新城市领院

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在售住宅宜居生态品牌地产地铁沿线

80000

元/m²

参考均价 ⓘ

1000

万起/套

咨询首付

130-229

㎡

4室

价格有效期：2026.05.21-2026.06.20

开盘 2024-04-02 新开盘通知

位置

其他- 广州天河区金融城桃园西路95号

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

其他好评榜第1名，超过其他100%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点金融城芯超低密纯住宅：容积率仅0.93、绿化率70.45%、建筑密度21.21%，天河核心区罕见低密大院，仅68席稀缺藏品。新规高得房率+3.3m奢阔层高：广州新规首个超高使用率备案项目，纯板式对流设计，3.3m层高，空间感远超常规住宅。一线南向望江+三公园环绕：南向可望珠江前航道，400米内天合、杨桃、番茄三大公园，户均约136㎡院内绿化，生态资源优越。高端精装+全配套赠送：国际一线精装标准，配大金中央空调、博世五件套等；每户赠独立产权车位+负一层储物房永久使用权。准现楼+第一太平戴维斯物业：实景园林可看，交付确定性强；全球前五物业提供服务，圈层纯粹、居住舒适度高。

楼盘动态 全部动态

2026-01-15
预售证
2024-04-02
开盘
2025-08-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-04-02
交房：2025-08-31
产权：70年
楼栋：29栋
户数：68
车位：173个
绿化：70%
容积：0.93
预售证：20260004
开发：广州新璟房地产开发有限公司
物业：广州领院物业管理服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

138****8043

2026-01-07 17:48:15

新城市领院项目周边1公里内分布5所省级幼儿园，如东圃幼儿园（省一级）；
134****9536

2026-01-07 17:47:40

新城市领院作为广州金融城核心区稀缺的低密纯住宅项目，以0.93容积率、70.45%绿化率及准现楼交付等优势

问广州天河区新城市领院这个楼盘附近有什么商业配套？周边的环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校步行 250m 到公办前进小学，900m 可达市第十八中学；200m 内有天府幼儿园杨桃园区、前进安博幼儿园，3km 范围囊括东圃小学、奥林匹克中学等多所公办院校，学区以当年教育局划片为准。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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问广州天河区新城市领院这个楼盘售楼处地址在哪里？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：天府幼儿园杨桃园区、前进安博旗舰园，步行约 200m。小学：前进小学（公办，直线约 250m）、东圃小学（市一级，约 1.5km）。中学：广州市第十八中学（公办，直线约 900m）；3km 内有奥林匹克中学、华师附属天河实验学校。
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问广州天河新城市领院这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？

答

是现房（现楼） 2025 年 12 月 31 日已全盘交付精装现房，即买即住、即办房产证低密度纯住宅，仅69 户，圈层纯粹
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