保利翡丽甲第
关注
在售
住宅
品牌地产
配套成熟
地铁沿线
77220
参考均价 ⓘ
元/m²
1042
咨询首付
万起/套
135-167
4室
㎡
价格有效期：2026.07.01-2026.07.31
变价通知
组团砍价
买房交流
3113
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（486）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
荔湾好评榜第2名，超过荔湾94%的楼盘
项目亮点
保利·翡丽甲第位于荔湾区白鹅潭CBD核心陆居路板块，由保利置业开发。项目核心亮点如下：①全国第三座“甲第系”顶奢豪宅：保利置业TOP级产品线，全球第三座、大湾区首座。2025年1月以38亿元竞得陆居路地块，住宅楼面地价约4万元/㎡。首开去化率约90%，最高成交价突破13万元/㎡，市场表现评分高达9.25分。②三江交汇一线江景，近9成户型瞰江：项目直面珠江三江交汇景观，最大江景面宽约800米。近9成户型可享800米宽江面视野，高层单位实现270°环幕式全景落地窗。全玻璃幕墙超四代宅设计，外立面由GAD操刀，融合岭南骑楼与曼哈顿风格。③四轨交汇+万象城/太古里双顶奢商业：距地铁1号线芳村站仅约338米，未来1/11/22/28号线四线交汇。一路之隔为2026年开业的广州首座M1级重奢万象城（18.6万㎡），西望聚龙湾太古里。项目自身配建万豪系五星级酒店。④超新规产品，得房率高达130%：主力户型133-246㎡四至五房，超新规设计，得房率最高130%。全系南北通透，南向面宽最高约12米。135㎡户型客厅开间达7.4米，客餐厅面积约50㎡。全户型独立入户门厅，四叶草+横厅格局。⑤九大国际团队联袂+三千万级会所：GOA、CCD、无间设计等9大国际团队操刀。打造广州首个庄园式顶奢酒店园林和三千万级“甲第十四景”主题会所（含茶叙、疗愈等功能）。首层架空层约7.2米，花园层约6.8米。
-
开盘：2026-04-15
-
交房：2027-12-31
-
产权：普通住宅70年
-
楼栋：5栋
-
户数：暂无详细信息
-
车位：暂无详细信息
-
绿化：30%
-
容积：5.83
-
预售证：20260058
-
开发：广州保雅置业有限公司
-
物业：保利物业
更多信息，咨询楼盘置业管家
-
吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
袁国棋
置业管家2026-06-26 11:33:42
（央企保利顶豪甲第系 + 800 米无遮挡江景，超高使用率，私享高端会所） 央企保利置业打造全国第三座甲第系高端藏品，5 栋超高层错落排布，近九成户型可瞰三江交汇江景，最大江面视野约 800 米。主推 107-255㎡三至五房，新规户型使用率最高达 132%，3.3 米奢阔层高、超大 LDKB 通厅；配建云舫总裁会所、恒温泳池、星级车库，搭配保利高端物业，圈层纯粹居住品质顶尖。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
-
袁国棋
置业管家2026-06-26 11:33:33
（三大高端商业 + 省一级名校 + 滨江文化配套，5 分钟全维繁华生活圈） 步行 5 分钟可达华润万象城、聚龙湾太古里两大城市级商业，自带约 40 万方滨水风情商业街，日常购物、高端消费一站式满足。3 公里内覆盖康有为纪念小学、真光中学等多所省一级院校，全龄教育资源充足；步行 5 分钟抵达白鹅潭大湾区艺术中心，380 米可达三甲广州医科大学附属脑科医院，商业、教育、文化、医疗配套齐全。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
-
袁国棋
置业管家2026-06-26 11:33:28
（四线 TOD 枢纽 + 白鹅潭核心，步行 3 分钟到地铁，20 分钟直达珠江新城） 项目坐落荔湾区白鹅潭 CBD 核心陆居路，步行约 200 米仅 3 分钟可达 1 号线芳村站，未来升级为四线交汇 TOD，汇集 1、11、22、28 号线，环线地铁快速串联全城各大商圈。自驾 5 分钟接驳如意坊放射线，15 分钟抵达琶洲，20 分钟直达珠江新城，多条过江隧道加持，跨海珠、天河通勤高效便捷。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
-
答
【刚需建议】总价624-936万，首付1.5成约94万起就能上车，门槛不高。荔湾白鹅潭板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
全部3个回答> -
答
（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答> -
答
目前保利翡丽甲第(截至2026年5月31日)有车位优惠活动，购买240㎡以上楼王享10万车位抵扣券，133-239㎡江景房享6万车位抵扣券，前5名成交客户额外赠送5年车位使用权。可叠加福利：预约看房额外98折、一次性付款再享97折、成交即送全屋智能家居礼包+2年物业费。建议致电13380097771预约看房，该活动预计6月1日起调整。
全部3个回答>
- 保利翡丽甲第价格评测：华南顶豪江景大平层的价值解析 2026-06-06 08:58:00
- 广州楼市新高峰：保利翡丽甲第成交价创16.5万/㎡历史新纪录 2026-05-30 09:59:00
- 保利翡丽甲第价格多少？荔湾白鹅潭新盘解析 2026-05-27 14:37:27
- 保利翡丽甲第：广州豪宅市场的新标杆 2026-05-19 14:42:00
- 保利翡丽甲第发布会揭示广州顶豪市场新趋势 2026-04-30 13:42:00
- 保利翡丽甲第价值解析，荔湾高端人居新标杆 2026-04-13 09:40:00
- 广州保利翡丽甲第2026年开盘！奢华江景住宅频现的投资机会 2026-04-12 10:57:00
- 2026年广州新房首选：保利翡丽甲第的独特魅力解析 2026-04-11 08:18:00
- 保利翡丽甲第价格揭秘：广州这个高端楼盘投资价值如何？ 2026-03-19 08:24:00
- 广州豪宅市场2026年新高，保利翡丽甲第引领风潮 2026-03-13 14:40:00
- 广州保利翡丽甲第怎么样？保利翡丽甲第房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：荔湾-白鹅潭-荔湾荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块
-
芳村隧道口(1路;15路;55路;71路;74路;75路;106路;217路;552路;佛202路;广281路;广夜67路;夜113路;夜1路)170m
-
芳村②(64路;181路;广275路;夜72路)237m
-
芳村(19路;52路;64路;181路;206路;236路;309路;312路;780路;782路;812路;838路;965路;990路;广275路;夜11路;夜29路;夜69路;夜72路)262m
-
芳村①(19路;52路;206路;236路;309路;312路;780路;812路;990路;夜11路;夜29路;夜69路)334m
-
花地(19路;52路;55路;75路;206路;236路;312路;783路;838路;839路;990路;广281路;广夜67路;夜11路;夜29路;夜44路;夜69路)414m
-
花地(19路;52路;55路;74路;75路;206路;236路;312路;414路;552路;780路;783路;812路;838路;839路;965路;990路;广281路;广夜67路;夜11路;夜29路;夜44路;夜69路)464m
-
花地大道北(花地湾)②(1路;15路;71路;106路;217路;782路;783路;838路;839路;965路;佛202路;夜113路;夜1路;夜44路)507m
-
联桂北(74路;91路;193路;207路;411路;414路;552路;780路;812路;965路;广277路)569m
-
联桂北(74路;91路;193路;207路;411路;552路;780路;812路;965路;广277路)570m
-
白鹅潭艺术中心码头(S6黄沙-芳村航线)675m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
猜你喜欢
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
保利翡丽甲第，新房价格77220元/㎡，楼盘项目位于：广州-荔湾-白鹅潭-荔湾荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块。户型4室、建面135-167㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利翡丽甲第楼盘信息，关注吉屋广州保利翡丽甲第！
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓