越秀東山云起

四地铁环伺，全维现成顶配配套 步行 5-8min 达5 号线杨箕 / 五羊邨站，约 400m 在建 10 号线广州大道中站，1 站体育西路、2 站直达珠江新城，1/3/5/10 号线四轨交汇；紧邻广州大道、中山一路主干道，自驾快速通达全城；1.5km 覆盖太古汇、K11、天环等天河顶奢商圈，周边省医、中山三院等三甲医院密集，东山湖公园近邻，衣食住行全落地现成配套。

铁一集团名校加持，越秀成熟全龄学区 对口杨箕小学（铁一教育集团），共享铁一师资教学资源，小升初越秀统一派位，可选铁一中学、七中、育才、培正等多所省一级名校，3 公里环伺东风东路小学、培正小学一众老牌名校，自住陪读优选。

越秀天河双芯绝版小盘，仅 116 席稀缺改善宅 越秀本土国企越秀地产开发，全盘仅116 套住宅，东山杨箕片区近十年新增稀缺新房，70 年住宅产权；项目紧贴广州大道，一路之隔珠江新城，高层南向直面珠城东西塔、广州塔城市地标，老城文脉 + CBD 繁华双享，地段稀缺保值力突出；单体 37 层高层，全玻璃幕墙 + 铝板高端外立面，7 楼架空打造空中花园 + 首层景观广场，立体园林弥补老城绿化短板，越秀一级物业，车位配比约 1:1.5，停车宽裕。