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更新于 2026-05-08 20:54:34

合景朗云花园

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 公交直达
34000

元/m²

参考均价 ⓘ
309

万起/套

咨询首付
91-121

㎡

4室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

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开盘 2022-10-01 新开盘通知
位置
白云- 白云新城- 广州白云区广花路机场路夏茅客运站公交站对面（在建中22号线夏茅地铁站旁300米）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
白云好评榜第15名，超过白云77%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 合景朗云花园是白云区低密纯改善墅区，主打高实用复式、全南向、现房，核心亮点突出。 低密高端社区：容积率仅3.0，绿化率35%，由5栋高层+40席别墅组成，总户数655户，居住纯粹。创新规划设计：社区整体抬高2.5米，采用45°扭角+半围合点状布局，户户朝南、无对视，私密性与采光极佳。高拓复式产品：主推6米挑高真复式，实用率超120%，纯四房起步，适配改善家庭。顶级园林配套：新加坡诗加达设计东方意境活水园林，配建1.2万㎡运动公园（含球场、健康中心）。准现楼发售：在售房源多为准现楼，即买即住，规避风险。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>
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  • 白云新城南低密现楼墅区，近22/24 号线夏茅站，93-121㎡复式 / 平层纯四房、高实用率，1.2 万㎡运动公园，改善自住优选。

  • 白云新城南低密现楼墅区，近22/24 号线夏茅站，93-121㎡复式 / 平层纯四房、高实用率，1.2 万㎡运动公园，改善自住优选。

  • 合景朗云花园小区内部的规划相当完善，配备了健身房、塑胶跑道以及儿童活动中心，此外还设有篮球场、羽毛球场和各类健身设施，极大地丰富了居民的日常生活。值得一提的是，该楼盘采用水系园林设计，整体环境让人感觉十分舒适宜人。

  • 答

    项目短板在于学区资源普通，周边旧改尚未完善，城市界面一般，片区发展节奏较慢，升值潜力较为平缓。

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  • 答

    地铁：项目紧邻在建的夏茅地铁站（22号线、24号线交汇），距离仅300-400米，未来将连接多条地铁线路，通达广州各大核心区域。

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  • 答

    3号楼：作为主推楼栋，提供清盘尾货，包括112㎡复式四房和120㎡平层四房户型。该楼栋以高使用率和纯改善型定位吸引购房者。 4栋和5栋：这两栋楼于2023年6月30日完成交房，目前也有房源在售。具体户型和价格可能因楼层和朝向有所不同，但同样提供复式和平层选择。

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周边配套
位置：白云-白云新城-广州白云区广花路机场路夏茅客运站公交站对面（在建中22号线夏茅地铁站旁300米）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 广花一路(夏花一路口)(21路;58A路;127路;522路;523A路;523路;660路;703路;706路;706路早间特班;807路;830路;831路;834路;840路;970路;984路;夜80路;夜85路;夜87路;夜94路)
    300m
  • 广花一路总站(夏花一路口)(834路)
    364m
  • 夏茅大道口(982路)
    414m
  • 夏花一路(58A路;523A路;523路;660路;970路;982路;984路;夜85路)
    644m
  • 大塱(21路;127路;522路;706路;706路早间特班;807路;834路;840路;夜80路;夜94路)
    667m
  • 鹤边员村(831路;970路;984路;夜85路)
    710m
  • 鹤边军民西路(831路;970路;984路;夜85路)
    835m
  • 冶金技校(21路;58A路;127路;298路;298线快车;522路;523A路;523路;660路;703路;706路;706路早间特班;807路;831路;840路;970路;984路;夜80路;夜85路;夜87路;夜94路)
    870m
  • 园坛岭路总站(地质调查院)(755路)
    939m
  • 黄边(58路;251路;259路;510路;524路;528路;665路;743路;755路;831路;970路;984路;夜85路)
    953m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 34000元/㎡

环比上月持平

区域均价 37174元/㎡

环比上月持平

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