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更新于 2026-09-05 15:42:12

合景臻颐府

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在售 住宅 品牌地产 山景 宜居生态
80027

元/m²

参考均价
1584

万起/套

咨询首付
198-348

4-5室

价格有效期:2026.09.04-2026.10.04

开盘 2022-03-17 新开盘通知
位置
天河- 天河东- 广州天河区奥体悦景路18号奥体中心北侧
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楼盘评测报告

10

综合评分
天河好评榜第1名,超过天河100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 合景臻颐府位于天河区悦景路18号、奥体中心北侧,由合景泰富集团旗下广州市景智置业发展有限公司开发。项目曾与汤臣一品、深圳湾1号一同入选“全国十大超级豪宅”,是合景泰富“臻系”顶级产品线的代表作。乐居整体评价7.9分。核心亮点如下:①容积率仅2.0+6-11层纯小高层,天河极度稀缺的低密大平层:项目占地约5万㎡,建筑面积约9.3万㎡,容积率低至2.0。规划17栋6-11层小高层,全盘仅315户。在天河核心区,这种低密小高层纯大平层社区极为罕见,居住舒适度远超超高层豪宅。②国际大师联袂打造,全国唯一纯日式禅意豪宅:项目邀请亚太著名室内设计师小坂竜、日本枯山水园林大师小林政彦、国内知名设计大所G.A.D(曾设计马云居住的苏州桃花源别墅)等多位世界级大师操刀。是全国唯一的纯日式设计项目,完美演绎东方建筑美学。建筑外立面采用超大玻璃幕墙+挑檐铝板设计。园林以“四谷三庭”空间布局,借助砂、石、水、木等元素,营造山水庭院的禅意。③约2500㎡高定会所+全系国际品牌精装,产品力顶格:项目配置约2500㎡下沉式高定会所,涵盖恒温泳池、保龄球馆、室内高尔夫练习室、雪茄吧、居酒屋、普拉提室、中医馆等全场景私密空间。同时为业主打造约4000㎡私人艺术生活空间,包括图书馆、现代艺术馆、艺术长廊等。全屋国际品牌精装交付,省心省力。④现房销售+车位配比1:3.3,所见即所得:项目北区1-6栋、14-17栋已于2023年9月30日正式收楼交付,目前为现房状态。车位配比高达1:3.3,远超市场豪宅标准,告别停车焦虑。⑤南依山体+北望月亮湖+3300亩城央畔山资源:项目南依3300亩奥体东山体公园,北望月亮湖。周边有243万㎡大观公园环绕。负氧离子含量是珠江新城的44倍,是广州核心区难得的半山大平层低密度生态社区。了解更多广州·合景臻颐府报告最新价格折扣、优惠活动,8月末前致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多广州·合景臻颐府报告最新价格折扣、优惠活动,8月末前致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多广州·合景臻颐府报告最新价格折扣、优惠活动,8月末前致电13380097771咨询,实时报价更优惠!
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  • 轨道交通:4/21 号线黄村站直线约 1.5km,步行约 18min;自驾路网:紧邻悦景路、广园快速路;配建少量社区底商,便利店、简餐等基础便民业态,无大型集中 MALL。周边商场:;1、奥体优托邦,距离约 1.8km;2、。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 目前在售197‑220㎡4室2厅3卫、256‑289㎡4室2厅4‑5卫、348‑350㎡5室2厅5卫,选择比较丰富。3 梯 2 户专梯专户,主仆双动线分离;南侧直面奥体山体公园,拥有城央难得半山生态资源。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 项目由广州市景智置业发展有限公司(合景泰富集团全资子公司)开发;容积率约2.0;绿化率约35%;现房状态。天河主城稀缺容积率 2.0,全盘 6‑11 层纯板式小高层,低密居住,公摊小、得房率高,私密性远高于周边高层住宅。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 紧邻悦景路、广园快速路,自驾出行比较方便。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

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  • 天河主城稀缺容积率2.0,全盘6‑11层纯板式小高层,低密居住,公摊小、得房率高,私密性远高于周边高层住宅,综合来看值得重点关注。

    全部3个回答>
  • 合景臻颐府营销中心:4007638577,021743。别名臻颐府合景臻颐府,位于天河,地址广州天河区奥体悦景路18号奥体中心北侧,均价约84150元/平,容积率2,绿化率35%,70年产权,简装,开发商合景泰富,广州市景智置业发展有限公司,在售,合景臻颐府位于广州市天河区奥体板块,紧邻第三中轴CBD金融城北侧。该项目是天河区内唯一被3300亩自然山体环绕的高端住宅项目,坐拥得天独厚的自然环境优势,同时享有便捷的城市生活设施,真正实现了出则繁华、入则宁静的生活理想。合景臻颐府作为合景泰富集团最高端产品线“臻系”的代表作,不仅地理位置优越、规划设计合理、景观特色突出、建筑风格独特,而且项目配套完善,是一个集高品质居住、生活与娱乐一体化的综合型高端住宅项目。该项目以东方禅意为核心理念,呈现了一种独特的东方美学居住体验,是追求高品质生活的购房者的理想选择。

    全部3个回答>
位置:天河-天河东-广州天河区奥体悦景路18号奥体中心北侧
  • 悦景路西(490路;508路;573路)
    347m
  • 广东体育职业学院(448路;490路;508路;548路;573路)
    599m
  • 悦景路中(490路;508路;573路)
    808m
  • 奥体路(448路;508路;548路;573路;夜93路)
    1001m
  • 边防指挥学校(347路;348路;403路;432A路;448路;465路;903路;944A路;944路;B29路;夜34路;珠吉1线)
    1283m
  • 广东国防教育基地总站(高峰快线32路;科学城3号交通专线;科学城3号交通专线天河区老人院班车)
    1345m
  • 潮汕学院(390路;403路;432路;495路;B15路;B20路)
    1480m
  • 大淋岗村(364路;390路;403路;495路;581路;944A路;945路)
    1594m
  • 光宝路口(320路;448路;494A路;494路;496路;506路;574路;578路;B22路;B4A路;高峰快线32路;夜81路)
    1606m
  • 吉山小学(390路;403路;432路;495路;581路;944A路;945路)
    1606m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 80027元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 70130元/㎡

环比上月持平

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