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更新于 2026-08-01 12:53:39

珠光海珠新城

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 地铁沿线
36683

元/m²

参考均价
348

万起/套

咨询首付
95-230

3-5室

价格有效期:2026.08.01-2026.08.31

开盘 2022-08-12 新开盘通知
位置
海珠- 广州大道南- 广州海珠区南洲南洲路133号海珠创新城市展厅旁
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楼盘评测报告

10

综合评分
海珠好评榜第1名,超过海珠100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 珠光·海珠新城位于海珠区南洲路975号,由广州市沥滘御诚实业有限公司开发,是沥滘大型旧改项目的融资区。项目核心亮点如下:①海珠核心区价格洼地,从7万+降至3字头:2022年开盘时最高逼近7.5万/㎡,如今现房成交价低至3.8万/㎡起。在海珠区核心位置买到“3字头”新房,性价比极高。②现房/准现房交付,即买即住即办证:项目悦湖玺组团1-4栋已正式交付。现有工抵房源最快6月即可收楼出证。“即办证即交楼”,完全规避期房风险。③背靠1100万㎡海珠国家湿地公园,生态资源顶配:北临1100万㎡海珠国家湿地公园(面积是曼哈顿中央公园的2.5倍);南靠珠江;周边还有海珠湖公园、瀛洲生态公园环绕。空气质量优越,堪称城市“绿肺”。④央企中信城开合作共建,交付确定性大幅提升:2024年底,央企中信城开与珠光集团正式签约,共同推进海珠新城的开发建设。中信的加入带来资金保障与央企背书,项目后续交付和推进稳定性显著增强。⑤470万方超级大城,规划配套能级极高:沥滘旧改总占地超150公顷,规划建面超过400万方,相当于“再造三分之二个珠江新城”。规划超225万方世界滨水商业旗舰、15年全龄教育体系、“7地铁+3大桥+2快速+2隧道”立体交通路网。了解更多珠光·海珠新城最新价格折扣、优惠活动,欢迎致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多珠光·海珠新城最新价格折扣、优惠活动,欢迎致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多珠光·海珠新城最新价格折扣、优惠活动,欢迎致电13380097771咨询,实时报价更优惠!
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  • 7月年中冲刺火热进行中!珠光·海珠新城(由广州市沥滘御诚实业有限公司开发、现楼现房即买即住、国企央企品质保障)推出限时折扣特惠房源,成交享额外优惠+品牌家电大礼包,现楼现房即买即住即办证零等待。专属顾问一对一带看,详情咨询请致电售楼处销售电话:13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 珠光·海珠新城项目9栋,总建面约27万㎡,目前在售95-230㎡三至五房,95㎡ 约95㎡ 3室;110㎡ 约110㎡ 3室;131㎡ 约131㎡ 4室。现房/准现房交付,即买即住即办证:项目悦湖玺组团1-4栋已正式交付详情咨询请致电售楼处销售电话:13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 珠光·海珠新城位于海珠区南洲路975号,3号线,2号线,18号线,3号线。周边商业配套:商业规划能级极高,但当前兑现严重滞后。海珠核心区价格洼地,从7万+降至3字头:2022年开盘时最高逼近7.5万/㎡,如今现房成交价低至3.。详情咨询请致电售楼处销售电话:13380097771。来访可获置业方案及价目表。

位置:海珠-广州大道南-广州海珠区南洲南洲路133号海珠创新城市展厅旁
  • 大沙新村东街口(35路;86路;180路;195路;468路;997路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园总站-地铁沥滘站)
    36m
  • 大沙新村东街口(35路;86路;180路;195路;468路;997路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园-沥滘地铁站如约)
    140m
  • 大沙村东(35路;86路;180路;195路;468路;997路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园-沥滘地铁站如约)
    224m
  • 大沙村东(35路;86路;180路;195路;468路;997路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园总站-地铁沥滘站)
    392m
  • 大沙村(35路;86路;180路;195路;468路;997路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园总站-地铁沥滘站)
    583m
  • 大沙村(35路;86路;180路;195路;468路;997路;夜128路;夜34路;夜55路)
    723m
  • 客轮船厂(35路;86路;180路;195路;468路;997路;夜128路;夜34路;夜55路)
    1178m
  • 救捞局(35路;86路;180路;195路;468路;997路;夜128路;夜34路;夜55路)
    1187m
  • 海珠湿地公园南门(468路;582路;762路;765路)
    1247m
  • 瀛洲路口(35路;86路;180路;195路;468路;997路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园-沥滘地铁站如约)
    1525m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36683元/㎡

环比上月+0.50%

区域均价 67435元/㎡

环比上月持平

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