实地紫薇公馆别墅

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在售别墅品牌地产人车分流休闲会所

200000

元/m²

参考均价 ⓘ

1200

万起/套

咨询首付

60-1200

㎡

2-8室

价格有效期：2026.05.20-2026.06.19

开盘 2021-12-25 新开盘通知

位置

越秀- 东山- 越秀广东省广州市越秀区旧前街12号

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分综合评分

越秀好评榜第1名，超过越秀100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1、落位越秀东山新河浦历史人文板块，广州传统老牌顶豪地块，别墅仅少量席数，城芯独栋产品土地稀缺度极高，藏品属性突出。 2、建筑融合新河浦民国红砖风貌与ArtDeco装饰艺术，外立面复刻片区历史建筑肌理，与周边百年洋楼建筑群融为一体。 3、产品地上三层+地下三层全拓空间，每户标配私家庭院、专属私家电梯与多车位，拓展空间充足，自住、收藏两用属性强。 4、低密独栋规制，社区别墅组团独立分区，私密性拉满，由实地自持高端物业全权管理，圈层纯粹度高。 5、近距离衔接东山湖生态绿地，城芯闹中取静，兼顾主城繁华与低密宜居环境。

楼盘动态 全部动态

2020-04-22
预售证
2021-12-25
开盘
2022-03-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-12-25
交房：2022-03-31
产权：普通住宅70年
楼栋：10栋
户数：70户
车位：共30个车位
绿化：12%
容积：3.26
预售证：穗房预字第20200225号
开发：实地集团
物业：广州实地物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

陈铃峰
置业管家

2026-06-04 15:57:06

全维成熟生活配套，步行 8 分钟到东山湖公园与新河浦五大侨园，自驾 10 分钟可达正佳、天环商圈，3 分钟车程直达中山一院三甲医院，吃喝玩乐、就医休闲一站式齐备。
陈铃峰
置业管家

2026-06-04 15:57:01

顶配名校环绕，距培正小学约 200 米，自驾 6 分钟可达培正中学、省实验中学、铁一中等多所省一级名校，烟墩路、东方红省一级幼儿园在侧，全阶优质学区配齐，世家陪读优选。
陈铃峰
置业管家

2026-06-04 15:56:56

越秀芯稀缺城芯独栋别墅，整盘仅少数席位，地处东山口文脉腹地，自驾 12 分钟直达珠江新城，5 分钟步行抵达 1/6 号线东山口地铁站，老城核心地段藏品物业，稀缺保值性强。

问实地紫薇公馆别墅这个楼盘有什么商业配套？周边环境怎么样？学校资源怎么样？

答

学校资源（全龄省一级名校圈）幼教：500m 内烟墩路幼儿园、东方红幼儿园（公办省一级），优质公办幼教可选。小学：对口培正小学（省一级），临近署前路小学、八一实验小学、东川路小学等多所省市级名校。中学：3km 内集聚培正中学、省实、市七中、十六中、铁一中学等省市重点中学，全学段顶尖教育资源环绕。
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