91㎡做三房两卫，142㎡做到2梯2户，168㎡实现类专梯入户；大面宽阳台，得房率高，刚需到改善全覆盖，精装交付，拎包简单布置即可入住。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 先看通勤，龙狮璟珑府距离 14 号线何棠下站直线约 1.9km；紧邻知识大道，接驳花莞高速、广河高速；配建约 2800㎡社区底商，满足便利店。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品结构上，龙狮璟珑府覆盖91㎡三房两厅两卫、106‑110㎡三房两厅两卫、142㎡四房三卫三个面积段，户型梯度完整，小面积段适合首次置业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 容积率约1.2、绿化率约35，龙狮璟珑府为黄埔现楼状态盘，开发主体为广州市龙狮房地产开发有限公司。容积率仅 1.2，知识城南起步区稀缺低密大盘。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：黄埔-知识城-黄埔中新知识城南起步区凤凰湖以南
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 龙狮璟珑府总站(343路)
    114m
  • 长庚村(343路)
    280m
  • 知识城南(审协中心)(343路;龙湖便民1线)
    527m
  • 知识城广场(知识城雍景湾便民线)
    828m
  • 知新路(凤凰湖三路口)(343路;370路)
    857m
  • 创新大道总站(万科幸福荟)(龙湖便民1线)
    937m
  • 黄埔区天誉小学(370路)
    953m
  • 知新路总站(万科幸福荟)(370路)
    961m
  • 知新路(含英一路口)(343路;370路;龙湖便民1线;知识城雍景湾便民线)
    968m
  • 凤湖四路西(352A路;370路)
    977m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 19450元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 31240元/㎡

环比上月+1.70%

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