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更新于 2026-05-19 11:50:20

科城新世代

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15000

元/m²

参考均价
115

万起/套

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77-121

3-5室

价格有效期:2026.05.04-2026.06.03

开盘 2025-12-05 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 广州黄埔区知识城知识大道九龙湖知识塔旁
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
黄埔好评榜第5名,超过黄埔91%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  600万方何棠下旧改超级大城:科学城集团(千亿国企)开发,为知识城核心体量最大旧改之一,整体规划11个融贸地块,集住宅、商业、办公于一体。双地铁+快线7站直达天河:距14号线何棠下站步行约300-800m、知识城站约700-800m,快线7站达天河,30min天河生活圈。九龙湖CBD+知识塔旁:踞环九龙湖总部经济带核心,紧邻黄埔第一高楼知识塔(302m),享总部经济与高新产业红利。全龄教育覆盖+优质学校密集:规划配建多所幼儿园、小学、中学,3km内12所幼儿园、10所小学、5所中学,含广外附属实验小学。高拓户型+精装交付:主推67-119㎡二至四房,户型方正实用,带装修交付,适配刚需刚改,社区绿化率35%,生态宜居。 
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  • 600 万㎡知识城大城,临湖生态 + 全能配套,居住舒适度高 由千亿国企科学城集团开发,600 万㎡何棠下旧改标杆,规划 160 万㎡商业配套。南望 300 万㎡九龙湖,毗邻凤凰湖,背靠凤凰山、帽峰山,“两湖两山” 生态资源稀缺。3 公里内覆盖多家三甲医院,绿地缤纷城等商圈已开业,生活医疗配套齐全。

  • 11 所全龄学府环绕,广州实验中学加持,教育资源雄厚 规划自建 11 所学校,覆盖幼儿园至高中,构建 15 年一站式教育闭环。已签约广州实验中学合作办学,两所全新学府进驻,硬件对标国内一流标准。3 公里内还有会元学校、新侨学校等优质资源,教育兑现度高,孩子上学安全便捷。

  • 双地铁便捷通勤,7 站直达天河,出行效率超高 项目距地铁 14 号线何棠下站、知识城站仅约 700-800 米,步行 10 分钟内可达,4 站接驳 21 号线,快线 7 站直达天河核心。周边广河高速、花莞高速环绕,自驾 30 分钟通达珠江新城、金融城,立体交通网络完善,日常通勤与跨区出行都十分高效。

位置:黄埔-知识城-广州黄埔区知识城知识大道九龙湖知识塔旁
  • 地铁知识城站(九佛医院)(343A路;343路;350路;352路;650路;827路;夜118路;夜126路;夜131路)
    35m
  • 九龙镇新市场(342路;456路)
    386m
  • 九佛二中(456路)
    390m
  • 埔心村口(343A路;343路;350路;352路;650路;827路;夜126路)
    546m
  • 荷棠下村(342路;343A路;343路;350路;352路;362路;456路;650路;827路;夜118路;夜126路;夜131路)
    594m
  • 凤凰下街(351路;362路)
    658m
  • 九佛二中北门(342路)
    672m
  • 庄埔路口(350路)
    806m
  • 庄埔路口(350路)
    810m
  • 九龙镇政府总站(342路;343路;350路;351路;352路)
    863m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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