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更新于 2026-08-08 10:57:50

中建未来方洲

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 宜居生态
38808

元/m²

参考均价 ⓘ
306

万起/套

咨询首付
79-142

㎡

3-4室

价格有效期：2026.08.08-2026.09.07

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开盘 2025-11-30 新开盘通知
位置
黄埔- 文冲- 广州黄埔区老黄埔5号线文冲地铁站旁
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测评 黄埔好评榜第4名 看评测报告
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4007638577 转 117023

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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
黄埔好评榜第4名，超过黄埔93%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
10
区域价值
9.6
项目亮点 中建未来方洲是老黄埔文冲东220万方超级旧改大盘，核心亮点是近地铁、大盘全配套规划、高拓展刚需户型。项目距离5号线文冲站步行约10min，地铁通勤天河优势突出；78㎡起步，小户型可以做到三房双卫，拓展率高，对预算有限的天河通勤刚需家庭吸引力很强；大盘规划多所公办学校、大型商业，片区医疗现成，双国企开发，期房交付确定性相对更高。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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  • 自带商业：大盘规划约58万方大型商业集群（含万象系规划）+社区底商，大型商业，周边商场：惠润广场，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307

  • 社区自带学校：大盘整体规划8所学校，含多所公办幼儿园、36班小学、两所九年一贯制公办学校，小孩上学就在家门口，接送省心，教育配套挺到位的（官方认证售楼部电话；13265187307

  • 这个盘属于老黄埔文冲板块，临港经济区，承接鱼珠CBD、天河的外溢居住需求。片区地铁、医疗现成，学校、大型商业以规划待落地为主，城市界面还在持续更新迭代。（官方认证售楼部电话；13265187307

周边配套
位置：黄埔-文冲-广州黄埔区老黄埔5号线文冲地铁站旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 乌涌码头(生鱼洲码头-乌涌码头;乌涌码头-生鱼洲码头)
    452m
  • 石化路口(如约RYPY32路;夜41路)
    535m
  • 裕丰围总站②(348路;夜46路)
    570m
  • 地铁裕丰围站(329路;360路)
    573m
  • 乌冲站S2子站(BRT)(B17路;B1路;B27路;B28路)
    577m
  • 乌冲(377路;夜41路)
    620m
  • 乌冲站N2子站(BRT)(B17路;B1路;B27路;B28路;BRT天河段便民线)
    641m
  • 怡港花园(329路;348路;360路;夜46路)
    716m
  • 文冲社区(377路;434路)
    718m
  • 黄埔东路总站(石化南路)(581路;943路;B27路;夜104路)
    719m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38808元/㎡

环比上月+0.50%

区域均价 30041元/㎡

环比上月-1.20%

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