观樾天湖
关注
在售
住宅
品牌地产
景观居所
宜居生态
75695
参考均价 ⓘ
元/m²
1438
咨询首付
万起/套
190-252
4-5室
㎡
价格有效期：2026.09.09-2026.10.09
变价通知
组团砍价
买房交流
3186
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（314）
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
天河好评榜第7名，超过天河85%的楼盘
项目亮点
天河主城稀缺低密湖居纯改善社区，容积率仅1.6，全盘仅153户，无小户型、无回迁混居，圈层纯粹；台地抬高布局，内部日月双湖，滨湖步道、2000㎡滨湖会所，配恒温泳池、健身房，生态居住体验突出。双国企开发，独梯独户改善产品，小高层全部独立电梯前厅，私梯入户；大平层南北通透，合墅带庭院、露台、地下拓展空间，新规户型拓展空间充足；精装交付，高端配置标准高。确定性配建教育资源，配建15班公立幼儿园+24班小学，引入天河外国语教育集团托管办学；3公里覆盖执信天河校区、奥林匹克中学、多所国际学校，公办、国际教育选择丰富。车位极度充裕1:3.2，满足多台车高净值家庭；人车分流双层地下车库；临近广园快速、悦景路，平峰15‑20分钟通达珠江新城、金融城、智慧城三大CBD，承接天河产业高管改善自住需求。生态资源得天独厚，毗邻大观湿地公园、天河儿童公园、奥体东山体公园；天河主城低密临湖新房货量稀缺，长期保值属性强。2027年底交付，需要等待；距离21号线大观南路站约2km，依靠楼巴+自驾出行；初中由天河教育局统筹，千万级起步。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
-
2025-08-29
预售证
-
2024-11-30
开盘
-
2027-12-31
交房
-
近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
-
2026-09-11
-
2026-09-09
-
开盘：2024-11-30
-
交房：2027-12-31
-
产权：洋房70年
-
楼栋：14栋
-
户数：153户
-
车位：车位配比约为1:2.1
-
绿化：35%
-
容积：1.6
-
预售证：穗房预字第20250248号
-
开发：广州观湖房地产开发有限公司
-
物业：广州越秀怡城商业运营管理有限公司
更多信息，咨询楼盘置业管家
-
吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
袁国棋
置业管家2026-09-12 12:20:13
出行条件上，地铁 21 号线大观南路站直线距离约 2000m，步行较远；紧邻悦景路，接驳大观路、广园快速、环城高速；配建约 1 万㎡滨湖风情商业街。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
袁国棋
置业管家2026-09-12 12:20:11
产品方面，观樾天湖在售140㎡四房两厅三卫、190㎡四‑五房两厅三卫、252㎡五房四卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。坐拥日月双湖原生景观。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
袁国棋
置业管家2026-09-12 12:20:09
观樾天湖位于天河，开发商为广州观湖房地产开发有限公司，容积率约1.91。天河主城罕见容积率 1.91 低密社区，双国企越秀 + 国贸联合开发，资金稳健。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
答
这盘是广州观湖房地产开发有限公司开发的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
观樾天湖官方电话4007638577,121685，周边配套与交通以实际建成情况为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
全部3个回答> -
答
天河主城罕见容积率1.91低密社区，双国企越秀+国贸联合开发，坐拥日月双湖原生景观，1.9km湖岸线，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
- 天河楼市观察：观樾天湖项目深度解读 2026-09-11 16:16:30
- 观樾天湖全方位分析：天河这个盘的真实情况 2026-09-09 15:49:26
- 小编探盘观樾天湖：天河置业你必须知道的几点 2026-09-03 11:48:58
- 天河楼市观察：观樾天湖项目深度解读 2026-08-27 15:38:39
- 广州观樾天湖价格深度评测与购房策略解析天河高端湖景盘 2026-08-18 15:21:00
- 在天河看房，为什么我会推荐观樾天湖？ 2026-08-18 12:21:53
- 广州观樾天湖楼盘详解：价格、户型、交通、配套全解析 2026-08-17 09:58:00
- 揭秘广州观樾天湖：凭什么成为天河关注焦点 2026-08-12 16:18:33
- 观樾天湖全方位分析：天河这个盘的真实情况 2026-08-09 14:25:20
- 小编探盘观樾天湖：天河置业你必须知道的几点 2026-08-07 16:17:42
- 广州观樾天湖怎么样？观樾天湖房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：天河-天河东-天河悦景路越秀国贸·观樾|天湖（建设中）
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
猜你喜欢
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
观樾天湖，新房价格75695元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-天河东-天河悦景路越秀国贸·观樾|天湖（建设中）。户型4-5室、建面190-252㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等观樾天湖楼盘信息，关注吉屋广州观樾天湖！
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓