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更新于 2026-05-21 11:50:13

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15000

元/m²

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115

万起/套

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77-121

㎡

3-5室

价格有效期：2026.05.06-2026.06.05

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开盘 2025-12-05 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 广州黄埔区知识城知识大道九龙湖知识塔旁
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第5名，超过黄埔91%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  600万方何棠下旧改超级大城：科学城集团（千亿国企）开发，为知识城核心体量最大旧改之一，整体规划11个融贸地块，集住宅、商业、办公于一体。双地铁+快线7站直达天河：距14号线何棠下站步行约300-800m、知识城站约700-800m，快线7站达天河，30min天河生活圈。九龙湖CBD+知识塔旁：踞环九龙湖总部经济带核心，紧邻黄埔第一高楼知识塔（302m），享总部经济与高新产业红利。全龄教育覆盖+优质学校密集：规划配建多所幼儿园、小学、中学，3km内12所幼儿园、10所小学、5所中学，含广外附属实验小学。高拓户型+精装交付：主推67-119㎡二至四房，户型方正实用，带装修交付，适配刚需刚改，社区绿化率35%，生态宜居。 
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  • 600 万㎡旧改大盘 + 湖山生态，居住氛围浓 科学城集团开发，何棠下旧改超级大城，体量庞大。自带约 160 万㎡商业综合体，近九龙湖、凤凰山，生态环境优越，社区配套完善，未来居住与生活便利性高。

  • 11 所全龄学府，教育配套密集优质 项目规划 11 所全龄学校，含 5 所幼儿园、多所小学及中学，引入广州实验中学合作办学。周边 3 公里内有华附知识城校区、广外附属实验小学等，目送式入学，教育资源丰富。

  • 双地铁口 + 7 站到天河，通勤效率高 位于知识城九龙湖 CBD，距 14 号线何棠下站步行约 700 米，步行约 10 分钟到知识城站，双地铁加持。7 站直达天河，快速连接主城区，自驾临近知识大道等主干道，出行便捷。

周边配套
位置：黄埔-知识城-广州黄埔区知识城知识大道九龙湖知识塔旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁知识城站(九佛医院)(343A路;343路;350路;352路;650路;827路;夜118路;夜126路;夜131路)
    35m
  • 九龙镇新市场(342路;456路)
    386m
  • 九佛二中(456路)
    390m
  • 埔心村口(343A路;343路;350路;352路;650路;827路;夜126路)
    546m
  • 荷棠下村(342路;343A路;343路;350路;352路;362路;456路;650路;827路;夜118路;夜126路;夜131路)
    594m
  • 凤凰下街(351路;362路)
    658m
  • 九佛二中北门(342路)
    672m
  • 庄埔路口(350路)
    806m
  • 庄埔路口(350路)
    810m
  • 九龙镇政府总站(342路;343路;350路;351路;352路)
    863m
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楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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