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更新于 2026-07-15 09:46:34

粤海云港城公寓

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价格有效期:2026.07.14-2026.08.13

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白云- 白云新城- 中国·广州·白云新城CBD(白云公园地铁站旁,直线距离约200米)
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广州买房交流(453)
楼盘评测报告

9.7

综合评分
白云好评榜第22名,超过白云67%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 售楼部电话:15790846187省属国企现房公寓,办证收租零等待,置业无风险 粤海云港城属于73万㎡白云新城综合体,公寓分两大组团:云翼LOFT复式、傲云大平层公寓,均已完成现售备案,实景现房可直接看房、即时网签办证,不存在延期交付风险。 整体项目涵盖住宅、公寓、甲级写字楼、自持商业天街,公寓与住宅分区管理,人流互不干扰。公寓总房源近千套,玻璃幕墙公建外立面,配星级挑高大堂、中央空调精装交付;地下双层车库车位充足,粤海自持物业封闭式管理,人车严格分流。高楼层北向直面白云山,视野无遮挡,片区为白云新城总部商务区,白领、高管租住需求长期旺盛。双地铁TOD,主城通勤高效顺畅 距离2号线白云公园站仅339m,步行5min进站;临近在建14号线二期岗贝站,双轨直达珠江新城、越秀老城核心区。门前云城西路、白云大道主干道畅通,环城高速出入口紧邻,自驾15min直达天河CBD。地铁+自驾双路网,既适合高管自住+商务会客,也适合长线投资出租。总部商圈人口密集,租赁客源质量高 片区聚集大量国企、金融、建筑类企业,商务人群充沛。小户型可做单身居所、自媒体工作室;大面积平层可做私人会所、小型公司办公,可注册营业执照。租客以企业高管、商务白领为主,租金水平高、空置率极低,租赁收益稳定。高端配套全覆盖,吃喝玩乐一站式兑现 下楼直达项目自带商业,步行范围内集齐凯德云尚、万达广场、五号停机坪四大成熟商圈,高端餐饮、影院、酒店配套齐全。3km内有多所三甲医院,广州儿童公园、体育馆就在家门口;高楼层可同时俯瞰城市景观与白云山山景,自住旅居体验优越,所有配套全部实景落地。双产品线灵活选择,兼顾低门槛投资与商务自住云翼组团:4.5米层高LOFT复式,主力建面50㎡,带阳台,可改造双钥匙两层独立单间,一套房产两份租金,实用率接近200%,精装交付,总价门槛低,是片区主力投资户型。傲云组团:3.15米层高平层大公寓,建面108-277㎡,两梯四户/两梯两户,大横厅格局,部分户型可通明火,适合自住居住+私人商务接待,过道零浪费,采光通透,二手流通稳居白云新城高端商办前排。新城核心公寓资产稀缺,中长期保值稳健 白云新城核心区小户型商办货源稀少,项目手握CBD地段+双地铁+山景+综合体商业四重红利,国企现房接手人群广,资产流动性强,抗跌性远优于远郊零散公寓。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • (省属国企打造商住两用公寓,带阳台高拓复式,租赁需求稳定) 由省属龙头国企粤海集团开发,整体为百万方综合体,配 230 米超甲级写字楼,片区高端企业、商务人群聚集,租赁客源持续稳定。公寓涵盖 50-277㎡平层、复式产品,区别于市面上无阳台公寓,全系配置独立观景阳台,复式层高充足可分层拓展,空间使用率高,精装交付配齐中央空调、全套厨卫家电,拎包即可入住。社区配 3000㎡下沉高端会所、中央园林、无边际泳池,粤海自持一级物业全天候管理,车位配比高达 1:2,自住、短期旅居、企业办公、资产配置都适配。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • (天河城运营自持商业,四大成熟商圈环绕,生态医疗配套齐全) 项目自带约 3 万方白云粤海天地潮流商业街,由天河城集团统一运营,汇集餐饮、零售、休闲多元业态,下楼即可满足日常消费需求。3 公里内覆盖白云万达、5 号停机坪、凯德广场、无限极广场四大百万级商圈,高端购物、商务宴请选择丰富;500 米可达省二医民航院区,多家三甲医疗机构环绕。步行 10 分钟抵达广州市儿童公园,高区房源可眺望白云山全景,商业、医疗、生态配套一站式兑现,无需等待规划落地。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • (双地铁主城枢纽,多维立体路网,20 分钟直达珠江新城) 公寓坐落白云新城核心,距 2 号线白云公园站仅 200 米,步行 3 分钟直达站点,临近在建 12 号线白云文化广场站,3 站直达白云站综合交通枢纽,快速换乘高铁通达全国开发商售楼...。依托机场高速、广园快速等四横四纵主干道,自驾 20 分钟直达珠江新城,30 分钟可达白云机场;100 米内多座公交站点覆盖全城,地铁、自驾、公交多元出行,适配商务通勤、出差出行,轨道资源在城芯公寓中十分稀缺。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

位置:白云-白云新城-中国·广州·白云新城CBD(白云公园地铁站旁,直线距离约200米)
  • 地铁白云公园站(34路;175路;271路;522路;529路;757路;759路;929路;980路;广424路;广夜122路;夜121路;夜75路;云山红色研学巴士1号线;云溪植物园周末及节假日专线)
    85m
  • 地铁白云公园站(34路;175路;271路;522路;529路;544路;547路;757路;929路;广424路;广夜122路;夜121路;夜32路)
    107m
  • 市儿童公园总站②(夜32路)
    142m
  • 市儿童公园总站①(544路;547路)
    155m
  • 体育花园(36路;271路;522路;529路;759路;841路;929路;981路;982路;广424路;广夜122路)
    366m
  • 广州体育馆南门(34路;36路;175路;544路;547路;夜32路)
    401m
  • 广州体育馆南门(34路;36路;175路;529路;544路;547路;795路;982路;广424路;广夜122路;夜32路)
    435m
  • 金信路口(544路;547路;757路;841路;夜32路)
    547m
  • 广州市儿童公园北门总站(271路)
    547m
  • 云城西路(云城南四路口)(34路;199路;529路;742路;759路;929路;夜121路)
    613m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 37514元/㎡

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