珠光海珠新城

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在售住宅品牌地产配套成熟地铁沿线

38000

元/m²

参考均价 ⓘ

418

万起/套

咨询首付

110-230

㎡

3-5室

价格有效期：2026.03.18-2026.04.17

开盘 2022-08-12 新开盘通知

位置

海珠- 广州大道南- 广州海珠区南洲南洲路133号海珠创新城市展厅旁

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

海珠好评榜第19名，超过海珠55%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点【珠光·海珠新城悦湖玺】约135平美学样板间盛大开放！01.一江一轴世纪交汇：黄金区位！位于广州中轴线上并且与珠江交汇。02.城央C位470万方全能大城：高效生活圈！03.前瞰珠江后拥湿地：前江后园双景观！80米直达湿地公园，350米漫步珠江。湿地公园景观新品。04.清华教育就在家门口：引入清华附中师资团队，14所名校为邻，家门口15年全龄优质教育。

楼盘动态 全部动态

2024-09-24
预售证
2022-08-12
开盘
2025-10-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-03-18

特价
海珠新城深谙中国家庭对居住空间的需求，以全南通透、科学动线的设计理念，打造建面约95-135㎡的实景现房。每一户均实现南北对流，阳光与清风自由穿梭，即使梅雨季节也能保持干爽舒适。
2026-03-16

特价
海珠新城位于海珠核心板块，以实景呈现的现房姿态，让购房者无需面对规划落地的风险、施工进度的焦虑，更无需为交付标准与承诺不符而担忧。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-08-12
交房：2025-10-31
产权：70年
楼栋：3栋
户数：1597户
车位：2007个
绿化：35%
容积：5.92
预售证：20240326
开发：广州市沥滘御诚实业有限公司
物业：广州珠光物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

135****1591

2026-03-23 10:25:04

珠光海珠新城项目内部规划丰富多样，设有中央活动草坪、儿童乐园以及植物科普花园等休闲场所，同时还配备了健身跑道、球类运动场等运动设施。小区整体规模较大，房屋设计布局科学合理，所处地段十分优越，交通出行极为便利。
136****5781

2026-03-23 10:24:51

珠光海珠新城整体环境较为宜人，价格也在可接受范围之内，其住宅产权为70年，综合来看相当不错。项目地理位置优越，东边连接华南快速路，西边临近广州大道，北面有国家湿地公园环绕，南面则与珠江后航道相接。
158****1975

2026-01-14 09:58:53

珠光海珠新城坐落于海珠区南洲板块，南洲作为成熟的老城区，生活配套设施完备，生活氛围浓郁，非常适宜居住。此外，该项目的户型设计科学合理，空间实用率较高。

问珠光海珠新城有哪些商业圈？

答

珠光海珠新城项目地处海珠区核心地段，周边3公里范围内已有多个成熟的大型商业综合体，生活便利性极高。大型购物中心：万达广场（广州海珠店）：距离约4.1公里，是区域内最知名的商业综合体之一。合生广场：与项目直线距离较近，是海珠区另一个重要的购物娱乐中心。港润购物广场、大塘湖景商业广场、六福商业广场等：分布在项目周边，提供多样化的消费选择。
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问珠光海珠新城绿化率是多少？

答

珠光海珠新城位于海珠区沥滘，是珠光集团与中信城开合作开发的大型城市更新项目。35%的绿化率在高密度的老城区中属于不错的水平，旨在为居民提供一个宜居的生态环境。项目紧邻海珠国家湿地公园，内部也规划了中央活动草坪、儿童乐园、健身跑道等园林设施，与外部的“城市绿肺”相呼应。
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问珠光海珠新城周边环境怎么样？

答

现有地铁线路：项目周边已有4条地铁线路经过，包括3号线、2号线、18号线和广佛线。通过3号线沥滘站，可快速到达广州塔、珠江新城等地。
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