保利滨江和著

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在售住宅宜居生态品牌地产小户型

36000

元/m²

参考均价 ⓘ

420

万起/套

咨询首付

86-142

㎡

3-4室

价格说明：不同楼层、不同产品，价格不同。价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2024-04-27 新开盘通知

位置

番禺- 大石- 广州番禺区汉溪朝阳东路297号

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

番禺好评榜第15名，超过番禺70%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点央企保利和著系迭代力作：便捷通勤珠金琶+高户型实用率迭代产品+270°环幕江景+万博配套，海珠天河通勤&番禺改善置业首选品质好盘！和著系迭代新作-保利和字系最新迭代产品，秉承“新人文社区”主张，融合都市高级烟火项目呈半围合式排布，全南向采光，推窗即景，头排阅江户型全系超100%实用率，筑就海珠南江景新人居，万博板块品质标杆。01.央企品牌：世界500强保利发展控股，行业领导品牌TOP1。深耕广州32载，连续12年销量领先，在中心五区，每5个买家就有1个是保利业主。02.核心区位+便捷交通：项目占位广州黄金中轴海珠南核心区位，同时享受珠江后航道发展红利，海珠天河通勤置业首选！03.珠江后航道，270°头排阅江：海珠南板块番禺真正的一线江景盘！项目择址星河湾滨江豪宅地块，居家270°尽揽数百米宽的珠江岸线，与珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一览无余。

楼盘动态 全部动态

2025-09-29
预售证
2024-04-27
开盘
2026-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-04-27
交房：2026-12-31
产权：70年
楼栋：4栋
户数：366户
车位：558个
绿化：35%
容积：2.5
预售证：20250324
开发：保利集团
物业：央企保利物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

139****3537

2026-01-19 11:09:09

保利滨江和著的绿化效果相当出色，并非那种光秃秃的景象，而且小区容积率较低，这使得视野和采光条件更为优越。在晴朗的日子里，阳光能够充分洒进室内，居住体验非常舒适。项目地处星河湾滨江带，坐拥约4%的稀缺江景资源，是番禺万博CBD板块中真正的一线江景楼盘。
151****4046

2026-01-19 11:08:49

保利滨江和著当前推出5种不同面积的户型，面积区间为86-142㎡，选择空间较为多样。小区绿化水平较高，环境宜人，目之所及皆是绿意，居住舒适度很不错，是个值得考虑的入手项目！
151****0953

2025-12-10 10:13:22

小区的绿化状况相当出色，并非光秃秃的景象，植被覆盖较为丰富。同时，小区的容积率较低，这使得视野更为开阔，采光效果也更佳。在晴朗的日子里，阳光能够充分洒入室内，居住体验十分舒适。

问保利滨江和著现在在售卖几栋？

答

占地面积：18900平米。建筑面积：47800平米。总户数：366户。容积率：3。绿化率：35%。车位配比：1:1.5。交付时间：预计2026年12月31日，精装交付。
全部3个回答>
问保利滨江和著能不能积分入读附近的小学？

答

保利滨江和著的业主如果持有广州市有效《广东省居住证》满一年，且居住证地址在番禺区，就满足了积分入学的基本条件之一。
全部3个回答>
问保利滨江和著值得推荐吗？

答

保利滨江和著真挺值的，可以推荐一下。保利滨江和著具体在售86-142平户型。珠江后航道，270°头排阅江，海珠南板块番禺真正的一线江景盘！，项目择址星河湾滨江豪宅地块，居家270°尽揽数百米宽的珠江岸线，与珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一览无余
全部3个回答>

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周边配套

位置：番禺-大石-广州番禺区汉溪朝阳东路297号

祥和路口(51路;304路;番182路;番185路;番187路;公交地铁接驳专线7路)
225m
滨江绿园(番182路;番190路)
421m
丽水湾(福安园)(番188路)
421m
富丽中学(番188路;公交地铁接驳专线7路)
447m
富丽(51路;304路;番182路;番187路;番188路)
609m
朝阳东路(51路;304路;番182路;番190路)
681m
大涌路西(番185路)
775m
富山路(番182路;番190路;公交地铁接驳专线5路)
833m
大石桥南(51路;288路;301A路;301路;304路;309路;562路;番13路;番181路;番186路;番188路;番25路;番25路长线;番53路;番91路;夜20路;夜61路)
862m
大石(288路;301A路;301路;304路;309路;562路;番13路;番145路;番185路;番186路;番187路;番25路;番25路长线;番53路;番91路;番96路;夜20路;夜61路)
885m