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更新于 2026-07-02 20:48:58

合景朗云花园

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 公交直达
33660

元/m²

参考均价
306

万起/套

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91-121

4室

价格有效期:2026.07.01-2026.07.31

开盘 2022-10-01 新开盘通知
位置
白云- 白云新城- 广州白云区广花路机场路夏茅客运站公交站对面(在建中22号线夏茅地铁站旁300米)
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
白云好评榜第36名,超过白云45%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 售楼部电话:15790846187四大房企联合开发,白云新城旁实景现房,置业零风险 项目由合景、中粮、五矿、九龙仓联合打造,整盘已全面交付,属于实景精装现楼,楼栋、园林、室内装修均可实地核验,即买即办证入住,不存在延期交付与精装减配问题。社区合计5栋高层住宅+40席联排别墅,总户数655户,容积率3.0,绿化率35%。地块整体抬高2.5米,隔绝路面潮气与噪音;内部打造1.8万㎡新加坡活水园林+1.2万㎡全龄运动公园,球场、跑道、亲子游乐区一应俱全;宁骏物业封闭式智慧管理,人车严格分流,车位配比1:1.8,停车资源十分充足。楼栋采用点状扭角排布,楼间距最高可达80m,采光互不遮挡;全屋品牌精装交付,配备双层中空隔音玻璃,片区整体规划整洁,无大规模旧改拆迁。三地铁枢纽物业,主城跨区通勤高效顺畅 距离在建夏茅地铁站仅300m,步行5min进站,汇聚8号线北延、22号线北延、24号线三条轨道。22号线1站直达白云新城,换乘快线5min抵达珠江新城;门前广花一路、环城高速出入口近在咫尺,自驾15min直达越秀、荔湾主城。地铁+自驾双出行模式,非常适合天河、白云上班族改善定居。十二年公办教育齐全,名校资源密度突出 周边配套市一级夏茅幼儿园、夏茅小学,临近省一级黄边小学、白云省实、广外附校,幼小初基础教育链条完整稳定,学区划分清晰。公办名校+民办双语院校双向可选,双职工家庭接送路程短,是白云西稀缺的地铁+名校双配套改善大盘。商圈成熟落地,医疗生态配套齐全 楼下自带社区沿街底商,临近金铂广场、白云汇、百信广场,生鲜餐饮一站式配齐。3km内覆盖市八医院等三甲医疗机构,基础大病医疗都有保障;紧邻白云湖生态廊道,社区内外双公园,休闲康养条件优越,所有民生配套均已实景落地,无需等待规划兑现。平层+复式+联排全产品线,高拓展纯四房户型 高层全部为四房设计,无小户型两房三房。93-112㎡复式为6米层高真复式,实用率高达120%-140%,上下分层动静分离;120㎡平层做到四开间朝南,偶数层专梯专户,南北双阳台对流;141㎡联排带庭院与地下室,改造自由度极高。户型过道几乎零浪费,多飘窗拓展储物空间,精装交付,二手流通稳居白云新城北改善梯队前列。地铁枢纽改善现房稀缺,中长期保值稳健 白云新城外围三地铁交汇的一手现房货源越来越少,项目手握轨道枢纽+名校配套+高拓复式三重红利,持续承接市区二胎改善家庭。现房低密住区资产抗跌性优于片区期房楼盘,自住与租赁客源长期稳定。
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  • 全盘提前交付精装现楼,低密高拓复式,全维配套完善 2022-2023 年已分批次全部提前交付现房,即买即入住办证,可实地查验园林、户型实景,无延期减配交付风险。容积率仅 2.33、绿化率 30%,地块整体抬高 2.5 米降噪防尘;总户数 655 户配 1445 个车位,车位比高达 1:2,多车家庭停车无忧。主打 91-120㎡四房,含 6 米挑高真复式,实用率超 120%,动静分层适配三代同堂;自带约 1.2 万㎡市政运动公园,配足球场、篮球场;周边金铂广场、三甲市八医院、白云湖湿地公园齐备,宁骏物业标准化智慧管理,自住改善、资产配置均可适配。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • 3 公里全龄教育集群,省一级名校环绕上学无忧 3 公里内汇集 70 余所幼儿园、26 所小学、11 所中学,完整覆盖托育、小学、初中全阶段公办教育链北京房天下。就近可达夏茅小学、黄边省一级小学、省实白云实验学校、白云艺术中学等优质院校,广外附设外语学校距离项目仅 800 米,师资底蕴扎实。片区学位供给充足,无需跨区长途接送,适配刚需、多孩改善家庭长期育儿规划。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • 三地铁枢纽立体路网,畅达白云新城与主城核心 项目距在建夏茅地铁站约 300 米,汇集 8 号线北延、22 号线北延、24 号线三线交汇,1 站直达白云新城,快速串联越秀、天河各大商圈。小区 305 米内公交站点密集,十余条线路覆盖片区;紧邻广花一路、机场高速、华南快速,自驾通达嘉禾望岗 TOD、白云站综合枢纽。地铁、公交、高速多维出行体系,适配往返白云、天河上班族日常通勤需求。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

位置:白云-白云新城-广州白云区广花路机场路夏茅客运站公交站对面(在建中22号线夏茅地铁站旁300米)
  • 广花一路(夏花一路口)(21路;58A路;127路;522路;523A路;523路;660路;703路;706路;706路早间特班;807路;830路;831路;834路;840路;970路;984路;夜80路;夜85路;夜87路;夜94路)
    300m
  • 广花一路总站(夏花一路口)(834路)
    364m
  • 夏茅大道口(982路)
    414m
  • 夏花一路(58A路;523A路;523路;660路;970路;982路;984路;夜85路)
    644m
  • 大塱(21路;127路;522路;706路;706路早间特班;807路;834路;840路;夜80路;夜94路)
    667m
  • 鹤边员村(831路;970路;984路;夜85路)
    710m
  • 鹤边军民西路(831路;970路;984路;夜85路)
    835m
  • 冶金技校(21路;58A路;127路;298路;298线快车;522路;523A路;523路;660路;703路;706路;706路早间特班;807路;831路;840路;970路;984路;夜80路;夜85路;夜87路;夜94路)
    870m
  • 园坛岭路总站(地质调查院)(755路)
    939m
  • 黄边(58路;251路;259路;510路;524路;528路;665路;743路;755路;831路;970路;984路;夜85路)
    953m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33660元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 37412元/㎡

环比上月持平

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