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更新于 2026-01-29 09:10:21

保利翡丽甲第

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 地铁沿线
96000

元/m²

参考均价 ⓘ
1296

万起/套

咨询首付
135-167

㎡

4室

价格说明：带装修 价格有效期：2026.01.09-2026.02.08

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开盘 2025-10-26 新开盘通知
位置
荔湾- 白鹅潭- 荔湾荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块
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广州买房交流（369）
楼盘评测报告

10

分 综合评分
荔湾好评榜第1名，超过荔湾100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 独特地理位置保利翡丽甲第位于广州市荔湾区白鹅潭板块，这里是海上丝绸之路的起点，如今已升级为广州西部国际复合型CBD，对标陆家嘴、前海。项目立身于白鹅潭CBD三江之畔，坐拥一线江景资源，高楼层住户可无遮挡俯瞰珠江美景，将城市繁华与自然诗意完美融合。这种得天独厚的地理位置，使其成为追求高品质生活人士的理想之选。设计团队项目诚邀9大国际设计天团workshop共创，gad、CCD、HWCD、笛东等多位设计大咖亲自参与讲解。其中，“东韵西境”的设计内核独具匠心，并非简单的在地符号堆砌，而是运用西方结构化设计解构东方居住哲学，将传统与现代完美结合，打造出具有国际视野和本土文化特色的高端住宅。稀缺户型设计保利翡丽甲第推出135-246㎡超新规产品，使用率超130%，每一款户型都展现出对顶奢生活的深刻理解。例如176㎡户型，采用4房4卫全套房设计，在不到200㎡的面积中实现了极致的空间利用，非常适合多代同堂的家庭，让每位家庭成员都能拥有独立私密的生活空间。还有246㎡大平层，作为176㎡户型的升级版，空间尺度进一步提升，江景视野更开阔，居住舒适度更强，满足追求极致生活品质的高端人群需求。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 保利翡丽甲第项目在交通区位上具备显著优势。经实地测量，该项目距离地铁11号线芳村大道东站仅300米，步行短时间即可轻松抵达。地铁11号线作为城市重要的交通环线，串联起琶洲、金融城等城市重点发展板块，其强大的交通辐射能力，为保利翡丽甲第的业主提供了高效便捷的出行选择。

  • 保利翡丽甲第落址于荔湾区白鹅潭商务区陆居路地块，占据城市核心发展区域，区位优势显著。项目总占地面积达2.8万平方米，总建筑面积为15.6万平方米，整体规划科学合理。其容积率为3.86，在保障一定建筑密度的同时，为社区营造出相对舒适的空间尺度。

  • 保利翡丽甲第踞白鹅潭CBD三江芯，四轨交汇通勤便捷，在售133-246㎡江景大平层特惠倒计时。央企甲第系+重奢万象城配套+省实学区，限时98折+5年物业费减免，顶豪优选。

  • 答

    商业配套：步行可达2026年开业的广州首座万象城与在建的珠江太古里，楼下即滨江商业街区，形成“高端消费圈”。

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  • 答

    保利翡丽甲第之所以受到如此广泛的关注，与其优越的地理位置、高端的产品定位以及丰富的配套设施密不可分。项目位于白鹅潭CBD核心区，坐拥一线江景资源，周边商业、教育、医疗等配套设施完善。同时，项目还荣获了“2025中国房地产项目设计金奖”，进一步提升了其市场竞争力。

    全部3个回答>
  • 答

    从苏州到广州，保利置业甲第系的每一步都在书写新的传奇。保利翡丽甲第的建筑设计是GAD，要将岭南骑楼形态和曼哈顿建筑风格相融。建筑立面，将采用类似广州鹏瑞1号的弧形环幕玻璃幕墙设计，在三江汇聚处一定很显眼。室内设计是CCD，和苏州翡丽甲第的团队一样，大家可以参考下。不过广州项目会更加注重融合岭南文化的精髓、西关大屋的精致和三江汇聚的珠江澎湃。

    全部3个回答>
周边配套
位置：荔湾-白鹅潭-荔湾荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 芳村隧道口(1路;15路;55路;71路;74路;75路;106路;217路;552路;佛202路;广281路;广夜67路;夜113路;夜1路)
    170m
  • 芳村②(64路;181路;广275路;夜72路)
    237m
  • 芳村(19路;52路;64路;181路;206路;236路;309路;312路;780路;782路;812路;838路;965路;990路;广275路;夜11路;夜29路;夜69路;夜72路)
    262m
  • 芳村①(19路;52路;206路;236路;309路;312路;780路;812路;990路;夜11路;夜29路;夜69路)
    334m
  • 花地(19路;52路;55路;75路;206路;236路;312路;783路;838路;839路;990路;广281路;广夜67路;夜11路;夜29路;夜44路;夜69路)
    414m
  • 花地(19路;52路;55路;74路;75路;206路;236路;312路;414路;552路;780路;783路;812路;838路;839路;965路;990路;广281路;广夜67路;夜11路;夜29路;夜44路;夜69路)
    464m
  • 花地大道北(花地湾)②(1路;15路;71路;106路;217路;782路;783路;838路;839路;965路;佛202路;夜113路;夜1路;夜44路)
    507m
  • 联桂北(74路;91路;193路;207路;411路;414路;552路;780路;812路;965路;广277路)
    569m
  • 联桂北(74路;91路;193路;207路;411路;552路;780路;812路;965路;广277路)
    570m
  • 白鹅潭艺术中心码头(S6黄沙-芳村航线)
    675m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 96000元/㎡

环比上月持平

区域均价 51207元/㎡

环比上月-0.6%

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