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更新于 2026-06-04 11:51:15

科城新世代

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线
15000

元/m²

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115

万起/套

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77-121

㎡

3-5室

价格有效期：2026.05.20-2026.06.19

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开盘 2025-12-05 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 广州黄埔区知识城知识大道九龙湖知识塔旁
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第4名，超过黄埔93%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  知识城CBD核心，600万㎡旧改大盘：位于中新知识城环九龙湖总部经济带，属何棠下旧改核心，总规划约600万㎡，住宅约164万㎡，体量庞大。双地铁+城际，高效通勤：距14号线何棠下站/知识城站约800m，步行10min内；7站直达天河，临近新白广城际佛望站（在建），快速联动广深港。全龄教育配套，15年无忧：旧改规划11所学校，含幼儿园、小学、中学；3km内有广外附知识城实验小学等，教育密度高。九龙湖+帽峰山，生态稀缺：紧邻约300万㎡九龙湖、凤凰湖，帽峰山近在咫尺；社区配建约8000㎡中轴园林，绿化率35%。国企开发，品质保障：科学城集团（国企）开发，总资产超1500亿元，深耕知识城，交付力强。 
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  • 项目规划百万方综合社区商业，楼下自带沿街生鲜底商，自驾 8 分 钟抵达绿地缤纷城、邻里荟商圈；近九龙湖、凤凰湖滨水公园，3 公里内配有中山六院、南方医院知识城院区等三甲医院，生态、商业、医疗配套齐全宜居。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 大盘内部规划多所公办幼儿园、中小学及九年一贯制学校，步行 6 分 钟抵达配建校园，3 公里范围汇集广实附中、华附知识城校区等多所优质院校，实现学前至高中 15 年全龄目送式教育配套，孩子上学省心省力。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 项目坐落中新知识城 CBD 核心，步行 9 分 钟可达 14 号线何棠下站、知识城站，1 公里内设十余处公交站点，临近新白广城际站点，依托广河、花莞高速，自驾 28 分 钟直达天河主城，多维轨道路网方便跨城通勤出行。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

周边配套
位置：黄埔-知识城-广州黄埔区知识城知识大道九龙湖知识塔旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁知识城站(九佛医院)(343A路;343路;350路;352路;650路;827路;夜118路;夜126路;夜131路)
    35m
  • 九龙镇新市场(342路;456路)
    386m
  • 九佛二中(456路)
    390m
  • 埔心村口(343A路;343路;350路;352路;650路;827路;夜126路)
    546m
  • 荷棠下村(342路;343A路;343路;350路;352路;362路;456路;650路;827路;夜118路;夜126路;夜131路)
    594m
  • 凤凰下街(351路;362路)
    658m
  • 九佛二中北门(342路)
    672m
  • 庄埔路口(350路)
    806m
  • 庄埔路口(350路)
    810m
  • 九龙镇政府总站(342路;343路;350路;351路;352路)
    863m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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