科城新世代

该小区整体环境较为宜人，规划布局科学合理，绿化覆盖率高，居住其中能感受到如园林般的惬意与舒适。

科城新世代项目，其开发商在业内口碑良好。楼盘主打刚需户型，性价比优势突出，且户型设计科学合理。

科城新世代，距离地铁 14 号线支线知识城站约 800 米，属于 “地铁盘”，4 站可接驳 21 号线，7 站快线达天河。此外，项目北侧靠近新白广城轨佛塱站，可直达东莞、深圳等地，并在新塘换乘进入广州东站，自驾经知识大道 30 分钟可达科学城。项目内部规划了覆盖幼儿园至高中的 11 所学校，其中小学和幼儿园已经开始动工或封顶，且已确定引进广州实验中学，该校为国家级示范性高中，教学设施先进，师资力量雄厚。项目自带约 160 万平方米的商业综合体，涵盖办公、星级酒店、休闲购物等功能。5 公里内还辐射绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心三大大型商业体，附近有南方医院知识城分院、中山大学附属肿瘤医院等优质医疗机构，能够为居民的健康提供有力保障。项目紧邻 300 万㎡的九龙湖，高层可瞰湖景，部分户型视野无遮挡。周边 3 公里内有知识城湿地、九龙湖公园等，社区内部绿化率达 35%，规划有中央园林与休闲步道，居住环境舒适。由科学城集团开发，是广州开发区老牌国企，总资产超 1500 亿元，具有较强的交付与品质保障力。周边仍处于开发状态，略显荒凉，基本的临街商铺较少，城市界面的完善需要一定时间。