保利锦上(黄埔)
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.05.17-2026.06.16
9.8
分 综合评分-
开盘:2024-05-01
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交房:2025-10-30
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产权:普通住宅70年,其他40年
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楼栋:7栋
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户数:801户
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车位:地上车位数349 ;地下车位数901
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绿化:35%
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容积:2.5
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预售证:20230465
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开发:广州保隆置业有限公司
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物业:保利物业
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吉屋管家
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低密山居 + 全配套社区,宜居度高 容积率 2.5、绿化率 35%,三面环山,台地园林配双泳池、健身步道,环境安静舒适。自带 1500㎡商业、图书馆、业主会所,近公交总站,日常便利。
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全南向高实用率户型,刚需刚改友好 主推 75-138㎡三至四房,户户朝南,75㎡做三房且三卧室朝南,科学城稀缺。实用率 90%-95%,大阳台设计,采光通风佳,覆盖刚需到改善需求。
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央企现房 + 目送式广附教育,确定性强 保利央企开发,现已全现房交付,即买即住无烂尾风险。配建 12 班公办幼儿园,直线 50 米到广大附中高新实验学校(九年一贯制),已纳入招生范围,黄埔第一梯队,上学省心。
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答
附近学校 幼儿园:配建 12 班公办幼儿园(小区内,步行约 1-3min)。 小学:广大附中高新区实验学校(小学部,步行约 1min,九年一贯制);玉泉学校(步行约 15min)、东荟花园小学(步行约 18min)。 中学:广大附中高新区实验学校(初中部,步行约 1min,可直升);广州市第二中学(步行约 20min)。
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答
值得购买,推荐理由 教育硬核:目送式上学,广大附中就在家门口,九年一贯制。 环境宜居:三面环山 + 小区园林大,低密高绿,安静舒服。 现房安全:保利央企现房,即买即住,无烂尾风险。 户型实用:75-135㎡三至四房,户户朝南,得房率高。
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答
除了售楼部的具体位置外,保利锦上(黄埔)项目本身也具备诸多亮点。项目周边交通网络发达,自驾出行方便,且规划中的地铁线路和有轨电车将进一步提升交通便利性。在教育配套方面,项目配建了公立幼儿园,并划片科学城小学,同时纳入广大附中黄埔实验学校(东校区)招生范围,为居民子女提供了优质的教育资源。此外,项目周边商业、医疗、生态等配套设施也较为完善,满足了居民日常生活的各种需求。
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永和隧道南(327A路;365路;366路;371路;373路;506路;516路;566路;571A路;942路;948路;B31路;夜49路;夜52路)156m
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隧南路(367路;942路)460m
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开源大道(岭南雅筑)(327A路;365路;366路;367路;371路;373路;397路;506路;516路;566路;571A路;948路;B31路;夜49路;夜52路)955m
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隧南路西(367路;942路)962m
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玉岩路南(365A路;367路;397路;506路;571A路;942路;夜49路)970m
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开源大道(云信路口)(327A路;365路;366路;367路;371路;373路;391A路;391路;397路;516路;566路;948路;B31路;夜52路)1509m
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中海誉城南门(347路;391A路;439路;579路)1895m
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萝岗香雪总站(梅花世界)(327路;333路;337路;339路;392路;395路;397路;569路;569路支线;569路支线短线;943路;948路;夜104路;夜51路)1978m
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萝岗村口(327A路;336路;338路;365路;366路;367路;371路;373路;391A路;391路;397路;948路;B31路)2039m
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云埔四路(516路;566路;机场快线市区8A号线;夜52路)2217m
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
保利锦上(黄埔),新房价格23000元/㎡,楼盘项目位于:广州-黄埔-科学城-黄埔广州黄埔科学城 广大附中旁(高新实验)。户型3-4室、建面75-138㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利锦上(黄埔)楼盘信息,关注吉屋广州保利锦上(黄埔)!

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