时代天韵（黄埔）
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低总价
25010
参考均价 ⓘ
元/m²
202
咨询首付
万起/套
81-110
3室
㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
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买房交流
3117
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广州买房交流（335）
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
黄埔好评榜第24名，超过黄埔61%的楼盘
项目亮点
1）科学城大型教育自住大盘，配建已开学东荟花园小学东校区+18班公办幼儿园，目送式上学，对刚需家庭友好，板块教育确定性较强。2）背靠3000亩原生山体，生态资源好；社区建设5万㎡中央园林、1100㎡泳池、环形跑道、全龄活动区，社区内部配套齐全。3）有轨电车2号线家门口，5站直达6号线香雪站，可换乘地铁；自驾走开源大道、永和大道，快速通达科学城产业园、天河，适配产业上班族通勤。4）4栋为新规高实用率户型，88‑125㎡，88㎡做到三房两卫，125㎡做四房，空间利用率高；毛坯、精装两种交付可选，灵活度高。5）时代自持一级物业；板块产业集聚，租赁需求旺盛，后期出租、二手流通性不错；大盘部分楼栋已交付，实景可实地查看。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2025-04-30
预售证
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2023-05-01
开盘
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2025-03-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-28
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2026-10-20
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开盘：2023-05-01
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交房：2025-03-31
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产权：70年
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楼栋：16栋
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户数：3534户
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车位：4194个
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绿化：35%
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容积：3.84
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预售证：穗房预字第20250124号
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开发：广州市天博房地产开发有限公司
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物业：广州市时代邻里科技服务有限公司
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:15:32
先看通勤，时代天韵（黄埔）距离地铁 6 号线香雪站直线约 2.2km；紧邻开源大道、玉岩路，接驳开创大道、广园快速；配建社区临街底商，生鲜、便利店。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:15:30
时代天韵（黄埔）的在售产品分三个梯度——88㎡三房两厅两卫、104㎡三房两厅两卫、110‑115㎡四房两厅两卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:15:28
先说项目指标，容积率约3.84、绿化率约35%，时代天韵（黄埔）属于黄埔现房状态产品，开发主体为广州市天博房地产开发有限公司。时代中国开发，大体量成熟社区。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
时代天韵（黄埔）这边首付最低15%，最长可以贷40年，具体额度和利率以银行审批为准。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
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首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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配建省一级东荟花园小学东校区+公办幼儿园，家门口全龄教育，背靠山体，周边多座公园，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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- 广州时代天韵（黄埔）怎么样？时代天韵（黄埔）房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：黄埔-科学城-广州黄埔区科学城开源大道北侧-玉岩路西侧
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开源大道(岭南雅筑)(327A路;365路;367路;371A路;371路;373路;397路;516路;566路;948路;B31路)76m
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玉岩路南(365A路;367路;397路;506路;571A路;942路;夜49路)130m
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玉岩路南(365A路;367路;397路;506路;571A路;942路;夜49路)147m
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玉岩路南(365A路;367路;397路;506路;571A路;942路;夜49路)164m
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开源大道(岭南雅筑)(327A路;365路;367路;371A路;371路;373路;397路;506路;516路;566路;571A路;942路;948路;B31路;夜49路;夜52路)218m
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开源大道(云信路口)(327A路;365路;367路;371A路;371路;373路;397路;516路;566路;948路;B31路;夜52路)250m
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开源大道(岭南雅筑)(327A路;365路;367路;371A路;371路;373路;506路;516路;566路;571A路;942路;948路;B31路;夜49路;夜52路)332m
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开源大道(云信路口)(327A路;365路;367路;371A路;371路;373路;391A路;391路;397路;516路;566路;948路;B31路;夜52路)394m
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云信路北(336路;338路;367路;391A路;391路;516路;566路;夜52路)525m
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云信路(玉泉学校)(336路;338路;367路;391A路;391路;516路;566路;夜52路)817m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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时代天韵（黄埔），新房价格25010元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-科学城-广州黄埔区科学城开源大道北侧-玉岩路西侧。户型3室、建面81-110㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等时代天韵（黄埔）楼盘信息，关注吉屋广州时代天韵（黄埔）！
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