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更新于 2025-12-05 15:30:16

时代天韵（黄埔）

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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价
29000

元/m²

参考均价 ⓘ
234

万起/套

咨询首付
81-110

㎡

3室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2023-05-01 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 广州黄埔区科学城开源大道北侧-玉岩路西侧
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
黄埔好评榜第37名，超过黄埔38%的楼盘
楼盘品质
8.3
社区配套
9.3
区域价值
9.5
项目亮点 品牌实力保障，匠心打造品质人居：时代天韵(黄埔)由时代中国匠心打造，时代中国作为深耕广州多年的知名开发商，始终与城市发展同频共振，积累了丰富的开发经验和良好的口碑。项目从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于为黄埔带来高品质的居住体验。科学城核心区位，发展潜力无限：项目屹立于广州主城区飞速发展的科学城板块，这里是粤港澳大湾区发展的前沿阵地，承接广州东进战略，区域价值持续攀升。时代天韵凭借优越的地理位置，成为购房者抢占科学城优质资产、共享区域发展红利的绝佳选择。全维醇熟配套，畅享品质生活：项目构建“商业・教育・医疗・生活”全方位成熟配套体系，外享约300万方醇熟商圈，内配优质教育资源、三甲医疗资源以及约5万方艺术园林，满足居民一站式消费需求，畅享品质生活。现代简约建筑风格，焕新科学城天际线：项目建筑采用现代简约风格，外立面以简洁流畅的线条搭配玻璃幕墙，时尚大气又极具质感。独特的建筑风格在科学城建筑群中脱颖而出，成为区域新地标，焕新科学城天际线。
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  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 该项目规模颇为宏大，整体规划科学合理，周边各类配套设施十分完备，交通出行也极为便捷。

  • 时代天韵（黄埔）项目，楼间距规划合理，阳光充足，采光效果极佳。其地理位置优越，投资潜力巨大，实为不可多得的投资佳选！

  • 时代天韵位于黄埔科学城香雪板块，是时代中国的现房项目，项目交通便利，紧邻黄埔有轨电车2号线开源大道东站，5站直达香雪站接驳6号线。教育配套优质，配建18班幼儿园，楼下即东荟花园小学东校区，对口苏元中学等。小区自带约5万㎡艺术园林，周边有香雪公园等生态资源。但需注意，项目靠近开源大道，部分楼栋可能受噪音影响，且距离地铁站较远，需接驳有轨电车。

  • 答

    对口重点中学 时代天韵所属的萝岗街道对口多所广州重点中学，包括： 苏元中学， 科学城中学， 铁英中学， 省教育研究院黄埔实验学校（初中部）， 北京师范大学广州实验学校（初中部）。

    全部3个回答>
  • 答

    有轨电车：除了有轨电车2号线外，周边还规划有有轨电车1号线、3号线和5号线。有轨电车2号线云峰路站距离项目约100米，预计开通后将极大提升居民的出行便利性。

    全部3个回答>
  • 答

    有新规户型，优势高实用率：使用率接近100%，充分满足现代家庭对空间利用的需求。刚需首套置业者：88-92平方米三房总价适中，适合预算有限的年轻家庭。 改善型购房者：125平方米四房空间宽敞，适合多口之家或追求高品质生活的购房者。

    全部3个回答>
周边配套
位置：黄埔-科学城-广州黄埔区科学城开源大道北侧-玉岩路西侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 开源大道(岭南雅筑)(327A路;365路;367路;371A路;371路;373路;397路;516路;566路;948路;B31路)
    76m
  • 玉岩路南(365A路;367路;397路;506路;571A路;942路;夜49路)
    130m
  • 玉岩路南(365A路;367路;397路;506路;571A路;942路;夜49路)
    147m
  • 玉岩路南(365A路;367路;397路;506路;571A路;942路;夜49路)
    164m
  • 开源大道(岭南雅筑)(327A路;365路;367路;371A路;371路;373路;397路;506路;516路;566路;571A路;942路;948路;B31路;夜49路;夜52路)
    218m
  • 开源大道(云信路口)(327A路;365路;367路;371A路;371路;373路;397路;516路;566路;948路;B31路;夜52路)
    250m
  • 开源大道(岭南雅筑)(327A路;365路;367路;371A路;371路;373路;506路;516路;566路;571A路;942路;948路;B31路;夜49路;夜52路)
    332m
  • 开源大道(云信路口)(327A路;365路;367路;371A路;371路;373路;391A路;391路;397路;516路;566路;948路;B31路;夜52路)
    394m
  • 云信路北(336路;338路;367路;391A路;391路;516路;566路;夜52路)
    525m
  • 云信路(玉泉学校)(336路;338路;367路;391A路;391路;516路;566路;夜52路)
    817m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29000元/㎡

环比上月持平

区域均价 32911元/㎡

环比上月-0.5%

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