实地紫薇公馆别墅

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在售别墅品牌地产人车分流休闲会所

200000

元/m²

参考均价 ⓘ

1200

万起/套

咨询首付

60-1200

㎡

2-8室

价格有效期：2026.05.05-2026.06.04

开盘 2021-12-25 新开盘通知

位置

越秀- 东山- 越秀广东省广州市越秀区旧前街12号

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区域价值

项目亮点城芯孤品别墅：位居越秀东山口新河浦，广州传统四大豪宅区之一，仅9席独栋别墅，城芯稀缺不可复制。百年人文底蕴：毗邻新河浦历史文化保护区，民国别墅群环绕，培正小学旁约200m，顶级名校+人文地标双加持。民国艺术建筑：复刻装饰艺术风格（ArtDeco），红砖外墙+复古雕花，中西合璧，保护性开发历史遗存。全智能奢装：全屋智能家居系统+高端定制精装，国际一线品牌，拎包入住，私密性与专属感拉满。低密纯墅社区：容积率约0.45、绿化率约35%，独栋私院+独立车位（1:3），城芯难得低密静谧。 "alt=""aria-hidden="true"/>

楼盘动态 全部动态

2020-04-22
预售证
2021-12-25
开盘
2022-03-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-12-25
交房：2022-03-31
产权：普通住宅70年
楼栋：10栋
户数：70户
车位：共30个车位
绿化：12%
容积：3.26
预售证：穗房预字第20200225号
开发：实地集团
物业：广州实地物业管理有限公司

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楼盘问答
楼盘资讯

全部问答﹥

问
实地紫薇公馆别墅好不好？值得买吗？

答

广州实地紫薇公馆别墅很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达12.0%，环境优美。物业公司广州实地物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。实地紫薇公馆别墅的位置在越秀广东省广州市越秀区旧前街12号。
问
实地紫薇公馆别墅优势有哪些？

答

实地紫薇公馆别墅的优势有1、实地紫薇公馆别墅地段位于越秀广东省广州市越秀区旧前街12号，交通设施便利，生活便捷。2、实地紫薇公馆别墅周边其他配套实施齐全，完善。3、实地紫薇公馆别墅的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、实地紫薇公馆别墅地处位置优越，升值潜力大。5、广州实地物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。
问
实地紫薇公馆别墅容积率怎么算？

答

实地紫薇公馆别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与实地紫薇公馆别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当实地紫薇公馆别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该实地紫薇公馆别墅建筑面积加倍计算。