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更新于 2025-12-05 14:01:30

万科黄埔新城

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线
24000

元/m²

参考均价 ⓘ
180

万起/套

咨询首付
75-143

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.17-2025.12.17

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开盘 2025-09-20 新开盘通知
位置
黄埔- 黄埔- 广州黄埔区老黄埔南岗街沙步大路2号（夏园地铁站约600米）
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
黄埔好评榜第9名，超过黄埔85%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 01.临港经济区&穗港合作区双重区划利好加持，黄埔临港经济区，区位地段优势显赫。02.项目规划11所学校公立九年制广铁一中超万个优质学位；引入公立九年制学校广铁一中铁铮学校、规划3个校区，超万个学位，2021年-2022年连续两年广铁一中高优率超9成，其中铁铮学校西校区已开学；规划6所幼儿园,其中一所公立幼儿园已开学。03.现代智慧未来城多业态融合商圈智慧先进社区：建面约100万平方米商业综合体。04.约10万平方米城心绿海一座城市的公园理想，社区规划约10万平方米生态公园、约20个口袋公园、2个滨水公园、3条水系。
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  • 黄埔区临港经济区南岗板块万科黄埔新城，目前主要在售三期中央公园，单价2.6万元起，220万左右可买到86方舒适三房两厅两卫。大型社区，4万方社区公园，6万方融德里商业街，广铁一中集团优质教育。850米可达地铁5号线保盈大道站，交通便利。

  • 我特别中意93㎡这个户型，它大概率是主推的户型。我看了项目的规划图，发现其在交通、位置等方面的条件都挺符合我的预期，真心希望规划里的各个项目都能顺利落地实现。

  • 万科黄埔新城小区规模颇为可观，房屋的设计布局十分科学合理，空间利用率极高，不存在多余的空间闲置与浪费。而且，小区的整体规划相当出色，绿化环境良好，目光所及之处皆是盎然绿意。

  • 答

    3公里内有广东中能建电力医院（距项目507米）、广州开发区医院（南岗院区，距项目1.8公里）、广州黄埔爱尔眼科医院（距项目2.9公里）等5家一级及以上医院，为居民提供医疗保障。

    全部3个回答>
  • 答

    中央公园组团 楼栋数：9栋。 户型设计：涵盖75-88㎡三房、105-142㎡四房，满足多孩家庭及高端改善需求。 亮点： 75㎡南向三房总价190多万，142㎡四房双主卧套房配置，7米景观阳台尽揽园林美景。 1、2栋楼高33层（两梯六户），6、7栋楼高50层（三梯六户），部分楼栋为现房。

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  • 答

    广铁一中铁铮学校（东校区）： 性质：公办初中部，与西校区同属广铁一中教育集团管理。

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周边配套
位置：黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔南岗街沙步大路2号（夏园地铁站约600米）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 沙步大道(435路;鹿鸣山总站环线)
    51m
  • 沙步大道(435路;鹿鸣山总站环线)
    51m
  • 沙步大道(435路;鹿鸣山总站环线)
    52m
  • 塘头(214路;322路;372路;376路;388路;447路;516路;566路;567路;569路;571B路;571路;572路;B26路;B30路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路;云埔便民2线)
    168m
  • 塘头(214路;322路;372路;376路;388路;447路;516路;566路;567路;569路;571B路;571路;572路;B26路;B30路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路;云埔便民2线)
    172m
  • 塘头(214路;322路;372路;376路;388路;447路;516路;566路;567路;569路;571B路;571路;572路;B26路;B30路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路;云埔便民2线)
    177m
  • 开发大道立交东(214路;322路;363路;372路;376路;388路;435路;447路;516路;566路;567路;569路;571B路;571路;572路;B26路;B30路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路;云埔便民2线)
    433m
  • 开发大道立交东(214路;322路;363路;372路;376路;388路;435路;447路;453路;516路;566路;567路;569路;571B路;571路;572路;B26路;B30路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路;云埔便民2线)
    442m
  • 丹水坑路南(376路;397路)
    622m
  • 丹水坑(214路;322路;372路;388路;397路;447路;516路;566路;567路;569路;571B路;571路;572路;946路;B26路;B30路;B31路;夜49路;夜73路)
    645m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24000元/㎡

环比上月持平

区域均价 32911元/㎡

环比上月-0.5%

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