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更新于 2026-10-06 18:57:30

万科金域悦府

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
37465

元/m²

参考均价 ⓘ
355

万起/套

咨询首付
95-140

㎡

3-4室

价格有效期:2026.10.03-2026.11.02

开盘 2020-12-31 新开盘通知
位置
白云- 白云- 广州白云区同德围田心友谊路自编12号(8号线鹅掌坦地铁站旁)
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楼盘评测报告

9.5

分
综合评分
白云好评榜第33名,超过白云52%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
9.6
项目亮点 主城现楼,配套确定性强,全盘交付,所见即所得,即买即办证;万科物业,社区中央园林、泳池、全龄活动场地齐全,双层中空玻璃降噪,居住品质在白云西部新房属于上游水平。地铁+强教育双重加持,步行可达8号线鹅掌坦站,1站荔湾、2站越秀、6站天河;配建白云广附同悦实验小学(公立),主要面向本小区招生,两所公立幼儿园,教育配套在白云刚需刚改盘稀缺。商业配套成熟顶配,约700米悦汇城(广州大型购物中心),自带6万㎡社区商业,附近多个广场,买菜购物消费不用等待规划兑现。区位通勤优势明显,白云、越秀、荔湾三区交界,临近内环、环城高速,地铁+自驾双通勤,承接越秀、荔湾上班自住群体,租赁需求旺盛,二手流通基础好。户型实用,选择丰富,88‑143㎡,主流两梯四户,多南向、部分横厅,带入户花园/大阳台,精装交付,覆盖刚需到刚改改善家庭。附近旧村、厂房待更新,临近西槎路主干道,无配套初中;不属于小区管理范围。【官方认证售楼部电话;13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面,距离地铁 8 号线鹅掌坦站步行约 600‑800 米,1 站到荔湾,2 站广州火车站,可换乘多条线路通达越秀、天河;临近西槎路、西湾路。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 户型上,万科金域悦府主推88㎡3房2厅2卫、96‑98㎡3房2厅2卫、117‑119㎡4房2厅2卫,整体格局偏实用,客群覆盖面较广。教育确定性强。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 从项目基本面看,万科金域悦府(白云)开发商为广州市田心实业发展有限公司,容积率约2.6,绿化率约30%,现房状态。主城旧改大盘,全部精装现楼,园林公区实景。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 答

    首付最低15%,最长可以贷40年,具体额度和利率以银行审批为准。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

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  • 答

    绿化率约30%,配建滨河绿地、六大主题艺术园林,环境这块挺舒服的。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

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  • 答

    万科金域悦府售楼处地址在广州市白云区环市西板块西湾路(地铁8号线鹅掌坦站约500m)。项目位于广州白云区同德围田心友谊路自编12号(8号线鹅掌坦地铁站旁),所在区域为广州白云,万科金域悦府正位于此稀缺地段3公里范围内,既有越秀区浓厚的教育、文化积淀,又可下荔湾,叹美食游沙面,还可以近享流花湖商圈、环市东商圈、白云新城商圈等繁华商业,将对美好生活的所有想象,变成现实。建议提前电话预约看房,售楼处户型3-4室,户型建面约95-140㎡,均价约39600元/平,医疗配套,大型社区,2020-12-31开盘,2022-12-31交房,位于白云,地址精装修,70年产权,医疗配套,大型社区。项目总建面约39万㎡,别名万科金域花园,品牌优势:万科作为知名房企,具有良好的口碑和丰富的开发经验,为项目质量提供了保障。地理位置优越:项目位于城市核心区域,交通便利,周边生活配套设施完善。户型设计合理:项目提供多种户型选择,满足不同家庭的需求,且户型设计充分考虑居住者的舒适度。环境优美:小区绿化率高,环境优美,为居住者提供了一个舒适宜居的生活环境。

    全部3个回答>
位置:白云-白云-广州白云区同德围田心友谊路自编12号(8号线鹅掌坦地铁站旁)
  • 上步村(地铁上步站)②(17路;134路;179路;215路;215路长线;215路早间特班;238路;241路;545路;832路;广夜122路;夜80路)
    131m
  • 上步村(地铁上步站)(17路;71路;134路;215路;215路长线;215路夜间特班;238路;241路;524路;527路;539路;545路;832路;975路;广夜122路;夜15路;夜21路;夜2路;夜76路;夜80路)
    163m
  • 上步村(地铁上步站)①(71路;524路;527路;539路;975路;夜15路;夜21路;夜2路;夜76路)
    179m
  • 粤溪村(80路)
    376m
  • 上步总站(179路;高峰快线29路)
    408m
  • 横滘①(71路;238路;241路;524路;527路;539路;545路;975路;高峰快线29路;广夜122路;夜15路;夜21路;夜2路;夜76路)
    703m
  • 同德乡(地铁同德站)①(17路;71路;80路;134路;179路;215路;215路长线;215路早间特班;241路;527路;539路;545路;975路;夜15路;夜21路;夜2路;夜76路;夜80路)
    744m
  • 同德乡(地铁同德站)②(17路;71路;179路;215路;215路长线;215路夜间特班;238路;241路;524路;527路;832路;975路;广夜122路;夜15路;夜21路;夜2路;夜76路;夜80路)
    781m
  • 棠溪车场总站(粤溪北路)(823路)
    925m
  • 同德围总站(横滘村)(夜15路)
    938m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 37465元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 36554元/㎡

环比上月持平

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