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更新于 2026-09-15 11:51:38

东山云瀚府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所
94620

元/m²

参考均价 ⓘ
1230

万起/套

咨询首付
130-197

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2024-12-09 新开盘通知
位置
越秀- 北京路- 广州越秀区北京路白云街道广九大马路以东、白云路以北
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
越秀好评榜第7名，超过越秀41%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
9.3
区域价值
9.5
项目亮点 1）越秀区稀缺一手70年住宅，仅74席，老城新增宅地极少，拥有越秀学籍，享受越秀教育体系，圈层纯粹，全部大户型无刚需小户。2）地铁近，6号线团一大广场站步行约330米，未来10、12号线开通后三地铁交汇；楼下白云路公交总站，内环快速路，10‑15分钟通达珠江新城、东山口、北京路。3）产品规格高，3梯4户，每户独立私梯前厅；全盘南向板式格局，实用率85‑90%；高层可看珠江、广州塔城市江景；精装采用国际一线厨电配置；10楼设置空中泛会所，会客休闲空间。4）教育资源突出，小学永曜北小学；小升初摇号包含省实、执信、七中、培正、十六中等多所省一级中学，越秀区教育底盘强。5）老城核心配套全部现成，1公里北京路、中华广场、海印广场；3公里省人民医院、中山一院等多家三甲；临近珠江岸线、东山湖公园，生活、医疗、休闲全部落地，不用等待规划兑现。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，步行约 300‑350 米至地铁 6 号线团一大广场站；紧邻白云路、广九大马路，快速接入东濠涌高架、内环路；楼栋底层少量配套商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品方面，东山云瀚府在售130㎡3房2厅2卫、135㎡3房2厅2卫、140㎡3+1房2厅3卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。市中心核心地段。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，东山云瀚府（越秀）开发商为广州市海越置业有限公司，容积率约5.92，绿化率约6%，现房状态。越秀区稀缺全新住宅地块。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    东山云瀚府，2024-12-09已开盘，目前在售，位于广州越秀，由广州市海越置业有限公司开发。户型3-4室，户型建面约130-197㎡，均价约99000元/平，品牌地产，宜居生态，景观居所，地铁沿线，花园洋房，大型社区，低密社区，车位充足，2024-12-09开盘，预计2026-09-30交房，位于越秀，地址广州越秀区北京路白云街道广九大马路以东、白云路以北，带装修，70年产权，开发商广州市海越置业有限公司，容积率14.4，项目总建面约2.2万㎡，别名海越.云瀚公馆海越云瀚府海越，云瀚府，二手房过户与税费以当地登记机关规定为准，认筹流程与首付成数可咨询现场置业顾问，东山云瀚府交付时间与楼栋进度以正式合同为准，品牌地产，宜居生态，景观居所，地铁沿线，花园洋房，大型社区，低密社区，车位充足。

    全部2个回答>
  • 答

    已公开的资料里，东山云瀚府在广州户型和配套搭得比较匀，户型3-4室，户型建面约130-197㎡，均价约99000元/平，小学：永耀北小学、红火炬小学、清水濠小学、东川路小学、大沙头小学、海印苑小学中学：十六中、省实中学、七中、培正中学、铁一中、育才中学公园：东湖公园、烈士陵园、广州动物园、越秀公园商场：中华广场、海港城医院：广东省人民医院、越秀区中医院、越秀区妇幼、中山大学附属肿瘤医院、广东省中医院广州军区总医院、广州脑科医院等等交通：离地铁6号线团一大广场站约350米，出行非常方便。云瀚府位于广东省广州市越秀区白云路29-31号，该楼盘位于广东省广州市越秀区东风中路439号。项目物业类型为洋房，由广州市海越置业有限公司开发，一房一价，售楼处电话4007638577,021947。

    全部3个回答>
  • 答

    现在在售的有130㎡3房2厅2卫、135㎡3房2厅2卫，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

    全部3个回答>
周边配套
位置：越秀-北京路-广州越秀区北京路白云街道广九大马路以东、白云路以北
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 白云路①(4路;35路;101路;104路;264路;541路;夜16路;夜39路)
    60m
  • 白云路①(4路;35路;101路;104路;264路;541路;夜16路;夜39路)
    60m
  • 白云路(35路;54路;101路;104路;192路;264路;541路;夜16路;夜39路)
    71m
  • 江湾桥脚②(7路;12路;24路;36路;80路;125路;184路;194路;夜102路;夜12路;夜16路)
    119m
  • 江湾桥脚②(7路;12路;24路;36路;80路;125路;184路;194路;夜102路;夜12路;夜16路)
    130m
  • 白云路总站③(219路;223路)
    137m
  • 白云路总站②(59路;519路;夜107路)
    174m
  • 江湾桥脚(16路;59路;91路;93路;112路;129路;129路早间特班;182路;222路;247路;264路;285路;299路;551路;B5路;夜102路;夜16路)
    283m
  • 大沙头总站(7路;89路)
    367m
  • 星之光电器城(35路;101路;104路;211路;221路;546路;864路;夜4路)
    430m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 94620元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 77718元/㎡

环比上月-0.70%

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