东山云瀚府
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92642
参考均价 ⓘ
元/m²
1204
咨询首付
万起/套
130-197
3-4室
㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
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广州买房交流（415）
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
越秀好评榜第10名，超过越秀16%的楼盘
项目亮点
1）越秀区稀缺一手70年住宅，仅74席，老城新增宅地极少，拥有越秀学籍，享受越秀教育体系，圈层纯粹，全部大户型无刚需小户。2）地铁近，6号线团一大广场站步行约330米，未来10、12号线开通后三地铁交汇；楼下白云路公交总站，内环快速路，10‑15分钟通达珠江新城、东山口、北京路。3）产品规格高，3梯4户，每户独立私梯前厅；全盘南向板式格局，实用率85‑90%；高层可看珠江、广州塔城市江景；精装采用国际一线厨电配置；10楼设置空中泛会所，会客休闲空间。4）教育资源突出，小学永曜北小学；小升初摇号包含省实、执信、七中、培正、十六中等多所省一级中学，越秀区教育底盘强。5）老城核心配套全部现成，1公里北京路、中华广场、海印广场；3公里省人民医院、中山一院等多家三甲；临近珠江岸线、东山湖公园，生活、医疗、休闲全部落地，不用等待规划兑现。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2023-12-20
预售证
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2024-12-09
开盘
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2026-09-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-28
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2026-10-27
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开盘：2024-12-09
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交房：2026-09-30
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产权：70年
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楼栋：1栋
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户数：74户
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车位：230个
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绿化：6%
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容积：14.4
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预售证：20230476
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开发：广州市海越置业有限公司
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物业：越秀
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吉屋管家
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:31:34
出行半径看，东山云瀚府步行约 300‑350 米至地铁 6 号线团一大广场站；紧邻白云路、广九大马路，快速接入东濠涌高架、内环路；楼栋底层少量配套商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:31:32
产品结构上，东山云瀚府覆盖130㎡3房2厅2卫、135㎡3房2厅2卫、140㎡3+1房2厅3卫三个面积段，户型梯度完整。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-23 16:31:30
指标先行：容积率约5.92、绿化率约6%，东山云瀚府是越秀现房状态项目，开发主体为广州市海越置业有限公司。越秀区稀缺全新住宅地块。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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东山云瀚府首付最低15%，最长可以贷40年，具体额度和利率以银行审批为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
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现在在售的有130㎡3房2厅2卫、135㎡3房2厅2卫，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州市越秀区白云路29‑31号（白云街道广九大马路以东、白云路以北），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置：越秀-北京路-广州越秀区北京路白云街道广九大马路以东、白云路以北
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白云路①(4路;35路;101路;104路;264路;541路;夜16路;夜39路)60m
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白云路①(4路;35路;101路;104路;264路;541路;夜16路;夜39路)60m
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白云路(35路;54路;101路;104路;192路;264路;541路;夜16路;夜39路)71m
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江湾桥脚②(7路;12路;24路;36路;80路;125路;184路;194路;夜102路;夜12路;夜16路)119m
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江湾桥脚②(7路;12路;24路;36路;80路;125路;184路;194路;夜102路;夜12路;夜16路)130m
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白云路总站③(219路;223路)137m
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白云路总站②(59路;519路;夜107路)174m
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江湾桥脚(16路;59路;91路;93路;112路;129路;129路早间特班;182路;222路;247路;264路;285路;299路;551路;B5路;夜102路;夜16路)283m
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大沙头总站(7路;89路)367m
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星之光电器城(35路;101路;104路;211路;221路;546路;864路;夜4路)430m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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东山云瀚府，新房价格92642元/㎡，楼盘项目位于：广州-越秀-北京路-广州越秀区北京路白云街道广九大马路以东、白云路以北。户型3-4室、建面130-197㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等东山云瀚府楼盘信息，关注吉屋广州东山云瀚府！
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