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更新于 2026-03-11 11:45:58

保利天瑞

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在售 住宅 山景 宜居生态 品牌地产
75000

元/m²

参考均价 ⓘ
802

万起/套

咨询首付
107-268

㎡

3-4室

价格有效期：2026.02.27-2026.03.29

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开盘 2023-06-01 新开盘通知
位置
天河- 广园东- 广州天河区天河北广州市天河区广园快速路(广东铁路投资大厦东南侧)
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测评 天河好评榜第4名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
天河好评榜第4名，超过天河91%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 天河城央·新中式府院·天字系低密大宅！01.保利地产品牌房企，天字系，新中式园林布局设计，低密大宅，园林环境优质；02.近珠金琶黄金三角核心生活圈，区位地段比较好；03.省实优质教育资源，家门口目送式教育配套条件；04.广州豪宅高端品质。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 保利天瑞项目规划配建省一级标准的九年一贯制学校（例如广东实验中学），优质教育资源汇聚，孩子上下学接送十分便捷。除省实学校外，项目周边还分布着其他优质学区资源。此外，项目内部自带约3000㎡的商业体。

  • 保利天瑞小区的绿化工作相当出色，环境清幽宜人，目之所及皆是葱茏绿意，极大提升了居住的舒适感。同时，小区在行人与车辆的规划管理上十分到位，安全保障措施完善，安全系数颇高。

  • 小区的绿化工作成效显著，整体环境十分优美宜人，目之所及皆是盎然绿意，为居民营造出了较高的居住舒适度。

  • 答

    保利天瑞的灰尘问题是客观存在的，尤其是前排楼栋。但通过精心的楼栋选择和开发商的硬件配置，这个问题可以被显著缓解。对于追求绝对洁净环境的购房者，它可能不是首选；但对于更看重综合价值且能接受一定环境妥协的购房者，它依然是天河区极具竞争力的选择。

    全部3个回答>
  • 答

    保利天瑞的噪音问题是真实且显著的，尤其是前排楼栋。但通过精心的楼栋选择和开发商的降噪配置，这个问题是可以被部分缓解的。对于追求绝对安静的购房者来说，它可能不是最佳选择；但对于能接受一定噪音、更看重地段和配套的购房者，它依然是一个值得考虑的选项。

    全部3个回答>
  • 答

    广东实验中学是直属广东省教育厅的重点中学，是广东首批国家级示范性高中，拥有152年的历史，教学和文化底蕴深厚。引入省实办学后，既填补了天河现在与省重点中学联系的不足，也让天河的教育有了更强的底蕴。

    全部3个回答>
周边配套
位置：天河-广园东-广州天河区天河北广州市天河区广园快速路(广东铁路投资大厦东南侧)
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 科韵立交西(503路;776路;813路;B6路快线;大学城专线1路;大学城专线2路)
    240m
  • 科韵路中(28路;541路;582路;582路班车;772路;776路;901A路;夜101路;夜132路;夜68路)
    564m
  • 华景新城总站(130路;191路;293路;298路;298线快车;B9路;夜89路)
    684m
  • 科学院地化所(210路;214路;503路;776路;813路;B18路;B19路;大学城专线1路;大学城专线2路;高峰快线28路)
    715m
  • 汇景新城东总站(541路)
    903m
  • 科韵路棠安路口(28路;304路;408路;496路;503路;506路;541路;547路;582路;582路班车;772路;901A路;B6路快线;大学城专线1路;大学城专线2路;夜101路;夜132路;夜43路;夜68路)
    1182m
  • 上社(夜17路;夜19路;夜25路;夜34路;夜36路;夜38路;夜41路;夜43路;夜46路;夜47路;夜48路;夜68路;夜9路)
    1291m
  • 棠德南路(304路;408A路;496路;503路;506路;547路;813路;B14路;夜43路)
    1326m
  • 学院(B4A路;夜17路;夜19路;夜25路;夜34路;夜36路;夜38路;夜41路;夜43路;夜46路;夜47路;夜48路;夜68路;夜9路)
    1468m
  • 棠下村(B13路高峰快线;夜17路;夜19路;夜20路;夜25路;夜34路;夜36路;夜38路;夜41路;夜46路;夜47路;夜9路)
    1944m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 75000元/㎡

环比上月持平

区域均价 71201元/㎡

环比上月+0.5%

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