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更新于 2026-11-07 10:47:14

越秀東山云起

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 景观居所
88493

元/m²

参考均价 ⓘ
876

万起/套

咨询首付
99-139

㎡

3-4室

价格有效期：2026.11.01-2026.11.30

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开盘 2025-06-21 新开盘通知
位置
越秀- 东山- 广州越秀区东山广州大道中与中山一立交交叉口西南60米
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
越秀好评榜第4名，超过越秀66%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.6
区域价值
9.4
项目亮点 越秀区极稀缺新增商品住宅，近十年越秀公开出让宅地极少，全盘仅116户，户数少圈层纯粹；越秀国企开发，产品定位改善，全盘只做四房，无小户型混杂。越秀+珠江新城双核区位，与珠江新城一路之隔，同时享受老东山教育资源与珠城CBD商业、就业配套；地铁通达性强，快速去往天河、东山口、北京路。新规超高使用率户型，98㎡即可做四房两卫，3.1米层高，大面宽客餐厅，部分户型可做可变空间；23层以上高区可俯瞰珠江新城城市天际线，部分可看珠江江景。教育底盘扎实，杨箕小学纳入广铁一中教育集团，初中参与越秀区优质组别电脑派位，可摇七中、省实、十六中、培正、铁一等省一级中学，越秀学区优势突出。配套成熟确定性高，周边三甲医院密集；步行可达K11、IGC、富力新天地；7层设置大面积架空会所，车位配比1:1.6，市中心车位资源宽裕。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 越秀東山云起距离 1/5 号线杨箕站步行约 700 米；紧邻广州大道中、中山一立交，快速接入内环路、黄埔大道；1‑7 层设置社区配套商业，满足基础生活消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 越秀東山云起在售99㎡4房2厅2卫、122㎡4房2厅2‑3卫、139㎡4+1房2厅3卫，小面积段适合首次置业，中大户型面向改善换房。双地铁布局，临近杨箕站。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 越秀東山云起容积率约3.75、绿化率约，为越秀期房在售项目，开发主体为广州越浩房地产开发有限公司。越秀区杨箕板块稀缺新建纯住宅，市属国企越秀地产开发。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：越秀-东山-广州越秀区东山广州大道中与中山一立交交叉口西南60米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 杨箕村①(107路;243路;299路;502路;541路;548路;813路;B8路;夜10路;夜13路;夜15路;夜27路;夜39路;夜40路;夜78路;夜93路;夜9路)
    323m
  • 杨箕村②(37路;59路;107路;204路;243路;299路;502路;541路;548路;813路;B15路;B5路;B8路;夜10路;夜13路;夜15路;夜27路;夜39路;夜40路;夜78路;夜93路;夜9路)
    341m
  • 天河③(53路;140路;243路;266路;299路;541路;548路;562路;813路;B8路;夜93路)
    521m
  • 天河①(54路;261路;266路;284路;293路;542路;777路;813路;886路;广283路;广283路班车)
    535m
  • 南方报社①(37路;51路;53路;89路;107路;189路;204路;252路;266路;301A路;305路;562路;836路;882路快线;B21路;B9路;夜61路)
    552m
  • 天河②(53路;137路;140路;243路;245路;261路;293路;299路;518路;541路;542路;545路;548路;B15路;B8路;如约RYPY28路;夜13路;夜18路;夜27路;夜34路;夜36路;夜39路;夜40路;夜93路)
    614m
  • 星汇园(62路;195路;B22路;夜43路)
    629m
  • 锦城花园(东风东)公交站场(梅花路)
    635m
  • 锦城花园总站(东风东)(2路;63路;106路;129路;129路早间特班;185路;221路;B15路;锦城花园至天河立交如约专线;夜13路)
    650m
  • 梅东路总站(夜13路)
    707m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 88493元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 78957元/㎡

环比上月+1.90%

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