科城新世代

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在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线

15000

元/m²

参考均价 ⓘ

115

万起/套

咨询首付

77-121

㎡

3-5室

价格说明：科城新世代在售建面67-119㎡，带装修均价1.5万元/㎡。价格有效期：2026.03.15-2026.04.14

开盘 2025-12-05 新开盘通知

位置

黄埔- 知识城- 广州黄埔区知识城知识大道九龙湖知识塔旁

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测评黄埔好评榜第9名看评测报告

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

黄埔好评榜第9名，超过黄埔84%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点知识城CBD之上·超600万平方米全优大城！01.千亿国企科学城集团：科学城集团，成立于1984年8月，是广州开发区最早成立的国有企业之一，目前集团总资产超1500亿元，并凭借一流专业水平和完备管理体系，荣获“全国重合同守信用企业”称号。02.中新知识城是粤港澳大湾区唯一国家级双边合作项目，战略定位湾区创新策源地。03.规划配建：5所幼儿园、2所小学、1所初中、2所九年一贯制学校、1所高中共11所学府。04.地铁：14号线支线何棠下、知识城站，7站（快线）到天河。05.规划配建：超百万方商业（规划中），云集休憩、购物、游乐等醇熟配套。

楼盘动态 全部动态

2025-12-25
预售证
2025-12-05
开盘
2026-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-12-05
交房：2026-12-31
产权：70年
楼栋：5栋
户数：2106户
车位：2500个
绿化：35%
容积：4.23
预售证：20250429
开发：广州科城何棠置业发展有限公司
物业：广州科利物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

139****4296

2026-03-06 09:39:05

科城新世代项目选址于知识城CBD的核心地段，周边优质学校环伺，构建起涵盖幼儿园、小学、初中、高中的15年一贯制教育体系。同时，该项目与地铁14号线知识城支线的知识城站、何棠下站距离较近，交通出行十分便利。
184****9375

2026-03-06 09:38:44

科城新世代项目自带规模达60万㎡的商业综合体，该综合体融合了办公、星级酒店、休闲娱乐、购物消费及游乐体验等多种功能。项目周边医疗资源丰富，紧邻南方医院知识城分院，医疗配套十分完善。从地理位置上看，该项目坐落于广州市黄埔区中新知识城板块，处于地铁14号线知识城支线的知识城站与何棠下站之间。
135****5966

2025-12-29 10:19:05

科城新世代所处的位置比较优越，小区整体环境也挺不错，规划科学且绿化水平较高。

问科城新世代对口的小学叫什么名字？

答

科城新世代项目与广州实验中学达成重磅合作，双方携手共建的两所全新学府正式签约进驻科城新世代，其中一所为公办小学。这所小学将依托广州实验中学的优质教育资源，为科城新世代的业主子女提供高品质的教育服务。
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问科城新世代绿化率是多少？

答

科城新世代35%的绿化率配合低密度规划，有效营造了静谧宜居的社区氛围。社区内部通过多层次园林设计，进一步提升了居住环境的舒适度。
全部3个回答>
问科城新世代有什么配套？

答

自建商业：科城新世代规划配建超百万方商业综合体，涵盖办公、星级酒店、休闲、购物、游乐等多种功能，满足居民日常生活所需。
全部3个回答>